菱和パレス護国寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都文京区大塚5丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数53戸
小学校区域青柳小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積20.55m² ~ 20.55m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社勝村建設
管理会社クレアスコミュニティー

菱和パレス護国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 菱和パレス護国寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱和パレス護国寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい菱和パレス護国寺を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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菱和パレス護国寺の売却ガイド

菱和パレス護国寺は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス護国寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス護国寺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 青柳小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

菱和パレス護国寺に関するよくある質問

菱和パレス護国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス護国寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が菱和パレス護国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス護国寺はどのような物件ですか?

菱和パレス護国寺は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩4分。築1998年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
護国寺駅から、とても近いのが良いと思う。
目の前道路の騒音はどうなのだろう?そこが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに緑が多く、文教地域でごみごみした感じがない。
近くにスーパーがなさそうで買い物はどうするのだろうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あらゆる点で、問題なく、しっかりしていそう。
特に、問題らしいものが、思い浮かばない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルで、無駄がなく、時代に影響されなさそう。
シンプルな分、個性や特徴はない印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
隣の駅にはスーパーあるので、買い物は何とかなりそう。
近くにはなさそう。でも隣の駅にはスーパーあるので買い物は何とかなりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地域なので、治安が、良い印象がある。
特になし。文教地域なので、治安が良い印象がある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで近いし少し歩くと茗荷代なども使えるので便利
ドラッグストアがない。風邪引いた時など不便
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな警察署があり、治安がよく、町並みも落ち着いています。騒音なども全く無く、遊びに来た友人が静かでいい!と言ってました。
駅前にプチマルエツがあるくらいでスーパーはすくないです。コンビニはいくつかありますが、隣の駅の江戸川橋行くと商店街があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番があり、繁華街ではないので治安は良いです。お店はあまりまりませんが、駅前にプチマルエツがあります。
お店が少ないのでお買い物には困るかもしれません。飲食店も少なく、駅前は少し寂しいです
2024年06月 メリット
交通利便性
丸の内線で荻窪から池袋駅まで1本で行ける。
路線が1本しかなく、乗り換えは必須であると言える。
生活利便施設の充実
スーパーの物価が安い。さらにマスターの優しい喫茶店がある。
もっとコストパフォーマンスに優れたスーパーがあればなお良い
飲食店の充実
飲食店として牛丼屋がある。昼休みに直ぐにいけてすぐにご飯が食べれる点は良い点だと思う。
飲食店が少ない。大塚駅に行けばあるが意外と遠い。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街がありとても良いと思う。最高である。
特にはないと考えるが、終電が遅くまではない点がデメリットだと思う。
治安
静かな住宅街であまり喧嘩やキャッチが多くないのでいいと思う。
大塚駅の方が栄えており、そちらから人が流れて来たら大変であろう。
コストパフォーマンス
池袋駅まで1本で行くことが出来る点はとても良いと思う。
スーパーの選択肢が少なく、まいばすけっとしかない。
交通利便性
主要駅には大体30分未満で行くことが出来るので、とっても便利です。
乗り降りする人が多い駅ではないので、平日の通勤ラッシュ時は、ここの駅で降りるのが少し大変です。
生活利便施設の充実
池袋が近いので、病院や買い物はそちらに行ってます。
駅付近には大きいスーパーが無いので、食材はネットスーパーを利用しています。ドラッグストアがないのが少し不便です。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、美味しいラーメン屋さんがあります。
オフィス街のため、飲食店の数は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学生の子供や中学生、高校生の子供をよく見かけます。
子供が伸び伸びと遊べる公園がもう少しあればな…と思います
治安
駅から上がってすぐのところに交番があります。
夜遅く歩く時はたまに変質者がいるので、恐ろしいです。
コストパフォーマンス
治安、空気の良さ、アクセスが良く住みやすいです。山手線の内側にありながらも比較的現実的なお家賃で住めます。
立地上仕方ないですが、やはり家賃が高いです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。