花見川団地7-20号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区花見川7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
小学校区域千葉市立花見川小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

花見川団地7-20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 花見川団地7-20号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、花見川団地7-20号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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花見川団地7-20号棟の売却ガイド

花見川団地7-20号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川団地7-20号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川団地7-20号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

花見川団地7-20号棟に関するよくある質問

花見川団地7-20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川団地7-20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川団地7-20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が花見川団地7-20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川団地7-20号棟はどのような物件ですか?

花見川団地7-20号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川団地7-20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅の向かい側には、ユアエルム八千代店という大型商業施設があります。 ここには、食料品や雑貨、洋服など取り扱ってますのでお買い物するには便利です。また、ユアエルムの横には商店街があります。この商店街は飲食店が多いので仕事で遅くなって晩ごはんの用意ができなかったときに便利です。
【八千代台駅に対する口コミ】駅近くのパーキングが狭くて、数も少ないので車で行くのは不便です。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が止まるので便利。都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
通勤時間帯は結構混雑します。時間によっては踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
本屋が少ない。近くにレンタルビデオ店もありません。
飲食店の充実
ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
ユアエルム八千代台店の閉店時間になると利用できなくなるのて困る。個人営業の美味しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構多い。緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
公園はあまり整備されていない。(雑草やごみ)飲み屋街があるので夜中に騒がしいときがある。
治安
駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
以前は駅前に交番があったが、今は少し離れたところになってしまった。駅前に飲食店があり騒がしい。夜遅くに歩くのはお勧めしません。ゴミが多い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安い。コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
時間問わず騒がしい時がある。ユアエルム八千代台店の中のリブレ京成は他のスーパーに比べて結構高い。
交通利便性
各駅停車、特急快速、通勤特急全てが止まる
強いてあげるならば駅近くにマクドナルドがないこと
生活利便施設の充実
ユアエルムというショッピングモールへ駅から直結で行けること
ユアエルムへ直結で行けるか、その連絡通路がユアエルムの2階と3階の間にありどちらに行くにも階段しかない。そのためベビーカーを押している時は直結は諦めて一度1階へ降りて遠回りするか、ベビーカーを持ち上げて階段を上り下りするしかないこと。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋、カフェなど適度にあるため良い
強いてあげるならば、マクドナルドのようなファーストフード店を西口にもあったら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
園庭が広い保育園があったり、小中学校が隣同士であったりするところ
保育園の数が少ない&定員数が少ないため入れるか心配している
治安
駅前は人気も多く、お店があるため明るい。
駅前は明るいがすぐ小道に入ると真っ暗で人気も少ない住宅街に入ってしまう
コストパフォーマンス
基本的に住宅街のため、閑静で住みやすいと思う
高齢の方や海外の方が多いイメージ。公園で遊んでいてもなかなか子ども同士が触れ合う機会がない
交通利便性
八千代台駅は特急もとまるし、羽田空港成田空港などにも一本でいけ、上野や浅草などの観光名所にも一本でいけるのは本当に便利です。またスカイライナーもとまるので本当に使いやすい駅です。
強いて言えばJRとは繋がってないので船橋や西船で歩いて乗り換える必要はあるので旅行などで東京駅を利用する場合には少し面倒な点があります。
生活利便施設の充実
駅から直結のユアエルムがあり、最低限は揃っているので生活面で困ることは全くない。病院もある程度揃っていて栄えている方だとおもう。
町並みが古く、古い印象があり夜は少し怖いイメージがある。またUFJ銀行が最近潰れてしまいATMのみになってしまったのはかなり痛手。
飲食店の充実
基本商店街があり、ユアエルムもあるのでたくさんあり充分楽しめる。ミスドやロッテリアなどのファーストフードも最近は戻ってきて嬉しい。
居酒屋などが多く、夜は汚く怖いイメージがあり、ゴミがたくさんあったりしてそこはマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、便利。エスカレーターもあるし、バスもたくさん出ていて子連れの移動も困らない。
町並みが古く道が狭い。そのわりに車の往来はかなり多く子どものことを考えると安全とは言い難い。
治安
朝ごみ拾いをしている人がいる。交番もすぐ近くにあり安心感がある。
外国人がおおく、飲み屋街もあるので夜はあまり歩きたくない。キャバクラの車なども並んでいる。
コストパフォーマンス
生活面ではかなり便利で使いやすい町。病院も飲食店も最低限の買い物する環境も揃っていて住みやすい町。
都会ではないなりに土地の値段はそれなりにすると思う。
交通利便性
八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。
敷いてあげるのであれば、他社線との接続がないため乗り換えが必要な場合がある事です
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。
閉店時間が早いので、あと1時間長いとサラリーマンには助かります
飲食店の充実
個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません
カフェのスペースが広いとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います
道が暗い箇所があるため、電灯が増えるとより安心かと
治安
駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです
街灯が少なく、暗い箇所があります。もう少し、夜間の明るさに配慮があるといいですね。
コストパフォーマンス
家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です
駅前スーパーの物価が高いため、買い物しにくいです

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。