荘苑八事の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年10月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立大坪小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積62.05m² ~ 102.47m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東海実業
施工会社銭高組
管理会社都市ビルサービス

荘苑八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 荘苑八事の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、荘苑八事を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市天白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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荘苑八事の売却ガイド

荘苑八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荘苑八事の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑八事を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大坪小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

荘苑八事に関するよくある質問

荘苑八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑八事には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑八事の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が荘苑八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑八事はどのような物件ですか?

荘苑八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩5分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑八事には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】駅出てすぐ美容室や飲食店に近く使いやすいです。駅から徒歩圏内にイオンもあり、周辺のマンションの価格もそれほど高くなく良い立地にあります。地下からの出入り口は、病院の前だったり、コンビニだったり、居酒屋だったりと使用しやすいです。
【塩釜口駅に対する口コミ】しいてあげるなら、エスカレーターを増やしてほしいです。また、出口によってはやや若者の溜まり場になっています
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
大学生が多いが、治安自体は良い。夜間も駅周りを除けば静か。
駅周辺には居酒屋が多く、週末はやや騒がしい。
交通利便性
名古屋まで約20分、また隣の八事駅からは名城線も通っており、都市部への移動がスムーズです。大学生もよく利用するため、平日も土日も比較的本数が多く終電も0:30近くまであります。
バス乗り場、タクシー乗り場はありません。また、名古屋や栄などに行くには一度乗り換えをしないといけないことが不便です。
生活利便施設の充実
2分の距離にB&Dや百円ローソンがあります。またコンビニも駅出口すぐ横にあります。また、皮膚科や内科、歯医者なども5分以内の距離にあります
塩釜口駅周辺では友人とショッピングを楽しむところはなく、服などを買いたい時は八事のイオンが1番近くなります。
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋がとても多いです。お弁当専門店や中華料理、コンビニもすぐ近くにあります。
女子会を開くようなお洒落なお店やスタバみたいなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、大学が近くにあり便利だと思います。また駅にはエレベーター、トイレもあります。
中学校が少し遠いです。またおむつ替えの専用場所がありません。
治安
駅員さんが常時います。また常にパトカーが巡回しています。
昼は学生が多く、金曜の夜は酔っ払い、特に学生の集団が多いので道が通りずらかったりします。また、駅出口の前の横断歩道は人が多いため渋滞します。
コストパフォーマンス
家賃はピンからキリまであるので自分の経済状況で選べます。比較的安めの食堂もあります。
駐車場が一万を超えてくるところが地方に比べて高いです。
交通利便性
複数路線利用できてどこにでも行けるのでいい。
強いて挙げればたまに混んでる時間がある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがいっぱいあるのがいいところ。
強いて挙げればスーパーは遠くまで歩かないといけない。
飲食店の充実
吉野家などのチェーン店がとても充実している。
デザートのお店あまりない気がするので欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはベビーカーや車椅子が入れる広さ。
学生が多いのであまり子育ての環境には向いていない。
治安
どっちの駅前にもコンビニがあるので安心。
強いて挙げれば酔っ払いが多いので良くない。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニがあり住みやすい
家賃は他と変わらないけど利便性が良いので良い。
交通利便性
地下鉄なので一定の間隔で電車が止まります。遅延も少ないです。
利用者の大半は学生で、通学時間や帰宅時間は大変こみます。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアは近くにあるので便利です。
近くにショッピングできるような場所はなく、移動する必要があります。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋が多くあり、どこも賑わっています。
カフェやベーカリーはなく、周りの飲食店はどこも同じような店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出てからトイレがあります。エスカレーターはありませんがエレベーターがあります。
改札から外に出るための階段が長いです。足が悪い方はエレベーター必須です。
治安
学生が多く、昼も夜もあまり違いはないように思います。
大学付近の居酒屋は、酔っ払いの学生が集まっている時があり、治安は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
付近で一人暮らししている学生も多く、物価はさほど高くないと思われます。
近くにスーパーがないため、自転車や電車での移動が必要です。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。