花見川ライオンズプラザ6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩23分 京成本線/八千代台駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立作新小学校
中学校区域千葉市立天戸中学校
専有面積62.31m² ~ 76.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

花見川ライオンズプラザ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、花見川ライオンズプラザ6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、花見川ライオンズプラザ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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花見川ライオンズプラザ6号棟の売却ガイド

花見川ライオンズプラザ6号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには花見川ライオンズプラザ6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川ライオンズプラザ6号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩23分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立作新小学校
  • 中学校区: 千葉市立天戸中学校

花見川ライオンズプラザ6号棟に関するよくある質問

花見川ライオンズプラザ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川ライオンズプラザ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川ライオンズプラザ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が花見川ライオンズプラザ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川ライオンズプラザ6号棟はどのような物件ですか?

花見川ライオンズプラザ6号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩23分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川ライオンズプラザ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停まるので都心に素早く移動できる。都営地下鉄や京急線に乗り入れする列車が停まるため乗り換えなしで神奈川方面まで行ける。
バスの本数が若干少ない。近場(津田沼方面)への移動が少し大変かも。もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があるので普段の買い物はここで済ませることができる。
バスの本数が少ないため近所の移動は少し大変かも
飲食店の充実
弁当屋がいくつかある。駅前ロータリーにある唐揚げ専門店の前はいつも良い香りがする。飯テロ注意。
すぐ近くに家族皆で行けるようなファミレスが無い、外食するときは少し離れたところにあるガストか、その時のバスの時刻が合えば津田沼方面に食べに行くことになる。地元民からすると実籾で外食するという発想はなかなか出てこない。せめて夢庵が今も残っていればなぁ…(遠い目)
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くだけでも幼稚園や小中高校全てそろってる(幼稚園と中学校は気持ち遠い)。交通の便がいいので高校の選択肢も自然と増える。このことから子育てはとてもしやすいと思う。近くに実籾本郷公園という広い公園がある。そこでは野鳥撮影に訪れている人をよく見かける。また、旧鴇田家住宅があり昔の暮らしを学ぶことができる。お子様の自由研究にぴったりだと思う
実籾に限らずだけど習志野市は中学校が若干少ない気がする。
治安
駅の近くに交番がある。商店街は街頭が多く夜でも明るい。駅もそれなりに綺麗
駅は綺麗だが駅前ロータリーがすごく汚い。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりにつり合いが取れてると思う。
バスでの移動がちょっと不便JR線をよく使うのであればJR津田沼駅までのアクセスが便利な大久保に住んだ方が良いかもしれない。(一応、京成線を使って船橋まで行きそこでJRへ乗り換えることができるが、少し歩くことになる。)
交通利便性
特急停車駅のため通勤が便利。改札口から2方向ある出口どちらも駅ビル直結で雨の心配もない。改札口は2階にあるが構内外どちらもエスカレーターが設置されていてアクセスしやすい。
コロナ禍の施策で下りの終電が20分早くなった。接続するJRや近くを走る東葉高速鉄道は遅くまであるのに、京成だけ早く終わってしまう。なんとかして欲しい。
生活利便施設の充実
直結の駅ビルにスーパーが入っており買い物は便利。駅構内にもファミマがあり、朝も朝食や飲み物が買える。駅近辺も病院や本屋など生活しやすい施設がある。
街が古い。再開発中だが、場当たり的な工事で、抜本的な構造改革になっていない。また、アパレル関連店舗が乏しいことも残念。
飲食店の充実
イタリアン、和食、中華などひと通り揃っている。居酒屋も多く複数人で食事することを考えると申し分ない。
定食屋、ラーメン屋が少なく、1人で食事をしようとすると、牛丼屋くらいしかなく選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は複数あり、小中学校も充分ある。公園も児童公園や森を残した公園がある。
公園は古くからあるため、トイレが少ない。
治安
東口は開けており、明るく治安は良いと感じる。
西口は街並みも古く少し暗い。以前は駅前に交番があったが、少し移転しロータリーから離れてしまったため、残念。
コストパフォーマンス
持ち家のため家賃相場はわからないが、土地は高くはなく相応と思う。
都心からの交通利便性においては相応だが、町並みが古い点を加味するとコスパは良くはないかもしれない。
交通利便性
京成本線、快速停車駅。乗降客もそれほど多くなく混雑も少ない。
特急列車の通過駅なので、特急には津田沼か八千代台で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブン、徒歩1分でスーパー、ワイズマート。必要最低限。
クリニックは徒歩圏内だが、総合病院、大型スーパーは、車での移動が必要。
飲食店の充実
駅前から徒歩圏内に、飲食店は数軒。徒歩数分のところに、美味しいお弁当屋(あけぼの)あり、おススメ。
cafe、ファストフードは、駅前から徒歩圏内になし。
暮らし・子育て環境の充実
東習志野こども園、東習志野小学校、習志野第四中学校、が並んでいて、便利、習志野高校の最寄り駅。
強いてあげれば、習志野高校まで、徒歩15分弱。
治安
閑静な住宅街といったイメージで、治安は良い、大きな事件なども耳にしない。
強いてあげれば、交番が小規模で、駐在さんが不在の時がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は、かなり手頃で、コスパは良い。
住環境もろもろ、都心に比べるとかなり劣るので、人によってはマイナスとなるかもしれない。
交通利便性
快速が止まる。都営浅草線に乗り入れることができるため、東京へのアクセスもスムーズ。
快速までしか停まらないので、やや不便。千葉方面に行く際は京成津田沼で乗り換えなければいけないため不便。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、美味しい唐揚げ屋さんが駅前にある。
100円ショップがない。チェーン店はガストくらいしかない。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にガストがある。美味しい唐揚げ屋さんがある。
チェーン店がガストしかない。飲食店もあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点々とあるため、遊びやすい。駅にエレベーターがあり便利。
駅にエスカレーターが少ない。上り下り両方欲しい。
治安
特に危ないと感じたことはありません。夜も静か。
特にありませんが、しいていえば、街灯がもっとあるとよい。
コストパフォーマンス
家賃は京成線の他駅と比べて安いと思う。快速も止まるので、良い。
駅の周りにスーパーが一軒しかないため、いろいろ買いたい人は他の駅に行く必要があり、電車代がかかるため微妙。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。