2024年03月
メリット
交通利便性
八千代台から一本で京成船橋駅まで行けるのは大変便利に感じます。船橋駅から乗り換えればすぐJRにつながっているところも魅力的です。また京成船橋から船橋まで向かう道は屋内になっており、雨の日でも傘を開く必要がありません。
デメリットに関しては少し古臭い感じがしてしまう。特に八千代台は年配の方が多い為、外観も含めてそう感じさせてしまう。もう少し明るい色を取り入れた駅構内だと華やかに見えて駅も若返るような気がします。
生活利便施設の充実
徒歩数十秒で商業施設のエルムに繋がるため、仕事帰りに買い物するのによく利用しています。
構内に繋がって気軽にアクセスできちゃうため仕事終わりはお酒のおつまみを買ってしまう。いい意味でデメリットです。
飲食店の充実
昔からあるお店がポツポツとあるので味は確立されていて、昔ながらの居酒屋があります。
数は少ないと思います。一つの店が混んでたら他に行くとこがない気がします。結局ぐだぐだになってチェーン店になることは多々あります。土地柄もあるので仕方はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街灯が多いのでもし万が一なことがあっても人目が多いので安心感はあります。
ベトナム系の方が外で刺されて警察が規制線が貼られたりしたのは怖かったです。
治安
駅の構内はすごく綺麗なのでホームレスがいたりすることはありません。
駅の外周りには海外の方が座って、ビールを飲み合ってるのをよく見かけます。外でアルコール片手に飲むならお店で飲んで欲しいものです。
コストパフォーマンス
近くにあるワイズマートは安いです。買い物はそこもおすすめです。
基本的にスーパーしかないです。もっと若者向けにゲームセンターなど入れてもいいのかなと思います。
交通利便性
京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
始発電車がないので、ラッシュ時は座ることができる確率は低いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
特にありませんが、強いて言うなら以前、駅近くにあったスーパー銭湯が閉店してしまったぐらいでしょうか。
飲食店の充実
駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
強いて言うなら、駅周囲に大型のファミリーレストランが少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
強いて言うなら、駅周囲は狭い道が多いため、ベビーカーを押すときは注意が必要です。
治安
基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
ただ、人口が多いためか、若干変な人が見受けられます。が、近づかなければ、特に問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います）
特にデメリットが思いつきません。お薦めだと思います。
交通利便性
京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。
羽田空港、成田空港ともに１本で行けるという利便性より、コロナ禍以前は観光客でごった返していた。特に外国人観光客はスーツケースも大きく、さらにマナーもよくないので、座席や通路を占拠したり、大きな声で通話したりと何かと嫌な思いをしてきた。マナー向上を呼び掛ける多国語ポスターも掲示されているものの、意味なし。また、JR線との乗り継ぎが少々面倒（主要駅の船橋駅、千葉駅はそれぞれ歩いて10分程度必要）。最後に、駅舎がかなり古い。
生活利便施設の充実
日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。
町全体の高齢化が進んでいるのか、なにかとさびれている。駅舎もだが、駅前のビルも古い建物ばかりでかなり年季が入っている。駅前には商店街があるものの、正直なところ活気はない。
飲食店の充実
各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。
特に感じないが、チェーン店が多く個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。
駅舎がとにかく古いので、つい最近までは駅の片側にしかエレベーターが設置されていなかった（２年ほどまえに設置完了）。授乳室を利用できる駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」だが、駅直結のはずなのに階段を使わないといけないので、とにかくベビーカー使用が何かと不便な駅である（面倒だが、エレベーターで地上階まで下りて、道路を渡って行くしかない）。各公園の遊具の老朽化が進み、使えない遊具が多い。
治安
駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。
残念ながら駅周辺は落ちているゴミが多め。街頭が少なく、夜は駅前でも意外と暗い。何より、近隣の各種工場に勤務している東南アジア系の外国人がとにかく多い。特に害はないのだが、みな自転車でおしゃべりしながら（あるいはスマホで会話しながら）集団移動するのでその点のみ要注意。
コストパフォーマンス
新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。
古き良き→言い換えれば、町全体がなんだかさびれている感じがある。また、基本的には車がある生活を想定したほうが良い（路線バスが充実しているのでなくてもなんとかなるが、大病院や大型ショッピングモール、市（区）庁舎などは車でないと行けない距離）。最後に、自衛隊の演習場があるので、特定の日・時期はヘリコプターや銃器などの騒音がすごい。