花見川ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス9分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年4月
総戸数131戸
小学校区域千葉市立作新小学校
中学校区域千葉市立天戸中学校
専有面積72.56m² ~ 126.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社瀧川科学工業川鉄物産
施工会社大林組
管理会社日立産機グリーンテック

花見川ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 花見川ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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花見川ロイヤルマンションの売却ガイド

花見川ロイヤルマンションは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数131戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川ロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立作新小学校
  • 中学校区: 千葉市立天戸中学校

花見川ロイヤルマンションに関するよくある質問

花見川ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花見川ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

花見川ロイヤルマンションは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます
駅の周りは少し賑わっていますが少し離れると家しかないのでそこが少し不便
生活利便施設の充実
スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い
小さな病院はあるが大きな病院がないのはデメリット
飲食店の充実
牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある
脂っこいものが多いのでさっぱりしたものはスーパーにしか売ってない
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う
高校は電車とかチャリで行かないと行かないと思う
治安
小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです
交番意外に頼れるのが学校くらいしかないのが少し怖い
コストパフォーマンス
少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います
今駅から近い土地があまりないのでそこがデメリット
交通利便性
快速が止まり乗り換えにも便利な京成線の駅。タクシー、バスも沢山ある。
時間によりかなり混み合う。利用人数の比率が広さに見合ってない。
生活利便施設の充実
駅直結でユアエルムが有るので雨に濡れずに利用できる。
ユアエルムはいいが商店街は少し寂しめです。
飲食店の充実
降りてすぐ松屋、吉野家、カレー屋などある。
マクドナルドなど、バーガー系のお店がない。ロッテリアがユアエルムにある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターあり、利用しやすい。
駅階段が急なため、もしエスカレーターなど使えないときつい。
治安
出口による、治安の良し悪しはあまり変わらないと思う。
夜に、駅前のファミリーマートに人がたむろしていることが多く怖い。夜の商店街は治安良くない。
コストパフォーマンス
駅近でなければ、そこまで高くない。いろんな駅にアクセスしやすいのでコスパはいい。
住みやすいが、ユアエルムがないとかなり買い物に困る。
交通利便性
便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから買い物も楽です。
少しトイレが暗いから怖いもう少し、明るくさしたら良いかも
生活利便施設の充実
ファミリーマートも入ってるから飲み物忘れた時も買えるから楽です
エスカレーターが狭いもう少し、広ければ言う事なし
飲食店の充実
パン屋が少し高い入りにくいもう少し、入りやすい入り口だといいな
もう少し、他に飲食店があると楽ですカフェとか
暮らし・子育て環境の充実
良いかな子供がいないからわからないけど、
駅上がりのエスカレーターとエレベーターが遠い
治安
住みやすいあまり、大きな事件はない感じがします
警察に連絡してもすぐに駆けつけてくれないから、あまり意味がない
コストパフォーマンス
畑ばかりだから、野菜が産地直送の所が多々あります
家賃が高いかな畑少し潰して、もう少し戸建てがたってもいいのかしら

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。