荘苑八事ビラージュ二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山517
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年1月
総戸数53戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積40.32m² ~ 88.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東実
施工会社安藤建設
管理会社カンリック

荘苑八事ビラージュ二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 荘苑八事ビラージュ二番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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荘苑八事ビラージュ二番館の売却ガイド

荘苑八事ビラージュ二番館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荘苑八事ビラージュ二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑八事ビラージュ二番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

荘苑八事ビラージュ二番館に関するよくある質問

荘苑八事ビラージュ二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑八事ビラージュ二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑八事ビラージュ二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が荘苑八事ビラージュ二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑八事ビラージュ二番館はどのような物件ですか?

荘苑八事ビラージュ二番館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩7分。築1988年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑八事ビラージュ二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
塩釜口駅迄徒歩8分*1 全て緩い下り坂、八事駅迄10分*1 最初緩い登り坂で途中からは緩い下り坂になる。と二駅が使える。 八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利 注1.徒歩の時間は全て玄関を出てから駅のホーム迄の時間
駅まで徒歩圏とは言え丁度2駅の中間地点の為、どちらの駅とも結構距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路よりも奥に少し小高い丘の上に立っているので道路の騒音も聞こえない。
八事霊園の隣に位置しているのでお墓が見える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が古いが、管理人が数人いて毎日掃除をしているので綺麗。 ゴミステーションがあり(可燃物、プラスチック、不燃物、危険物等分別して)24時間いつでもゴミを出せる。 地下駐車場があり車が汚れない。 夏でも車が熱くならないので車内にチョコレート等も入れたままにする事が出来る。 築年数が古いので価格が安い
築年数が古い。 野良猫が地下駐車場に住み着いている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
6畳和室2部屋と4.5畳の洋室がありリビングも7.5畳程度ある。
風呂場は普通の設備で 乾燥機とか床暖房等は無いので冬は寒い。 私は分譲マンションの1室を賃貸で借りているので勝手に改装等は出来ないので不便 空き室が出れば同じマンション内で購入したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利
駅まで徒歩圏とは言え丁度2駅の中間地点の為、どちらの駅とも結構距離がある。 マンションから八事駅方面の間には学校(大学)と石やさん等のお墓関連のお店が多く飲食店は少なめ 八事駅まで行けば飲食店も結構ある。 その点塩釜口駅方面に向かった方が飲食店は多いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八事病院、八事日赤病院が近くにあり便利です。
基本的に八事日赤病院は紹介状が無いと受診出来ないので不便
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにあるため生活には便利な所です。飯田街道という大きな道路沿いですので、歩道もしっかりあり緩やかな坂になっています。急では無いので、お年寄りや子供でもお散歩している方もいます。
【塩釜口駅に対する口コミ】朝の通勤の満員電車がつらいです。8時頃はパンパンです。
2023年03月 メリット
交通利便性
名城線、鶴舞線共に通っておりとても便利。
特にありませんが、強いてあげればもう少し電車の本数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅から直結のイオンもあるので、その点もかなり助かっています。
そこまで困り事はありませんが、イオンから地下鉄へ降りるところに長めの階段があります。八事駅は年配の方も多く使われてるので、可能であるならばそこもエレベーターやエスカレーターがあると楽なのではと思います。
飲食店の充実
イオンモールやラーメン屋、ファミレスはあるので、ファミリー層や学生には嬉しいかと思います。
おしゃれなカフェなどはないので遠方から来たいと思えないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的生活しやすい地域で、病院や子連れで過ごせるスペースは多いと思います。
強いて言えば、駅近にはあまり公園や幼稚園・保育園はないかもしれません。
治安
治安はとてもいいので、安心してすごせます。
特にありませんが、出入り口の場所によっては少し電灯が少なくて暗いかも。
コストパフォーマンス
特に困った点があるわけではありません、イオンにダイソーもありますし。
家にかかるお金がとても高いです。それに合わせて駐車場代もかかります。
交通利便性
大きなショッピングモールや観光地がある駅へ電車一本で行ける
片方の入り口は改札から近く、片方の入り口は改札から遠いので混雑が発生すること
生活利便施設の充実
とんかつ屋ぱせりやラーメン屋、スーパー、ドラッグストアなどが近い
有名な飲食店が少なく、バラバラに店舗が位置していること
飲食店の充実
名城大学があり学生向けの飲食店が多いぱせり、英吉家、あいたるや、ラーメン元等
ファミレスなどの家族向けの飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、その周辺に保育園、小学校、中学校、高校、大学と教育施設が充実している
強いて挙げれば周辺の高校の偏差値が高く、高校からは遠い登下校をしなければならなくなることがある
治安
大学生、家族連れが町の多くを占めているため治安は安心できる
大学生が深夜に騒いでいたりすることがある
コストパフォーマンス
家族連れで子供がいる家庭には教育が行き届くので良い
マンションの空きがなかったり、土地の値段が高い

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。