花見川団地6-10号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区花見川6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
小学校区域千葉市立花見川小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

花見川団地6-10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、花見川団地6-10号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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花見川団地6-10号棟の売却ガイド

花見川団地6-10号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川団地6-10号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川団地6-10号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

花見川団地6-10号棟に関するよくある質問

花見川団地6-10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川団地6-10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川団地6-10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花見川団地6-10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川団地6-10号棟はどのような物件ですか?

花見川団地6-10号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川団地6-10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代台駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニが何軒もあるので、日常生活に必要なものは揃えられます。JR津田沼駅行きのバスがあるので、津田沼駅周辺で買い物をしたりスイーツのお店で一服するのも楽しいです。津田沼駅から東京への快速電車に乗ることができます。
【八千代台駅に対する口コミ】おしゃれなお店が少ないので、若い人は物足りないと感じるかもしれません。
2022年09月 メリット
交通利便性
千葉市の花見川区から八千代台まで自転車で約10分で着く。
早朝辺りで人が混みやすい。ホームの視野が狭い。
生活利便施設の充実
八千代台駅から歩いて約1分でユアエルム(百貨店)がある。
店舗が豊富しているからデメリットはない。
飲食店の充実
ユアエルム内に、ケンタッキーとサイゼリアとカフェと定食屋さんなど充実している。
八千代台駅の場合、自転車で行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
花見川区内に、学校と幼稚園と公園などがある。
八千代台駅の場合、自転車で行かなければならない。
治安
駅前に交番があるから大丈夫だと思う。夜遅くても街灯は点く。
特に、事件性はないけど、万が一、通り魔とかあったりする場合は、なるべく明るいうちに帰ったほうがいい。
コストパフォーマンス
持ち家マンションなので、家賃はかからない。駅の場合、自転車やバスなど通える。
早起きが大変。自転車で近道通路で使ったりするけど、道幅が狭いため、対向車とかなり手間がかかる。
交通利便性
特急が停まる、日暮里、日本橋、成田空港、羽田空港まで1本で行ける。比較的空いているので通勤時間帯の特急でも座れる。
終電が早い、特急の本数が少ない、行き先が都営浅草線と本線行きの半々なので電車を調べてから家を出ることが必須。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが3つあるので少し買い物をするくらいなら便利。
駅前にユアエルムという昔ながらのショッピングモールしかなく、飲食店もすぐに閉まる。
飲食店の充実
ショッピングモール内にサイゼリア等が入っている。居酒屋も数軒あり。
ショッピングモール内に入っている飲食店は閉まるのが早く、仕事終わりに開いている店が居酒屋以外ほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、子供も比較的多いと思う。公園も多く、のんびりとした雰囲気。
夜は暗いところが多く、人がほとんど歩いていないため、何かあったら怖いなと思うことがある。
治安
治安はとてもよい。老人が多い街なので平和な雰囲気。
外国人が駅前でたむろしていることが多く気になる。人に危害を加えるわけではないが治安が悪そうに見えてしまう。
コストパフォーマンス
特急停車駅にも関わらず家賃が安く、大変気に入っている。
老人が多い街なので今後どの程度若い人たちの流入があるのか不安に感じる。
交通利便性
京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。本数も多く10分〜20分に1回は止まります。タクシー乗り場もすぐ近くにあります。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば、時間帯によってはかなり混雑している点は少し不便に感じています。
生活利便施設の充実
駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。
近くにある娯楽施設はカラオケ店ぐらいで昔はボーリング場やゲームセンターが近くにあったのですが今は潰れてしまい、娯楽施設は少なく感じます。
飲食店の充実
駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。
チェーン店は豊富ですがマクドナルド等のファーストフード店があまり無く気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。
公園や保育園、幼稚園は近くにありません。スロープは駅内に1か所もありません。
治安
近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。
駅内は問題ありませんが、近くの商店街は夜になると大声で騒ぐグループ、邪魔になりかねない場所で居座る人など、治安は少し悪いように感じます。
コストパフォーマンス
物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。
強いて挙げるとすれば、電車の音はもちろん大声で騒ぐ人もいるため少し住みづらそうです。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。