茗荷谷マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区大塚1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年4月
総戸数14戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積66.44m² ~ 84.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社実用堂
施工会社実用建設
管理会社秀栄興産

茗荷谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 茗荷谷マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい茗荷谷マンションを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、茗荷谷マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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茗荷谷マンションの売却ガイド

茗荷谷マンションは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには茗荷谷マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茗荷谷マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

茗荷谷マンションに関するよくある質問

茗荷谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茗荷谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茗荷谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が茗荷谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茗荷谷マンションはどのような物件ですか?

茗荷谷マンションは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩3分。築1976年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茗荷谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅の上に様々な商業施設があるので、便利な駅です。100円ショップもあるので、ちょっとした買い物にも便利です。駅周辺もコンビニが多く、飲食店も充実しています。ラッシュ時の混雑度も、それほどひどくはありません。
【茗荷谷駅に対する口コミ】路線が丸ノ内線のみなので、遅延や運転見合わせのときは振替輸送がなくかなり苦労します。
2024年03月 メリット
交通利便性
山の手の文京地区に在るハイソな駅である。
池袋から、電車で2駅離れているので、移動が少し遠回り
生活利便施設の充実
生活する上での施設はなんでも揃っている。
平日の昼間に食事をするときに、食事代が高い。
飲食店の充実
健康志向のおしゃれなお店がたくさんある。
値段が少し高く、定休日が多いような気がするい
暮らし・子育て環境の充実
生活し易いので、やはり子育てもし易いと思う。
大きな幹線道路に沿って街があるので、車のリスクが高い
治安
生活レベルが高いので、それに比例して安全度が高い
外国人が多く、緊急時に助け合いなど日本的なつながりが不安
コストパフォーマンス
学生が多いので、価格帯には幅があると思われる
やはり、平均すれば、物価は高いと思われる
交通利便性
池袋まで二駅、東京駅までも15分以内と主要駅に出やすい。
丸の内線しか止まらない。朝は茗荷谷の学生でいっぱいで改札を通るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
都内だが、閑静な住宅街・学校が多く治安がいい。駅前にスーパーやファミレスもあり、便利。
大きな商業施設がない。スーパーはあるが富裕層向けで高価格。
飲食店の充実
駅前にファミレスやカフェがある。美味しいカレー屋さんなどもあり便利。
パン屋さんが少ない。ファミレスはあるがリーズナブルな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく学校が多いので、子育てには良い場所だと思う。
私立・国立の学校が多く、公立で試験なしで通える学校のほうが少ない印象。
治安
学校が多く、普段から先生たちが巡回しているため治安は良い。
まれに朝(通勤時間帯)に、酔っ払いに出くわすことがある。
コストパフォーマンス
埼玉方面・東京駅どちらにもアクセスが良いので、少し家賃は高いがコスパは悪くないと思う。
家賃が少々高めであること。物価も富裕層向けで比較的高めだと思う。
交通利便性
都心部までアクセスがとてもしやすいことです
強いて挙げればホームが少しせまいことです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや100均があり買い物しやすい
飲食店は少ないしデパートなどがないことです
飲食店の充実
強いて挙げれば駅前のガストが気軽にいける
強いて挙げれば飲食店が多少少ないことです
暮らし・子育て環境の充実
たきのうといれがあり、学校もたくさんある
公園は周辺に1つしかないのでもう少し増やせたらいい
治安
治安はとても良い、とても安心できるとおもう
夜になると仕事帰りのひとがおおくてこわい
コストパフォーマンス
住宅街なので家とかが多くすみやすいことです
住宅街でもやはり値段がかかり、家を買えない

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。