花見川ライオンズプラザ9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立作新小学校
中学校区域千葉市立天戸中学校
専有面積66.24m² ~ 76.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

花見川ライオンズプラザ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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花見川ライオンズプラザ9号棟の売却ガイド

花見川ライオンズプラザ9号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川ライオンズプラザ9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川ライオンズプラザ9号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立作新小学校
  • 中学校区: 千葉市立天戸中学校

花見川ライオンズプラザ9号棟に関するよくある質問

花見川ライオンズプラザ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川ライオンズプラザ9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川ライオンズプラザ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が花見川ライオンズプラザ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川ライオンズプラザ9号棟はどのような物件ですか?

花見川ライオンズプラザ9号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川ライオンズプラザ9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が二つある。 バスもよく通っているため、帰りには困らない。街灯が多い。
最寄りが少々遠い。 治安が悪いといわれてたりもするので、気を付けることが大事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校や中学校が近く、昔ながらの駄菓子屋やスーパーが多くみられ、公園も多いので住みやすい地区。 お子さんがいる方にはとてもいい。
宅配ボックス小さい。 やはり、夏場は虫が多く困ることもある。 階段しかないので、体の不自由な方には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーに関してはかぎが複製不可能なものを使用してるので安心。 管理はしっかりしていて、車や放置自転車などの完備がしてある。 比較的に外装もきれいで、ボランティアの清掃員さんが毎朝掃除をしている。
宅配ボックス小さい。 やはり、夏場は虫が多く困ることもある。 階段しかないので、体の不自由な方には向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム済み。 比較的広く、白を基調としているためシンプルでよい。 風通しもよく春風が心地よい。 部屋がたくさんあるので、子供の多い家庭にはもってこい。
冬は日が当たりづらいため少し寒い。 天井は普通に暮らす分にはちょうどいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても近い範囲にスーパーやファストフード店があるためよく利用できる。 アルバイトやパートも探しやすい。
物価が少々高い。 娯楽施設があまりないため少し遠くに出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校がとても近い。 病院も充実しており、評価も高いためたくさんの方が利用する。 マンション内でのイベント、防災訓練もある。
病院は評価がよくて朝から並んでいる方も多い。 緊急には向かない。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利。都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
通勤時間帯は結構混雑します。時間によっては踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
本屋が少ない。近くにレンタルビデオ店もありません。
飲食店の充実
ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
ユアエルム八千代台店の閉店時間になると利用できなくなるのて困る。個人営業の美味しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構多い。緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
公園はあまり整備されていない。(雑草やごみ)飲み屋街があるので夜中に騒がしいときがある。
治安
駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
以前は駅前に交番があったが、今は少し離れたところになってしまった。駅前に飲食店があり騒がしい。夜遅くに歩くのはお勧めしません。ゴミが多い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安い。コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
時間問わず騒がしい時がある。ユアエルム八千代台店の中のリブレ京成は他のスーパーに比べて結構高い。
交通利便性
優等列車が全て止まるので、列車本数が多く、京成船橋以東では便利です。駅構内に売店(ファミマ)がある上に駅直結のショッピングセンター(ユアエルム)があり、ついでの買物も便利です。
駅周辺は商業集積地ですが、昭和の時代に栄華を極めていたもので、現在は寂れた雰囲気で、駅利用者も減少傾向にあるため、今後は不便になっていく恐れもあります。
生活利便施設の充実
駅東口から構内通路で直接アクセスできるユアエルムには銀行や郵便局もあって、生活に必要なものは一通り揃います。西口にも食品スーパーのワイズマートや吉野家があり、商業施設は充実している方だと思います。
寂れた印象がある街なので、最近流行りのお店、なんかは船橋や津田沼まで出ないとありません。
飲食店の充実
飲食店の店舗数自体は街の規模からしたら多いと思います。チェーン店から個人経営の居酒屋、ラーメン屋など。
こちらも最近流行っている飲食店は出店されません。悪く言えば昭和から時が止まっているような、良く言えば懐かしい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエスカレーターやエレベーターもあり、バリアフリー対応はされている様子です。駅近くに学校はありませんが、駅前には学習塾はいくつか見られます。
自治体の境目に位置する駅なので、学校は駅近くにはありません。建物が密集していて、駅から歩ける範囲では小さな公園しかなく、子連れで楽しめる場所は少ないかもしれません。
治安
良くも悪くも高齢化が進んでいる街なので、商業地でも治安が悪い印象はありません。
夜20時を過ぎると人通りも少なく、女性は少し怖いかもしれません。夜のお店の客引きがあるのが迷惑だったりします。
コストパフォーマンス
物件が多いので、家賃の幅も大きく、自分好みの物件に出会えやすいかもしれません。電車の本数が多いので、ギリギリ車が無くても生活に支障はないと思われます。
この街に限らず、千葉県内は車があったほうが便利ですが、どの道も渋滞するので、出かけるのが好きな方はより都内寄りに住まれた方が満足度は高いかと思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。