若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス10分
所在地(住所)東京都立川市若葉町1丁目24-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て3階建
築年月2003年3月
総戸数18戸
小学校区域立川市立若葉台小学校
中学校区域立川市立立川第九中学校
分譲会社リクルートコスモスエヌティティビジネスアソシエ
施工会社木内建設

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の売却ガイド

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOには若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立若葉台小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第九中学校

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館に関するよくある質問

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉の杜コスモガーデンズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉の杜コスモガーデンズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館はどのような物件ですか?

若葉の杜コスモガーデンズ弐番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉の杜コスモガーデンズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】商業施設はnonowaがあります。ちょっとした洋菓子店、本屋、食事処、カフェ、スーパー、少しおしゃれな雑貨屋さんが入っています。 新宿へは電車で40分程。反対方向の立川駅へは1駅なので、そこへ出れば、ほとんどのことが事足ります。 国立駅は、文教地区のため、ゲームセンターやパチンコ店はありません。 一橋大学や桐朋学園などがあり、学生や子供も多く見かけますが、とてもきちんとしています。 駅近くは、明るく歩道もあります。
【国立駅に対する口コミ】都心方面へは若干時間がかかり、通勤通学も混みます。 駅前には、無料の駐輪場はありません。自転車で駅前に買い物に出るときに少し不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心まで1本で出れるので、通勤が楽でした。
目的地によっては乗り換えなければならず、不便に感じることもありました。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど食材を購入できるお店が点在していて便利です。
アパレルブランドは少なくて、他のエリアまで足を運んでいました。
飲食店の充実
和食や洋食など飲食店が充実していて、ランチやディナーを楽しめました。
トレンドグルメは少なくて、物足りなさを感じました。
暮らし・子育て環境の充実
設備はわりと充実しています。子どもが楽しめる公園もありました。
公園の規模が比較的小さいのが、残念でした。
治安
駅の周りが整備されていた印象です。街自体落ち着いていたと思います。
住宅地なので、夜道は暗くて不安になりました。
コストパフォーマンス
若者が多かったからか、想像していたよりも賃貸料は安いと感じました。
都心部から離れているわりには、物価は安いとは思いませんでした。
交通利便性
主要駅の立川まで一駅のため、特急は止まらないものの困ることはない。
中央線しか止まらないので、中央線が止まると、立川バスで南武線の矢川駅などに向かうことになる
生活利便施設の充実
店は少ないもののセレクトショップが多く、個性がある。病院の先生も優しく、親身な医院が多い。
スーパーが少ない。ほぼセイユ―の独占状態かと思われる。
飲食店の充実
個人のお店が多い。特にイタリアンのお店は手ごろで品がある。
日曜日にしまっている個人のお店が多い。土日はチェーン店に入るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区のため、落ち着いている。夜8時くらいも塾帰りの小学生が多いが、周りの温かい目もあり安心。
駅にホームドアがない。特急通過駅であり、小学生も多いため心配である。
治安
暴走族はみたことがない。犯罪も聞かない。子供の数が多い印象がある。
北口駅前に浮浪者がいる。声掛けなどはないが、国立駅らしからぬ感じである。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃は安い。スーパーが近くにあるのを好む場合でも、駅から離れた住宅街にはある。
住み心地が良い反面、都心部へのアクセスは交通費がかかる。車がないと生活は厳しい。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。