藤が丘マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年3月
総戸数70戸
小学校区域横浜市立藤が丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積46.20m² ~ 78.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

藤が丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤が丘マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤が丘マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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藤が丘マンションの売却ガイド

藤が丘マンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤が丘マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤が丘マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

藤が丘マンションに関するよくある質問

藤が丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤が丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤が丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤が丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤が丘マンションはどのような物件ですか?

藤が丘マンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築1971年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤が丘マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩3分の好立地で近くにスーパー、コンビニ、総合病院もあり、生活利便性が高い
築50年前後も経ち、老朽化が進んでいる。耐震対策もできていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青葉区は横浜の区の中で一番治安のいい区だと思います。凶悪犯罪はほとんど聞かない
強いて言えば、飲食店が少し少ないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人も常駐して、管理組合もしっかりしてるのであまり不安はない
オートロックではないため誰でもマンション内に入れるのがデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームをすれば中は最新マンションと変わらない。
共用の配管などの老朽化が進んでいるのが定期的な工事が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分でスーパー、コンビニがありすごく便利です。
マンションに戻る際が上り坂なので重い買い物をした場合、つらい
暮らし・防災・子育て ★★★
青葉区は横浜の区の中で一番治安がいい区だと思うので、子育てのはすごくいい環境だと思う。
築年数が50年前後で地震や火事などの対策が足りてない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】急行が止まらないためか乗車人数は比較的少なく朝非常に混み合うこともないです。駅を出てすぐに大手外食チェーンの店がありスーパーなども近くにあるため買い物にも不自由しないと思います。駅のロータリー内にコインパーキングがあるのも良いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】急行が止まらないため渋谷まで行くのに結構時間かかります。田舎のローカル駅みたいなレトロな感じがします。
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺環境は治安が良く、教養のある品のいい人が多く住民層がいい、駅から近い
築年数が40年以上で老朽化してるので地震など震災やセキュリテイに不安がある
2024年05月 メリット
交通利便性
東急田園都市線にあるため、渋谷などの都心にアクセスしやすい。また、長津田駅で乗り換えて、町田の方や横浜の方にも出やすい。駅前にロータリーがあって、タクシーやバスにも乗れる駅の改札は2つでわかりやすい。
各駅停車しか止まらず、準急も止まらない。中央林間方面に出る場合、各駅停車でもたまに長津田行きが来ることがあり、不便。バスも通ってはいるが、行先きは多くない。
生活利便施設の充実
薬局や医療関係のお店がすごく多い。大きな病院がすぐ近くにある。駅前や少し歩いた所にもいくつかパン屋さんがある。東急ストアが駅前にあるので買い物に便利駅前にジムが結構ある。
有名なアパレルショップショップがない。本屋さんも近くで見ない。
飲食店の充実
ファミレスや、すき屋などのファストフード店は結構ある。駅前にベーカリーがあり、朝食も食べられる。駅近くに中華料理屋があり、昼頃になるとお弁当を販売している。
駅前におしゃれなお店はあまりない。駅から離れた所に、しゃれたお店や有名なケーキ屋さんがあるが、周りが坂に囲まれているのでやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある。病院や薬局関係のお店が多いので怪我や病気になった時には便利
図書館や役所関係の施設が駅の近くにはない。
治安
駅前に浮浪者がたまっていたりすることはなく、静か。近くで重大犯罪が起こったという話はあまり聞かない。
夜になるとお店も閉まり、駅前も少し暗い。重大犯罪は起こっていないが、空巣などの被害は報告されている。
コストパフォーマンス
渋谷、町田、横浜へのアクセスは悪くないので利便性は良い。立地を考えると家賃はそこまで高くなくバランスが取れている。
OKストアがなく、物価は近隣と比較してそこまで安いわけではない。駅近の新しい物件は値段が高い。
交通利便性
家から近いので便利、タクシーもあるので雨の日も便利バスもかなりの本数走っている
駅にコンビニなどが無いので軽く食べ物を買いたい時に不便
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院、薬局などがある
近くの商店街が人気がないのに潰れないし店の内容も良くない
飲食店の充実
焼肉屋やラーメン屋が近くにあるのは嬉しいどちらも好きなたべものだから
くら寿司など定番のお店があまりない食べ物屋があまりにもないので隣駅の青葉台によく行く
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が沢山あるので子育ては割としやすい場所だと思います
変な人が多いし近くが道路なのでサッカーとかしているのと危ない
治安
治安に関してはとてもいい感じが悪い人はたまにいますがほとんどいないのでよい
人通りが少ないから帰り道結構怖いですねー
コストパフォーマンス
駅近で家賃はいい感じ近くに病院もあるので何かあればすぐに助けてもらえる
古めの建物が多いいので苦情などが多いいイメージ

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。