2019年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
駅まで歩くと２０分程かかりますが私のような年金生活者には散歩がてらに歩くにはちょうど良くていつも歩いてます。バスの便も多くて数分待てばいずれかのバスに乗れます。中央公園までは７分程でほとんで座っていけます。
メリットに書きました．徒歩を嫌う方には２０分はデメリットになると思います。またバスは本数も多く便利ですがバスが嫌いな人にはデメリットでしょう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
千葉でも大きな団地ですから生活環境は恵まれています。中央公園には健康器具等も設置されていて年配車にも喜ばれています。近所の花島公園はきれいにていれされた素晴らしい公園です。私たちの散歩コースでもあり女房もお気に入りです。公園から続く花見川サイドには子供達が遊べる広い河原があり春は小学生達が植えた菜の花がたくさん咲きます。桜の木も競って咲き毎日楽しませてくれます。」
デメリットは思い浮かばないのですが強いて言えばゴミ箱等がもう少しあってもいいと思います。地域の自治会等と協力すれば管理も良くなると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
ゴミの回収がいつもきれいに整理されていて気持ちがいい環境です。自治会がしっかりしてるようで時々見かける巡回されてる自転車に出会います。挨拶もきちっとされてうれしくなってきます。ペットは飼えないと小さな看板で訴えてますがほとんどペットはほとんど見かけません。ネコなども飼ってる人はいるようですがほとんど気配を感じません。
分譲棟は外観は真白できれいなんですが工夫が無く若い人にはどうなんでしょうか？賃貸棟はURも試行錯誤しながらいろんな外装デザインです。いろんなタイプがありすぎるのですが最近の新しいデザイン棟はきれいなデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
５０年ほど経ってる建物ですが一見きれいです。全体的に管理や清掃はしっかりされています。玄関扉が新しいモノに全戸取り替えられてるのできれいで気持ちいいです。玄関扉の中の住居は各自好みの使用だと思います。我が家は壁紙をお気に入りのデザインに張り替えた ので気に入ってます。
建物が古いので部屋は天井が少し低いです。また上の階の物音は少し聞こえます。繊細な人は気になるかも知れません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
URが開発した賃貸5500世帯、分譲1530世帯の団地ですから買い物は凄く便利です。団地内の中心にある商店街は少し寂れて空き店舗もありますがスーパーも２店舗ありひとつはイオン系のアコレ．もうひとつはこれもイオン系の24時間BIG-Aがありとても便利です。 団地向いのバス通りにはユニマートや生協のCOOPがあります。また幕張のイオンモールや緑が丘のイオンモールにも無料バスが運行されてて車が無くても買い物が楽しめるのがいいですね。
団地中心の空き店舗をURさんにがんばってもらって埋めてもらいたいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
病院、学校、公園、買い物、子育てにも最適の環境だと思います。50年も経った住宅ですから高齢者が多いのは若い人達にもありがたい環境だと思います。小学生の通学路等も高齢者の方達がセーフティーウオッチャーで子供達を見守ってくれてるのでPTAのお母さん方も助かってるようです。
管理費が少し高い気がします。まあそれだけ管理に力を入れてると言う事ですね。