藤和シティコープ鶴見寺谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年5月
総戸数32戸
小学校区域豊岡小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積59.01m² ~ 75.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ鶴見寺谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ鶴見寺谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ鶴見寺谷の売却ガイド

藤和シティコープ鶴見寺谷は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ鶴見寺谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ鶴見寺谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

藤和シティコープ鶴見寺谷に関するよくある質問

藤和シティコープ鶴見寺谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ鶴見寺谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ鶴見寺谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ鶴見寺谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ鶴見寺谷はどのような物件ですか?

藤和シティコープ鶴見寺谷は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩7分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ鶴見寺谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
品川まで17分、東京方面に20分台で通えるという便利さと電車の本数が2,3分に1度あるという頻度が良いです。
あえていえば、湘南新宿ラインや東海道線の停車駅ではないところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通勤通学には大変便利です。またお医者さんも多く、待ち時間が多いところが少ないのも楽です。
強いていえば医院は歯科、内科は多いのですが、耳鼻科や産婦人科が少ないため非常に混みあっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社や管理人さんがしっかりしているため安心です。30戸と大所帯過ぎないので管理組合もまとまりが良くこれまで大きなトラブルはありません。
強いてあげれば30戸建てなので大規模マンションよりは管理費や維持費が高いという点でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての部屋が南面に面しているので日照がよい点。特に上層階は日照を遮るものがなく、眺望も日照も良いです。
ほとんどのお部屋が泥棒には入られていませんが、一部山の傾斜地に面している下層階(2,3階)では被害もあり、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友をはじめスーパーが3店舗もあり安いものから高級食材まで入手可能です。とても便利。
あえて言えば西友といった大型店には爆買い目的でくる外人客(アジア、新興国)も多く、落ち着かないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や保育園は多く、送迎もしてくれているところがあるので安心です。また中・高では私立セントジョセフや浅野、法政大付属等もあります。
そう悪くはないのですが郊外とは違い公園は多くない点。また通学途中に遊興施設が多い点でしょうか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルとしてシャルがあり、食料品やアパレルショップがはいっているので便利です。また京急鶴見駅も徒歩でいけるので、JRが人身事故などで使えない時に役立ちます。飲食店としては、マクドナルドやモスバーガー、ウェンディーズなどのファストフードが充実しています。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】デメリットはとくにありませんが、強いてあげれば駅の階段が長めです。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
川崎とは比べ物にならないくらい人が少ないのにカフェは沢山!ユニクロなども充実。
西口が寂れています。でもその分静かなのでまた住むには良いかもです
交通利便性
鶴見駅から乗る人数は多いけれど、鶴見線は電車内も綺麗で景色がとても綺麗。
さっきも言った通り鶴見線の利用人数が多く満員になりやすい
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山あり何でも揃えられてとても便利。
でも少し値段がお高めな店が多いから手が出しずらい
飲食店の充実
スタバマックなど近くに沢山あり便利でうれしい。
コーヒーショップがよく混んでいて席に座れない
暮らし・子育て環境の充実
信号が多くあり、警察署もあるから安全面としては充実している
車通りが多いから少し気をつけないといけない
治安
治安はお年寄りの方も多く話しやすくていい外国人の方も多いからいい
少し川崎よりでばいくが通ったりしているからわるい
コストパフォーマンス
少し高めに設定してあるけどその分欲しいものは手に入る
全体的に金銭面では高めだからさげてほしい
交通利便性
・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。・京急本線まで徒歩3分ほどと近い
・京浜東北線、鶴見線のみで各駅停車のため、主要駅での乗り換え利用となることが多い。・駅に通じる横断歩道周辺は交通量が多いために信号が多く、たどり着くまでに時間がかかる
生活利便施設の充実
・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる・最寄りに鶴見区役所や税務署がある・美容院も複数あり。
・アパレルについては、駅近商業施設にはファストファッションのみでバラエティ豊かとは言えない。買いに行くなら川崎や横浜になってしまう。
飲食店の充実
・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名
・個人経営のカフェやケーキ屋さんが少ない。・同じカフェチェーン店が複数あり、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる・学校も多数あり、避難施設として利用可能
・エレベーター、スロープなどバリアフリーに対応しているイメージはない。・西口側は特にエスカレーターもなく、手すり付きの階段のみ。
治安
・東口は治安が良い。・交番がある・夜も街灯がついており、明るく人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。・ゴミも落ちておらず、とても綺麗
・西口側が比較的治安が悪い。・歓楽街とまでは行かないが、夜のお店やパチンコがあり不穏。・昼も夜もどこかきな臭く澱んでいる。
コストパフォーマンス
・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる・物価もそれほど高くない。
・強いてあげれば川が近いため災害時のリスクは多少あり
交通利便性
公共交通機関は大体困らない。あまり混んでいるイメージはない。
強いて挙げれば駅ビルが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
最近駅ビルの中二ユニクロができ、多少便利にはなった。雑貨屋さんや、本屋など様々ある。
強いて挙げれば、駅ビルが小さいところが気になる。
飲食店の充実
駅ビル内はお惣菜や、ドラスト、成城石井、お土産系、パン、食材なんかも揃っていて結構なんでもある。
スーパーというスーパーが駅ビル内は無い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅街なので、子育てには申し分ないと思われる。
駅に多機能トイレは東側にしか設置されていない。
治安
出口の治安は比較的よい。東側の出口は新しく、きれいだ。
西側の交番は、夜人がいないことが多いかなと感じる。
コストパフォーマンス
鶴見からだと、空港も近いしいい感じで、住みやすい地域だと思う。
もし電車の路線数が増えたらもっと良くなるだろう