2024年03月
メリット
交通利便性
交通は、基本電車は京成しかないですが、特急なども止まるので便利な方。
千葉市の花見川とか近いが、電車だととても行きづらい。
生活利便施設の充実
駅直結でユアエルムやアピアがあったりととても便利。
とても大きな商業施設はない。スタバなどもない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していると思う。なんでも揃っている。
個人的にだがもっとリーズナブルなお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは良いと思う。ただ少し都会な感じ。
少し都会な感じが苦手な人には向いていない。
治安
治安は基本悪くないと思う。気になりはしない。
夜は少し酔っ払いやヤンキーっぽい人がうろうろしてる。
コストパフォーマンス
コスパは特に高くもなく安くもなくと思う。
別に特別に安いという訳では無い。至って普通。
交通利便性
京成本線は頻繁に利用するが、電車の本数が多くあり、一本早い電車に乗れば安心できる。比較的アクセスも良い！また、最寄りの八千代台はユアエルムと繋がっているため、ちょっとした買い物やお茶などもでき、休憩ができるのがありがたい。
降りる人が多い駅なので、多少の混雑はある。遅延などするとさらに混雑があるので、足元を気をつける心配はあり。
生活利便施設の充実
小さな買い物であれば、すべてのジャンルが揃っているため、比較的充実した環境である。徒歩圏内で医療機関や美容室、カフェ等もあるため、移動は楽である。
・決まった欲しいものがあるときに売っていないことはよくある。・車通りや狭い道などがあるため、子どもや高齢者の方は注意が必要。
飲食店の充実
・どこを見渡しても食べるところはある。持ち帰りから店内での食事まで自由に楽しめる。
・強いていうなら最寄り駅にスタバかタリーズが欲しい。（八千代台）
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインやバリアフリーの環境は整ってきている。児童発達支援施設や塾、駅につながるエレベータの設置など、近年変化が見られた。
・強いていうなら、急な階段が多いため、高齢者やお子さんは大変であると感じる。エレベータもあるが、降りる際の利用も考えて欲しい。
治安
綺麗とは言えないが、整備はされている。人通りはある。
・冬の夜は街灯があるものの暗さが目立つ。・特に狭い道や細い道は自転車の通りもあるため危険。
コストパフォーマンス
徒歩圏内の住宅街も多くあり、相場も安定である。人も良き！
・自宅からの距離は少しある。徒歩20分程度。・防音設備は整っていないため、自衛隊や工事の音はよく響く。
交通利便性
京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。
羽田空港、成田空港ともに１本で行けるという利便性より、コロナ禍以前は観光客でごった返していた。特に外国人観光客はスーツケースも大きく、さらにマナーもよくないので、座席や通路を占拠したり、大きな声で通話したりと何かと嫌な思いをしてきた。マナー向上を呼び掛ける多国語ポスターも掲示されているものの、意味なし。また、JR線との乗り継ぎが少々面倒（主要駅の船橋駅、千葉駅はそれぞれ歩いて10分程度必要）。最後に、駅舎がかなり古い。
生活利便施設の充実
日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。
町全体の高齢化が進んでいるのか、なにかとさびれている。駅舎もだが、駅前のビルも古い建物ばかりでかなり年季が入っている。駅前には商店街があるものの、正直なところ活気はない。
飲食店の充実
各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。
特に感じないが、チェーン店が多く個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。
駅舎がとにかく古いので、つい最近までは駅の片側にしかエレベーターが設置されていなかった（２年ほどまえに設置完了）。授乳室を利用できる駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」だが、駅直結のはずなのに階段を使わないといけないので、とにかくベビーカー使用が何かと不便な駅である（面倒だが、エレベーターで地上階まで下りて、道路を渡って行くしかない）。各公園の遊具の老朽化が進み、使えない遊具が多い。
治安
駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。
残念ながら駅周辺は落ちているゴミが多め。街頭が少なく、夜は駅前でも意外と暗い。何より、近隣の各種工場に勤務している東南アジア系の外国人がとにかく多い。特に害はないのだが、みな自転車でおしゃべりしながら（あるいはスマホで会話しながら）集団移動するのでその点のみ要注意。
コストパフォーマンス
新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。
古き良き→言い換えれば、町全体がなんだかさびれている感じがある。また、基本的には車がある生活を想定したほうが良い（路線バスが充実しているのでなくてもなんとかなるが、大病院や大型ショッピングモール、市（区）庁舎などは車でないと行けない距離）。最後に、自衛隊の演習場があるので、特定の日・時期はヘリコプターや銃器などの騒音がすごい。