若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス10分
所在地(住所)東京都立川市若葉町1丁目24-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て3階建
築年月2003年3月
総戸数18戸
小学校区域立川市立若葉台小学校
中学校区域立川市立立川第九中学校
分譲会社リクルートコスモスエヌティティビジネスアソシエ
施工会社木内建設

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却ガイド

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOには若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立若葉台小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第九中学校

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館に関するよくある質問

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉の杜コスモガーデンズ壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館はどのような物件ですか?

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉の杜コスモガーデンズ壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】公園が多いのでお子さんと遊べる。 一橋大学など学校が多く、駅を出てすぐに交番があるので防犯意識は高い。 道幅が広い為ベビーカーや、車椅子でも通りやすい。 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ファストフード店などがある。
【国立駅に対する口コミ】都内に出るまでが新宿で約35分と遠い。 路線が中央線のみなので不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央線で、都心部まで乗り換えなしでアクセス可能なところが便利です。
強いて挙げれば、特快が止まらないところがやや不便です。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、食品やお惣菜などを購入するのには便利です。商店街などはありませんが、駅の周りにドラッグストアやコンビニもあるので基本的な買い物には困らないです。
駅の周りに駐輪場が少なく、駅までのアクセスとしてはすこし不便かなと思います。
飲食店の充実
駅ナカにスタバなどのカフェやベーカリーがあり、ちょっと買い物するのには充分です。
駅の周りには飲食店はそこまで多くありません。そこが治安の良さに繋がっているのかもしれませんが、飲み屋などはあまり無いので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区だけあって、駅から通える学校は多いと思います。有名一貫校やインタースクールなどもあります。
周辺に子育て支援施設がないため、駅周りの子育て世代は谷保・矢川エリアまで足を伸ばす必要があります。駅周りには公園もほぼないため、外で遊ばせるには不向きなエリアだと思います。
治安
歓楽街がなく、飲食店がすくないため北口南口ともに治安はとても良いと思います。
夜間になると人通りも減るため、とても静かです。
コストパフォーマンス
人気の土地なので値段は高いですが、もっと都心部の方と比べると安いのでコスパは良いのかと思います。
駅の周りは高級系のスーパーが多いので、安く買い物しようと思うと遠くまで行く必要があります。
交通利便性
タクシー乗り場,バス乗り場が駅を出てすぐある
特別快速が止まらないのと中央線しかないは少し不便な場合もある
生活利便施設の充実
降りてすぐノノワがあるから買い物がしやすい
特に気にはならないが衣服などは買うところが少ない
飲食店の充実
カフェから大手チェーン居酒屋に個人店バリエーション豊か
北口側にいくと極端に少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーターも大きめである
駅前周辺には公園などがすくないように思う
治安
駅周辺は綺麗タバコのポイ捨てもあまり見ない
私立の小学生の子達の下校時間と重なると駅で暴れるし道に広がるし、危ないと思う時がある
コストパフォーマンス
治安がよく穏やかな街だから多少家賃は高いのも気にならない
利便性が特段良いわけではないが西にも東にも電車一本で移動できるの

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。