若葉の杜コスモガーデンズ七番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス10分
所在地(住所)東京都立川市若葉町1丁目24-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年3月
総戸数50戸
小学校区域立川市立若葉台小学校
中学校区域立川市立立川第九中学校
専有面積75.64m² ~ 132.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモスエヌティティビジネスアソシエ
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

若葉の杜コスモガーデンズ七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若葉の杜コスモガーデンズ七番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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若葉の杜コスモガーデンズ七番館の売却ガイド

若葉の杜コスモガーデンズ七番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOには若葉の杜コスモガーデンズ七番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉の杜コスモガーデンズ七番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立若葉台小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第九中学校

若葉の杜コスモガーデンズ七番館に関するよくある質問

若葉の杜コスモガーデンズ七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉の杜コスモガーデンズ七番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉の杜コスモガーデンズ七番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が若葉の杜コスモガーデンズ七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉の杜コスモガーデンズ七番館はどのような物件ですか?

若葉の杜コスモガーデンズ七番館は東京都立川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉の杜コスモガーデンズ七番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅直結でnonowaという商業施設があり、スーパー、惣菜店、パン屋、雑貨店等があるので、仕事帰りなどに買い物ができるので便利です。快速で新宿まで35分くらいなので都心へのアクセスは良いほうだと思います。駅の南側は商店街が広がっていて北側はあまり栄えていないのですが、もともと治安が良い土地なので、どちら側でも夜道は怖くないです。
【国立駅に対する口コミ】特別快速、特急などが停まりません。 電車は混雑していて遅れることが多いため、電車移動の際は余裕を持って行動する必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
小さい駅なので改札から実際に電車に乗るまでの時間は短いです。
特急は止まらないので、快速を待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅回りは閑静で、ホテルやギャンブル関係は一切ない。買い物は西友・三浦やが近くにある。
家電量販店がないので、不便。ビジネスホテルくらいはあるとより便利。
飲食店の充実
駅の規模と比べてもカフェは多いのは良い。パン屋さんも多いです。
閑静だからだが、居酒屋や夜遅くまでやっている店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学が駅から5分くらいである。公園は駅近にはないが、緑が多く景観が良い。
駅の近くに保育園や幼稚園はないので、少し気になるかも。
治安
歓楽街やギャンブル関係がないので、治安はすごくよいです。景観もすごく綺麗。
強いて挙げるなら、夜は人通りが少ないので、女性は気になるかな?
コストパフォーマンス
安心だし景観もよく、とても住みやすいです。
賃貸物件は少なめかもしれない。家賃も駅の大きさと比べて高めかも。
交通利便性
新宿などの都市部、まで早くて30分以内に着くところ中央線の本数が多いところ
特快通過駅単線のため、中央線が止まるとどうしようもなくなる人身事故が多い、もしくは影響を受けやすい朝は毎日遅延している
生活利便施設の充実
帰り道に駅の商業施設に立ち寄ることが楽しい駅の周りはスーパー、薬局、メガバンク、飲食店など比較的なんでもある
大きいショッピングセンターはないため、衣服や化粧品などの買い物は別の場所に行く必要がある居酒屋はそんなに多くない娯楽施設もそんなに多くない
飲食店の充実
個人経営だと思われるお店が多い印象しかし、チェーンの居酒屋、飲食店、カフェも見られる
遅くまで空いてるお店はあまり多くないため、残業などがあると立ち寄る場所が少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
優秀な学校が多い印象駅や駅の商業施設のトイレは綺麗で使いやすい
学校が多いので、時間によっては小学生から大学生が多くいる
治安
娯楽施設がないため、夜は比較的うるさくない都市部と比べて周りのお店の空いてる時間も短いので、治安も比較的良い
お金持ちが多いらしく、たまに変な人があらわれる
コストパフォーマンス
隣の立川も近いため、国立で用事が住まなくても比較的近場でことが済む
最近国立駅周辺は人気があるようで、家賃は高めな印象
交通利便性
立川まで一駅で都心まで快速で乗り換えなしで行けるところです。
中央特快が停まらないので都心まで多少時間かかる。通勤時は始発駅ではないので座れる事が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前に西友やノノワなど一通りの商業施設は揃っている。
専門店が多くないので、どうしても買い物は立川になってしまう。クリニックは多いですが大病院が駅近くにない様に思います。
飲食店の充実
一通りの有名チェーン店やカフェは揃っており充実しています。京都餃子の王将があるのが良いですね。またノノワの惣菜売り場が思ったより充実しています。
松屋はありますが吉野家がないのが残念です。やはり学生の街で学生さんが多く、チェーン店は狭い店が多く落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は上下線ともエスカレーター、エレベーターもあって助かります。
申し訳ありません、子供が大きくなってから住んでるので教育面の投稿ができません。
治安
駅前に交番もあり常にお巡りさんがいらっしゃいます。
歓楽街もなく駅周辺から少し離れると静かな住宅街となっており、特に治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
駅から近ければ、立川まで一駅、都心まで中央線一本と言う事もあり利便性は問題ないと思います。
それほど大きな街ではなく都心からも離れているにも関わらず家賃は高目かなと思います。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。