藤和シティコープ木曽川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩7分 JR東海道本線/木曽川駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田114
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年3月
総戸数16戸
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積67.18m² ~ 78.00m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社中部互光

藤和シティコープ木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ木曽川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ木曽川の売却ガイド

藤和シティコープ木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黒田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ木曽川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ木曽川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒田駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

藤和シティコープ木曽川に関するよくある質問

藤和シティコープ木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ木曽川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティコープ木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ木曽川はどのような物件ですか?

藤和シティコープ木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒田駅徒歩4分。築1992年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ木曽川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】岐阜と名古屋までの交通の便がよく通学通勤に便利だと思います。比較的に自然豊かな地域だと思っており、住みやすい地域だと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】電車内の人が大変多くその点少し不便な点があることです。最近の物価高で商品の値段が値上がりしているので経済的な負担を感じております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあるので買い物をするときに大変便利です。定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
【新木曽川駅に対する口コミ】最近、閉店するお店がでているのでその点少し寂しく思います。深夜の時間帯になると酔っぱらいの方がいるので少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】近くに飲食店が比較的充実しているので小腹が空いたときにお勧めだと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】最近、閉店するお店がちらほらあるので少し寂しく思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】近くに学校があるので通学には便利だと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺のトイレが古くなっているのでそろそろ新しくしてほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線上で名古屋までのアクセスがよく、特急もとまります。周辺の家賃価格も高くなく、駅近に住むことも可能なので、名古屋市で勤務する人にはありと思います。近くにはJRの木曽川駅もありどちらも利用しやすく便利な駅です。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅近くにはなにもありません。道路も狭いので送り迎えする場所としても適していません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、改装してきれいになっています。エレベーターもあるし、通路は広いです。ロータリーは大きくはないですが、一応あります。まわりには、あまり店はないけど、最近薬局が出来たので少し便利になりました。美味しくて安い弁当屋も近くにあります。
【新木曽川駅に対する口コミ】道が狭いため車の出入りには少し不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急が停まり、名古屋まで乗り換えなし19分・岐阜までも10分ほどで行けるので交通アクセスが良い。エレベーターがあるので、高齢者や子連れでも快適。コインパーキングが駅近くに3つあり、満車になることはほぼ無く利用しやすい。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅近くの商業施設が皆無に等しい。 夜道も暗い。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急や快速が止まり、電車を待つことがほとんどないこと
強いて挙げるなら踏切がなかなか上がらないこと
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアもコンビニもあり仕事帰りでも色々買って帰ることができるとこ
大型スーパーが近くにないので近くに出来てくれれば便利です
飲食店の充実
駅近にどんぶり屋さんがあり本当に美味しいです
気軽に食べれるチェーン店があればもっと住みやすいです
暮らし・子育て環境の充実
駅自体大きいのでベビーカーも通れるので良いです
周りに子供達が遊べる公園などがあれば最適です
治安
人通りは多いので何かあれば助けを求めることが出来ます
街灯が少ないので夜中だと後ろに人がいるだけで怖いです
コストパフォーマンス
駅に近くても家賃などはそこまで高くないです
コインパーキングがもっと充実すればいいなと思います
交通利便性
尾張一宮駅、岐阜駅まで約5分で着ける。また、ロータリーが広いため、送迎での利用も便利。周辺の駐車場も低価格なところが複数ある。
普通列車しか停車しないため、本数が限られる。名古屋駅までは20分程度時間を要する。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところに電車が見える公園がある。滑り台、ジャングルジム、砂場などがあり、小さなこどもとも行きやすい。
駅構内、駅近くにはコンビニ等がないため、電車利用時にあわせて買い物を済ますことは難しい。
飲食店の充実
平日の日中のみだが、駅前でお手頃な値段のパン屋が営業している。
駅近くには数点の飲食店があるが、ふらっと入りやすいお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが東西連絡通路のそれぞれに設置されており、子供連れでも行きやすい。連絡通路からも電車が眺められ、近くの公園を含め、子連れの散歩コースとしてありがたい。
強いていえば、貨物列車も通過する主要路線のため、ホームで電車を待っていると何本も電車が通過し、風の勢いが少し怖く感じる。
治安
住宅街の駅のため、治安はいいと思う。みなさん、電車から降りられると、速やかに帰路につかれているように感じる。
強いていえば、駅から少し離れると、街頭が少なくなり、やや暗く感じるところもある。
コストパフォーマンス
車で数分のところに、複数の商業施設があり、買い物がしやすい。名古屋駅からの移動時間の割には土地の値段も比較的低く、ほどよく自然等もあり、子育てもしやすいように感じる。
強いていえば、名鉄とJRの2路線が走っているため、外出時に踏切待ちになる確率が高いこと、やや狭い道があること。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。