花見川ライオンズプラザ12号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立作新小学校
中学校区域千葉市立天戸中学校
分譲会社京王百貨店
施工会社東急建設

花見川ライオンズプラザ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 花見川ライオンズプラザ12号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 花見川ライオンズプラザ12号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい花見川ライオンズプラザ12号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、花見川ライオンズプラザ12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、花見川ライオンズプラザ12号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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花見川ライオンズプラザ12号棟の売却ガイド

花見川ライオンズプラザ12号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅です。

現在、URICOには花見川ライオンズプラザ12号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花見川ライオンズプラザ12号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 八千代台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立作新小学校
  • 中学校区: 千葉市立天戸中学校

花見川ライオンズプラザ12号棟に関するよくある質問

花見川ライオンズプラザ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花見川ライオンズプラザ12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花見川ライオンズプラザ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が花見川ライオンズプラザ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花見川ライオンズプラザ12号棟はどのような物件ですか?

花見川ライオンズプラザ12号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花見川ライオンズプラザ12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まるので、とても便利です!
強いて挙げれば修理中の改札機が多いところです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです!
強いていうなら、ベンチの数がまたまた増えればいいなと思いました。
飲食店の充実
階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。
近くのデパートにはたくさんの店舗があるのですが、スタバがあれば最強だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。
カートがないのであったら子供も楽しめると思います。
治安
近くに交番があるので、安心して買い物できます。
夜になると田舎というのもあり、人気が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。
バスの本数が少ないので、もう少し多ければいいなとおもいます。
交通利便性
八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。
敷いてあげるのであれば、他社線との接続がないため乗り換えが必要な場合がある事です
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。
閉店時間が早いので、あと1時間長いとサラリーマンには助かります
飲食店の充実
個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません
カフェのスペースが広いとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います
道が暗い箇所があるため、電灯が増えるとより安心かと
治安
駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです
街灯が少なく、暗い箇所があります。もう少し、夜間の明るさに配慮があるといいですね。
コストパフォーマンス
家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です
駅前スーパーの物価が高いため、買い物しにくいです
交通利便性
自動切符売り場、自動改札が5つ以上あり、駅前ビルに直結されてます。特急快速も止まります。バス乗り場やタクシー乗り場もあります。
建物が古いので、見た目はキレイではありません。でもきちんと清掃はされてます
生活利便施設の充実
駅直結でエルムや反対方向にも商業施設に行けて病院以外充実してます。
エルムとは反対方向の駅直結の歩道橋が完成すれはもっと便利になる駅の規模より交通量が多いのでもっと広くなって欲しい
飲食店の充実
改札をでるとパン屋、とんかつ屋のお店があります。駅をでてもスーパーやファストフードのお店多数。エルム1階のパン屋さんは夕方になると割引でパンを売ります。
オシャレなお店が少ない。リーズナブルな居酒屋は多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、トイレあり。近くに公園もあります。
建物が古いので、エレベーターやホームなど広くない。建て直すしかないので仕方ない
治安
駅前に交番があり、利用者が多いので全体的に街頭も多く明るい
以前、交番横の吉野家に立てこもり事件が発生した。
コストパフォーマンス
八千代市のエリアなので地価や家賃などは高すぎない。
住宅街で利用者が多いのに駅が小さい気がする。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。