2023年08月
メリット
交通利便性
京成本線で特急の停車駅、日暮里まで特急で40分
ターミナル駅ではなく、利用路線は京成本線のみ
生活利便施設の充実
駅前にローカルショッピングモール、ユアエルム、飲食店も充実
地元密着の昔ながらの活気ある商店街はない。
飲食店の充実
ユアエルム内に飲食店が数店、駅前通りにもそこそこ
そこまでの活気は期待できない、あくまで地方都市の駅前といった印象
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に関しては、駅周辺に小中学校があり便利
特にないが、しいてあげれば、街自体が古いため各施設は古びた印象
治安
治安は良く、不審者情報や繁華街がうるさいなど気になる話はあまり聞いたことがない
特にないが、しいてあげれば、街自体が古いため、年齢層は高め
コストパフォーマンス
賃貸物件、分譲とも、都心及びターミナル駅周辺と比較してかなりリーズナブル
京成線沿線ということで、JR沿線と比較すると利便性は落ちる印象、その点が気にならなければお得感は大
交通利便性
京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。
羽田空港、成田空港ともに１本で行けるという利便性より、コロナ禍以前は観光客でごった返していた。特に外国人観光客はスーツケースも大きく、さらにマナーもよくないので、座席や通路を占拠したり、大きな声で通話したりと何かと嫌な思いをしてきた。マナー向上を呼び掛ける多国語ポスターも掲示されているものの、意味なし。また、JR線との乗り継ぎが少々面倒（主要駅の船橋駅、千葉駅はそれぞれ歩いて10分程度必要）。最後に、駅舎がかなり古い。
生活利便施設の充実
日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。
町全体の高齢化が進んでいるのか、なにかとさびれている。駅舎もだが、駅前のビルも古い建物ばかりでかなり年季が入っている。駅前には商店街があるものの、正直なところ活気はない。
飲食店の充実
各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。
特に感じないが、チェーン店が多く個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。
駅舎がとにかく古いので、つい最近までは駅の片側にしかエレベーターが設置されていなかった（２年ほどまえに設置完了）。授乳室を利用できる駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」だが、駅直結のはずなのに階段を使わないといけないので、とにかくベビーカー使用が何かと不便な駅である（面倒だが、エレベーターで地上階まで下りて、道路を渡って行くしかない）。各公園の遊具の老朽化が進み、使えない遊具が多い。
治安
駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。
残念ながら駅周辺は落ちているゴミが多め。街頭が少なく、夜は駅前でも意外と暗い。何より、近隣の各種工場に勤務している東南アジア系の外国人がとにかく多い。特に害はないのだが、みな自転車でおしゃべりしながら（あるいはスマホで会話しながら）集団移動するのでその点のみ要注意。
コストパフォーマンス
新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。
古き良き→言い換えれば、町全体がなんだかさびれている感じがある。また、基本的には車がある生活を想定したほうが良い（路線バスが充実しているのでなくてもなんとかなるが、大病院や大型ショッピングモール、市（区）庁舎などは車でないと行けない距離）。最後に、自衛隊の演習場があるので、特定の日・時期はヘリコプターや銃器などの騒音がすごい。
交通利便性
便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから買い物も楽です。
少しトイレが暗いから怖いもう少し、明るくさしたら良いかも
生活利便施設の充実
ファミリーマートも入ってるから飲み物忘れた時も買えるから楽です
エスカレーターが狭いもう少し、広ければ言う事なし
飲食店の充実
パン屋が少し高い入りにくいもう少し、入りやすい入り口だといいな
もう少し、他に飲食店があると楽ですカフェとか
暮らし・子育て環境の充実
良いかな子供がいないからわからないけど、
駅上がりのエスカレーターとエレベーターが遠い
治安
住みやすいあまり、大きな事件はない感じがします
警察に連絡してもすぐに駆けつけてくれないから、あまり意味がない
コストパフォーマンス
畑ばかりだから、野菜が産地直送の所が多々あります
家賃が高いかな畑少し潰して、もう少し戸建てがたってもいいのかしら