菱興青葉台マンションA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積43.26m² ~ 58.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社関東菱重興産
施工会社東急建設
管理会社JR西日本住宅サービス

菱興青葉台マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 菱興青葉台マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、菱興青葉台マンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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菱興青葉台マンションA棟の売却ガイド

菱興青葉台マンションA棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱興青葉台マンションA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱興青葉台マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

菱興青葉台マンションA棟に関するよくある質問

菱興青葉台マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱興青葉台マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱興青葉台マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が菱興青葉台マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱興青葉台マンションA棟はどのような物件ですか?

菱興青葉台マンションA棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩10分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱興青葉台マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】 青葉台駅は神奈川県横浜市青葉区の青葉台地区にある東急電鉄の田園都市線の駅になります。 この駅周辺の街並みは田園都市線の中でも中心的な地域であり、路線の両側はよく整備された住宅団地が広がっています。 アクセス的には直通で都心の渋谷方面、長津田駅で乗り換えれば新横浜から横浜駅へ便利です。 駅至近には国道246号線や東名高速の横浜青葉ICも近くにあって、車利用としても便利な地域になっています。 商業施設としては駅前には東急スクエアなどの店舗や有名な量販店、其れに各娯楽施設が軒を並べていて人出の多い都市型の街並みが構成されています。 学校施設としては北側の青葉台地区には榎が丘小学校、青葉台小学校、中学校が其れに南側のつつじが丘、さつきが丘地区にはつつじが丘小学校、谷元中学校などがあります。
【青葉台駅に対する口コミ】 電車は田園都市線のみの利用で、特に通勤の時間帯によっては渋谷方面は大変に混雑します。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青葉台駅から徒歩11分~12分位です。バス通りから1本入ったところにあり、静かです。近くにまいばすけっと、郵便局、成城石井、明治屋があり、さらに駅まで行けば東急スクエアがあるのでとても便利です。緑が多い周辺環境も気に入っています。
築年数が古いので、外観は今一つですが、管理は悪くないと思います。私の部屋はリノベーションされていてキレイです。高台にあり、眺めは良いですが、エレベーターがないのがキツイです。
2024年07月 メリット
交通利便性
田園都市線という都内へのアクセスも抜群の路線の急行停車駅。朝も都内方面へ行く際は時間帯に寄っては座われます。
2路線利用可能ならばもっと便利で良くなると感じます。
生活利便施設の充実
駅直結で東急スクエアが有り、アパレルや飲食店、雑貨など豊富です。病院も大きな大学病院がすぐ近くにあるなど充実しており不便さは感じません。
商業施設はありますが、規模が中規模ほどなので、もう少し大規模になるともっと賑やかになるかと思います。
飲食店の充実
周辺には商業施設内にも飲食店が多数あり、飲食店ビルも立ち並んでおりとても充実しています。松屋などリーズナブルなお店も有り学生にも優しいです。
有名なカフェや飲食店は見かけません。SNSに載るほどの有名なお店があればもっと賑やかになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街としてインターネットに載るほど良いです。自然豊かで程よく栄えており、公園もたくさんあってとても暮らし安いです。多機能トイレも駅にあります。保育園や学校も充実してます。
自然豊かさで公園もありますが、駅から少し離れてくると街灯が少ない為街灯を増やすとより良くなると思います。
治安
飲食店も夜遅くまで開いている店が少ない為、比較的酔っ払いなど少ないです。交番も近くにありますが、警察沙汰になっているシーンなどほとんど見かけた事がないほど治安は良いです。
駅周辺は夜でも明るいですが、少し離れた住宅街などの方は若干街灯が少なく夜は人もかなり減ります。
コストパフォーマンス
家賃や物価、土地の値段は田園都市線沿ということを考えれば割とリーズナブルだと思います。
田園都市線沿という事を考えればリーズナブルと捉えられますが、平均よりはやや高いかもしれません。もう少し安くなれば住みたいと思う方もかなり増えるのではないかと思います。
交通利便性
急行であちこち短時間で行けるのが便利。特に南町田グランベリーパーク駅が近いのがいい。混みはするが、時間をずらせばどうとでもなるので問題ない。
平日の朝方が準急と各停だけなのが少し辛い。急行がほしいところだがその一本に集中しそうなので、このままがいいのかもしれない。
生活利便施設の充実
UNIQLOを筆頭に様々なお店が駅近で利用できるので、大体の用事は済ませられる。文房具も本も雑貨も充実しているしノジマもあるのでとても便利。
あまり思い浮かばない。時々若者がたむろしているのが気になる程度。
飲食店の充実
レストランフロアなら和洋中揃っているし、周辺にはマクドナルドもミスドもある。コンビニもファミマやローソンセブンと揃っているので充実している。少し歩くとあるイタリアンのお店が良い。
あまり思い浮かばない。食に関して不便に感じたことはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能お手洗いはもちろんのこと、幅の広い改札口もある。改札の直ぐ側に駅員がいる場所があるので、すぐに相談に行ける。
知る限りすぐ近くに保育所みたいなところは見当たらない。子供を預けてすぐ電車へは難しそう。
治安
近くに交番がある。ゴミなども少ないので治安は割りと良い。
昼は人も多いので治安が比較的良いが、夜間だと稀に酔っ払いやたむろする若者がいる。
コストパフォーマンス
そこまで背伸びする店があまり多くないので、軽くショッピングするも良し品定めをするも良し。
自宅持ちではないので土地の値段等はわからない。
交通利便性
あざみ野、長津田駅にちかく、あざみ野からは横浜への地下鉄。また長津田からはこれまた横浜へのJRがでているので、どちらを使うか迷うほど便利
都心に各駅停車でいくと結構急行にぬかれて時間がかかる。やはり都心より近くないとの印象です
生活利便施設の充実
駅には駅ビルがあり、フィリアホールという音楽施設もあるし、駅の近くには、成城石井などたくさんのスーパーがあり、とても便利です。
しいてあげれば 美味しくて安いお寿司屋さんがあまりない。スシローとか。回転系のお寿司はありますが、座ってゆっくりたべれるのは少ない。やはりたまプラーザにくらべると落ちる。
飲食店の充実
駅ビル内に、たくさんのレストラン。とんかつや寿司屋などもあるし、駅の近くにはマック、ミスド、などたくさんあって全く不自由しない
しいてあげれば 美味しくて安いお寿司屋さんがあまりない。スシローとか。回転系のお寿司はありますが、座ってゆっくりたべれるのは少ない。やはりたまプラーザにくらべると落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく駅の近くには公園もあり、駅をはなれてもたくさんの公園があるので、緑もおおく不自由せず子供の教育にはもうしぶんなし’
あえていえば近くにパチンコ屋がある。これは昔からあるので仕方がないが、青葉台駅というイメージからはちょっと違う異質な感じはしないでもない・
治安
駅のまえに青葉台警察がありつねに警官やパトカーが動いていて安心。不法駐車もとりしまっているし安全安心の街、駅といえる。
あえて言えば人口が増えてきたので朝晩の通勤時、通学時は駅や駅の周りは人でいっぱいになる。正直これはつらい場合があります
コストパフォーマンス
住宅地のイメージがあるが、物価はそれほど高くはない。中古住宅も手軽なねだんになっている。ただ駅の近くのマンションなどは、なかなか値段はさがらない。郊外のほうが 安いかもしれない
青葉台駅周辺は開発しつくされた感じがあり、住宅はどんどん郊外になっているので、駅までくるのに自家用車がないとどうしてもバスになりしんどい

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。