藤和シティコープ宮崎台2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立宮崎小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積68.74m² ~ 94.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ宮崎台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ宮崎台2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ宮崎台2の売却ガイド

藤和シティコープ宮崎台2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ宮崎台2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ宮崎台2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティコープ宮崎台2に関するよくある質問

藤和シティコープ宮崎台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ宮崎台2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ宮崎台2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ宮崎台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ宮崎台2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ宮崎台2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩16分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ宮崎台2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】急行電車より空いている。2つ先の溝の口で急行に乗り換えれば、渋谷まで30分かからず行ける。ファミリー向け、単身向け、学生むけの物件が多い
【宮崎台駅に対する口コミ】各駅停車駅ですが、どの時間帯も混んでいる気がします。改札行く階段近くの車両はとくに混んでいる。各駅停車の駅なのに家賃は高いような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】小さな駅ですが、スーパーがたくさんある。酔っ払いが少ない、住宅街の割に明るい。女性が終電で帰宅しててもあまり危なくない気がします。
【宮崎台駅に対する口コミ】スーパーが割高。閉店前でもあまり割引にならない。 終電前に駅近くのスーパーは閉店してしまい、コンビニしかない。
買い物・飲食店充実度
【宮崎台駅に対する口コミ】駅から5〜6分のところに餃子がおいしく、タンタン麺が有明な北京という中華屋さんがある。
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前にファミレスがガストしかない、もうひとつファミレスがあれば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】改札出てすぐ電車の博物館があるので、どんな季節も小さい子遊ばせるのに良い。
【宮崎台駅に対する口コミ】子供が多いのに子供むけのお店がない。保育園と塾ばかり多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷や大手町など、都心部までのアクセスは直通でよい。
隣の駅である梶ヶ谷駅での通過待ちが、上り下りともに多い。
生活利便施設の充実
生活必需品は駅の周辺で全て揃うため便利。
飲食店やアパレルショップなどはあまり充実していない。
飲食店の充実
アットホームな店が多く、リピーターにはよい。
駅周辺には、あまり飲食店がなく、車が必要。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、公園や学校などが多い。
保育園はあまり多くないように見受けられる。
治安
駅周辺も住宅街が多いため、落ち着いており治安はよい。
駅前のロータリーが狭いので、駅前の路駐が多く危ない。
コストパフォーマンス
家賃は川崎市内では割と高めだが、東京と比較すると安い。
急行が止まらないので、不便を感じる時もある。
交通利便性
宮崎台駅は、渋谷まで23分と都内へのアクセスが良く、平日朝も9時以降であれば座れる余裕もあります。
強いて挙げるのであれば、各駅停車しか止まらないことが難点です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが近くに2店舗あるのがとても便利です。
和菓子屋さんが近くにあるともっと嬉しいですね。
飲食店の充実
銀だこやミスタードーナツがあるので小腹がすいても大丈夫です。
ラーメン屋さんがあまりありませんので、ラーメン好きは辛いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは使いやすく、利用者もそこまで多くないので助かっています。
公園は少ないので、もっと増えると嬉しいです。
治安
夜も人が多く、1人で歩いていても安心感はあります。
駅の前の坂には街灯が少なく、暗いエリアがあります。
コストパフォーマンス
家賃は2LDKで10万円以下と家計に優しいエリアです。
都心へのアクセスを考えると、土地の値段が高いと思います。
交通利便性
駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった
急行が止まらないので溝の口で降りて普通列車待ちをするが、待ち時間が長く感じる(特にラッシュ時)
生活利便施設の充実
駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。
強いて言えば、駅隣接のスーパーが安いと嬉しい
飲食店の充実
ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。
飲食店は少ないように感じる。居酒屋とかあればいいのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどもしっかり整備されていると思う。
子どもと利用する際は、駐輪場からの距離が辛い(子どもが幼いので)。
治安
人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。
朝は特に駅横に路駐する車が目立ち、人通りが多い中車の発車停車が頻発あり危険に感じることがある
コストパフォーマンス
家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。
駅から徒歩20分のところに住んでいるがそれでも家賃は高く、最近はウッドショックの影響もあり住宅相場は1年前と比べると1000万円くらい高くなったと思う。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。