花見川団地7-23号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区花見川7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
小学校区域千葉市立花見川小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

花見川団地7-23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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花見川団地7-23号棟の売却ガイド

花見川団地7-23号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川団地7-23号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川団地7-23号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

花見川団地7-23号棟に関するよくある質問

花見川団地7-23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川団地7-23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川団地7-23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が花見川団地7-23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川団地7-23号棟はどのような物件ですか?

花見川団地7-23号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川団地7-23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設はユアーエルムです。ユアーエルムの中にはサイゼリアやパン屋、総菜屋、すし屋、スーパーマーケットなど文房具店、CDレンタル屋、立体駐車場もあります。豊歯科というデンタルクリックも駅周辺にあります。
【八千代台駅に対する口コミ】東京方面から来るには少し遠いとおもいます。来るなら電車のほうがいいと思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
特急停車駅シティライナー、モーニング・イブニングライナーも停車する。京成で特急が停まらない駅は非常に不便だが、当駅はほぼすべての優等列車は停車する
東葉高速方面にはバスで向かうしかない都内へは京成一本では不便なので、船橋でのJRへの乗り換えを余儀なくされる
生活利便施設の充実
駅前には大型ショッピングセンターの「ユアエルム」がある駅前には商業地が形成されており、商店、飲食店の集積が見られる
ホームセンターやそれに類する雑貨屋がない
飲食店の充実
かなり充実している地元で愛される老舗も多い
庶民的な飲食店は多いが、高級感がある店はない
暮らし・子育て環境の充実
施設は一通り揃っており非常に便利通過交通がないため、街中の交通量は少ない
道が総じて狭い歩道が整備されている街路は限られている大型の公園はない
治安
大規模な歓楽街もなく比較的良好駅西口の駅前には公園がある
風俗店は数軒ある駅東口を降りた一角はちょっとした盛り場になっている最近東口で客引きが見られる
コストパフォーマンス
東葉高速線の沿線に比べると地価・家賃は安い
物価が特に安いとは言えない特に駅前の京成ストアは高い
交通利便性
八千代台から一本で京成船橋駅まで行けるのは大変便利に感じます。船橋駅から乗り換えればすぐJRにつながっているところも魅力的です。また京成船橋から船橋まで向かう道は屋内になっており、雨の日でも傘を開く必要がありません。
デメリットに関しては少し古臭い感じがしてしまう。特に八千代台は年配の方が多い為、外観も含めてそう感じさせてしまう。もう少し明るい色を取り入れた駅構内だと華やかに見えて駅も若返るような気がします。
生活利便施設の充実
徒歩数十秒で商業施設のエルムに繋がるため、仕事帰りに買い物するのによく利用しています。
構内に繋がって気軽にアクセスできちゃうため仕事終わりはお酒のおつまみを買ってしまう。いい意味でデメリットです。
飲食店の充実
昔からあるお店がポツポツとあるので味は確立されていて、昔ながらの居酒屋があります。
数は少ないと思います。一つの店が混んでたら他に行くとこがない気がします。結局ぐだぐだになってチェーン店になることは多々あります。土地柄もあるので仕方はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街灯が多いのでもし万が一なことがあっても人目が多いので安心感はあります。
ベトナム系の方が外で刺されて警察が規制線が貼られたりしたのは怖かったです。
治安
駅の構内はすごく綺麗なのでホームレスがいたりすることはありません。
駅の外周りには海外の方が座って、ビールを飲み合ってるのをよく見かけます。外でアルコール片手に飲むならお店で飲んで欲しいものです。
コストパフォーマンス
近くにあるワイズマートは安いです。買い物はそこもおすすめです。
基本的にスーパーしかないです。もっと若者向けにゲームセンターなど入れてもいいのかなと思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。