藤和シティコープ木曽川3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分 JR東海道本線/木曽川駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田59-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数21戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域木曽川中学校
専有面積68.97m² ~ 77.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社地崎工業
管理会社東洋システム

藤和シティコープ木曽川3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ木曽川3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ木曽川3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ木曽川3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ木曽川3の売却ガイド

藤和シティコープ木曽川3は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ木曽川3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ木曽川3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒田駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 木曽川中学校

藤和シティコープ木曽川3に関するよくある質問

藤和シティコープ木曽川3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ木曽川3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ木曽川3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ木曽川3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ木曽川3はどのような物件ですか?

藤和シティコープ木曽川3は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒田駅徒歩9分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ木曽川3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】名古屋や岐阜までの交通の便が比較的にいいことです。コストパフォーマンスに関しては比較的に交通の便がいいので大変住みやすいのではないかと思っております。
【新木曽川駅に対する口コミ】名古屋や岐阜までの交通の便が比較的に交通の便いいの電車内はいつも混雑をしています。交通の便がいい反面、最近物価が高いので経済的に負担になっております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺に比較的にショッピングをするところがあるのでその点便利だと思います。定期的に警察の方が巡回しているので安心しております。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺はいつも混雑をしているので買い物するときはいつも大変です。深夜の時間帯ですが酔っ払いの方が寝ているときがあるので近くを通るときが少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店もたくさんあり、いつも小腹が空いたときは利用をさせていただいております。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺は最近閉店をしているお店があるのでその点少し残念であります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺の学校等は比較的に充実をしているんでその点安心して通学はできます。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺のトイレがあまり充実していなく少ないのでもう少し増やしてほしいと思っております。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】数年前に大規模改修をして大きめの階段やコンコースになり快適になりました。エレベーターやトイレも綺麗でアナウンスも流れるので快適です。階段までの道の壁にはレストランやテーマパークのポスターや地元のイベントのポスターが貼ってあるのでちょっとした時間に季節や楽しみを感じられてとてもいいと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】小さくはないですが、大きい駅!!程では無いので駅すぐにコンビニ等はありません。駅から10分弱位まで歩けばあります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋もあるのでお酒を飲まれる方にはいいと思います。薬局も歩いていける範囲内にあります。坂もなく歩きやすいですし、少し歩くと最寄りにJR駅もあるので乗り換えする時は便利です。電車が普通も快速もすべて止まるのでとても便利です。
【新木曽川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車での送迎する際道が狭いのが大変です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】足腰の弱い人の為に作られた巨大なエレベータの設置や、トイレの清潔さ、人々の混雑を避ける為の通路の広さと作りの良さが素晴らしいと思います。 後、駅員さんが改札口を常に見ていてくれ対応も素晴らしく丁寧なのが気持ち良いです。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅の改札口からホームまでが少しだけ遠いのが残念です。
2022年05月 メリット
交通利便性
名古屋本線であるので、名古屋方面や一宮駅などから行きやすい。
駅の周辺は狭く、車で通りにくいし、タクシーなどはない。普通列車しか止まらない。
生活利便施設の充実
すぐそばにイオン木曽川店があるので、利便性はかなり高い。食料品に本、服、携帯など何でもそろっている。ここからイオン木曽川店で働いている人が通ってくることもある。これだけでも充実度は高い。
強いて揚げるなら、駐車場がもうちょっとあると便利だった。ないわけではないが、有料の駐車場であり、ちょっとだけ距離がある場所もある。
飲食店の充実
駅から西に行けば、マクドナルドにイオン木曽川店の飲食店街といった充実したラインナップがあるので、食べるところには困らない。焼き肉店、中華料理店、ファーストフードと色々あるのでオススメできる。
駅から徒歩1分程度の場所だと、ちょっとものさみしいかなと言うくらいである。すぐそばに、逸品 住吉といった個人店が少しといったところ。(このお店自体はかなりいいお店ですが。)
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと西に行けば木曽川中学校、南に行けば、花園学園木曽川花園幼稚園、黒田小学校と充実はしている。駅も近年の改修できれいになっているので、トイレも利用しやすくなっている。公園も小さいながらもちょくちょく点在してはいる。駅は改札を改修はしてある。
駅自体は無人駅で、改札の改修はしてあるが、駅そのものは古いままといった感じ。エレベーターやスロープといったものはない。すぐそばの踏切をわたって行かないと反対の路線にいけられない。
治安
治安に関してはいい方である。トラブル自体をほとんど聞かない。交番も駅から北西方面にあり、距離は近い。車通りが多いので、人目もソコソコあるから目立った犯罪はしにくい。
閑静な住宅街が多いので、若干空き巣などに注意が必要。それ以外には何もないので安全だと思われる。
コストパフォーマンス
便利な施設がすぐそばにあるから、交通手段が乏しくても便利お店は多く、宅地開発もされているので住みやすさはある。車でも一宮の中心地などに行きやすい。マンションやアパートも多め。
やはり道路が狭いので、来るまで行き来するには注意が必要。家賃は周囲の相場に比べていくらか高いと思われる。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。