藤代第1グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/藤代駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県取手市宮和田531-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年3月
総戸数18戸
専有面積78.74m² ~ 78.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社吉原興産企画
管理会社自主管理

藤代第1グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤代第1グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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藤代第1グリーンハイツの売却ガイド

藤代第1グリーンハイツは茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤代駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤代第1グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤代第1グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

藤代第1グリーンハイツに関するよくある質問

藤代第1グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤代第1グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤代第1グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤代第1グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤代第1グリーンハイツはどのような物件ですか?

藤代第1グリーンハイツは茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤代駅徒歩10分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤代第1グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤代駅に対する口コミ】地元ならではのあたたかみがある。 手づくりの掲示物など暖かい雰囲気がある。 コンビニがある。 トイレがきれい。 交通の弁が良い、茨城県のなかでは都内に行きやすいと感じる。 駐車場が広くてつかいやすい。 自然が豊かでよい。
【藤代駅に対する口コミ】あまり使われてるイメージがない。不人気。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅北口にはふく寿司というお寿司屋さんがあります。 二階建てのお店で二階では、宴会などができるようなお座敷になっています。一階にはカウンターもあります。味も美味しくお酒と一緒にお寿司を食べたい時にオススメのお店です。
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅は改札口が2台しかない為、切符や定期券買う時など混みあう時があります。台数を増やしてくれるともっと便利になると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤代駅に対する口コミ】今まで上野駅までだったのが、品川・東京駅まで沿線が伸びたため、都心まで1本で行くことができる。混雑する駅ではないので、乗るにしても降りるにしても比較的楽である。駅前は明るいため、犯罪などは少ない方である。
【藤代駅に対する口コミ】タクシーやバスが少ないため、夜遅くなると家に帰る手段が徒歩のみになってしまう。
2025年10月 メリット
交通利便性
上野東京ラインの開通によって、品川まで1時間ちょっとで行ける。
駅前にはスーパーや飲食店がなく、かなり寂れてる印象は否めない。
交通利便性
都心部まで40分程度というのは、県民には便利だった。
渋谷やら新宿やらに行くとなると、プラス20~30分は必要である。
生活利便施設の充実
多少歩けば大きめのスーパー(および買い物施設)はある。
「周辺」にはコンビニさえない。とはいえ、目的地が藤代である人は多くないであろうし、居住が藤代付近、という人であればほぼ間違いなく乗用車を持っているため、デメリットというほどでもないのかも。
飲食店の充実
個人経営の店が数店存在する程度で、ファミレスや軽食屋は存在しない。
多機能トイレは設置されていない。周辺に広場のようなものはあるが、公園というものもなかったはず。
暮らし・子育て環境の充実
付近に公立校がいくつかある。また、ここ数年で託児所もできた。
多機能トイレは設置されていない。周辺に広場のようなものはあるが、公園というものもなかったはず。
治安
駅前には居酒屋なども少ないため、変な人種は少ない。
周辺に交番はなかったと思う。また、明るさという点では暗めな印象もある。
コストパフォーマンス
常磐線沿線である東京や柏・松戸などと比較すれば、物価が安いということは間違いない。
都心部に出るとなると、当然ながらそれなりの交通費や早起きが必要となる。その点での選択は必要かもしれない。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。