花見川団地7-8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区花見川7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
小学校区域千葉市立花見川小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

花見川団地7-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 花見川団地7-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 花見川団地7-8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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花見川団地7-8号棟の売却ガイド

花見川団地7-8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川団地7-8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川団地7-8号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

花見川団地7-8号棟に関するよくある質問

花見川団地7-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川団地7-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川団地7-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が花見川団地7-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川団地7-8号棟はどのような物件ですか?

花見川団地7-8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川団地7-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに大きな商業施設があります。中々楽しい商店街もあるためちょっとした買い物は楽しいと思います。 少し歩くと大型銭湯やボウリング場など遊べる場所もいくつかあります。 小路に入ると小さいですが、おいしい料理店も多数あったりして面白いですよ。
【八千代台駅に対する口コミ】大きな商業施設があるのですが、あまり品揃えがよくないです。 また手続きなどで区役所に行く場合、区役所が遠いのでちょっと大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
時間帯によってライナーが止まる通勤快速が止まる
ホームが狭い割に乗客が多く混雑がすごい階段が小さい
生活利便施設の充実
ユアエルム直結なので買い物は非常にしやすい
ユアエルムへの通路が狭く時間帯によって混雑で動きづらい
飲食店の充実
チェーン店が多く夜遅くまでやっている飲食店がある
種類が少なく牛丼チェーンかカフェくらいしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に店舗が集中しているため買い物がしやすい
駅周辺の歩道が狭く、車の通行量も多いため危ない
治安
20時ごろまでは人通りも多く人目につく機会が多い
外国人も多くキャバクラなども多いため夜は出歩きづらい
コストパフォーマンス
買い物のしやすさ東京方面へのアクセスの良さ
子育て世代には厳しい治安があまりよくない
交通利便性
京成本線は頻繁に利用するが、電車の本数が多くあり、一本早い電車に乗れば安心できる。比較的アクセスも良い!また、最寄りの八千代台はユアエルムと繋がっているため、ちょっとした買い物やお茶などもでき、休憩ができるのがありがたい。
降りる人が多い駅なので、多少の混雑はある。遅延などするとさらに混雑があるので、足元を気をつける心配はあり。
生活利便施設の充実
小さな買い物であれば、すべてのジャンルが揃っているため、比較的充実した環境である。徒歩圏内で医療機関や美容室、カフェ等もあるため、移動は楽である。
・決まった欲しいものがあるときに売っていないことはよくある。・車通りや狭い道などがあるため、子どもや高齢者の方は注意が必要。
飲食店の充実
・どこを見渡しても食べるところはある。持ち帰りから店内での食事まで自由に楽しめる。
・強いていうなら最寄り駅にスタバかタリーズが欲しい。(八千代台)
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインやバリアフリーの環境は整ってきている。児童発達支援施設や塾、駅につながるエレベータの設置など、近年変化が見られた。
・強いていうなら、急な階段が多いため、高齢者やお子さんは大変であると感じる。エレベータもあるが、降りる際の利用も考えて欲しい。
治安
綺麗とは言えないが、整備はされている。人通りはある。
・冬の夜は街灯があるものの暗さが目立つ。・特に狭い道や細い道は自転車の通りもあるため危険。
コストパフォーマンス
徒歩圏内の住宅街も多くあり、相場も安定である。人も良き!
・自宅からの距離は少しある。徒歩20分程度。・防音設備は整っていないため、自衛隊や工事の音はよく響く。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。