菱興青葉台マンションB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積53.26m² ~ 63.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社関東菱重興産
施工会社東急建設
管理会社ウイッツコミュニティ

菱興青葉台マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 菱興青葉台マンションB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱興青葉台マンションB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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菱興青葉台マンションB棟の売却ガイド

菱興青葉台マンションB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱興青葉台マンションB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱興青葉台マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

菱興青葉台マンションB棟に関するよくある質問

菱興青葉台マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱興青葉台マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱興青葉台マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が菱興青葉台マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱興青葉台マンションB棟はどのような物件ですか?

菱興青葉台マンションB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩10分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱興青葉台マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアともに複数あり、非常に便利。東急スクエアで衣類や小物の購入も可能、ウィンドウショッピングが可能であるため気分転換にもなる。飲食店も清潔感のある店舗が多い印象で入りやすい。渋谷まで電車で1本、急行だと30分かからない。朝の通勤ラッシュは時間帯によっては混雑するが、各駅停車で少しだけ乗車時間を早めると、青葉台駅なら、座ることができる。
【青葉台駅に対する口コミ】喫煙可能な庶民的な飲食店が少ない。センベロの店舗なども無し。
2023年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線青葉台駅急行停車駅朝の混雑時間帯でもがんばれば乗れる駅電車の本数もいい感じある
駅のホームの風通しが悪く、待っていると夏は暑いホームの片側に階段があるので車両の乗るところを間違えると、ホームを歩くのが大変
生活利便施設の充実
駅から直結の東急スクエアがある駅から少し離れてもお店がたくさんある
高齢化の波に押されて、30代以下人向けのお店が少なくなってきている
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多い個人店もチェーン店もありバランスがいいイメージ
土日は利用者様とカフェの数に相違があるので、お茶を飲むところを探すのが大変
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、おむつ替えのトイレはあるエレベーターあるところが多い
ちょこっとの階段、段差が多い交通量が多い改札口からショッピング施設までの横断歩道は危ない
治安
交番あり夜でもかなり明るい街灯も多い酔っ払いはそんなにいない
パチンコ店が多いのが気になるなくなればもっと好きな街になる
コストパフォーマンス
駅近の家賃は高いがそれだけの価値はある安い価格のスーパーがある
駅近になるほど木が少ない自然も少なくて息が詰まることもある
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。
乗り降りが多く、電車が遅れてしまうところがある。
生活利便施設の充実
駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。
年代層が高く、若者には、合わない場所かもしれない。
飲食店の充実
全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。
人が多いため混みやすく、ファストフードなどもすぐに買えない時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。
駅内のトイレの数が少なく、通勤ラッシュなどはよく混む。
治安
年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。
強いてあげるならば、駅から少し離れたところは暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。
駅近はすごい高いので、バス圏内で住まなければならない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。