花ノ宮マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩5分 琴電琴平線/三条駅 徒歩13分
所在地(住所)香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年10月
総戸数38戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積17.27m² ~ 41.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社リビングホーム

花ノ宮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 花ノ宮マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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花ノ宮マンションの売却ガイド

花ノ宮マンションは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花ノ宮マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花ノ宮マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩5分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩5分
  • 琴電琴平線/三条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

花ノ宮マンションに関するよくある質問

花ノ宮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花ノ宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花ノ宮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が花ノ宮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花ノ宮マンションはどのような物件ですか?

花ノ宮マンションは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩5分。築1985年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花ノ宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
栗林公園駅が徒歩7分程度と便利ですし国定公園である栗林公園がすぐ近くにあるという点も魅力的だと思います。
オートロックはなく普通の鍵で施錠するタイプの物件です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は落ち着いた住宅街で県内の教育環境として評価の高い桜町地区のすぐそばです。
マンションのエントランスを出てすぐにそれなりに交通量の多い道路にあたるため小さい子どものいる方は特に注意が必要ですし成人でも特に夜間は注意した方がよいと思われます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかり機能していてメール会員になると定期的にお知らせを受け取ることができます。 駐輪場はとても広く原付も停められます。 エントランスには自動販売機もあります。
監視カメラがないので少し不安を覚える方がおられるかもしれません。 トランクルーム、集会ルームもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中はフローリングで綺麗ですし押し入れ(上下2段)が大きく収納力が抜群なので生活する上でとても便利だと思います。 南側から日光が差し込み日当たりは良好と思います。
トイレ・バスに入るときに段差があるのでバリアフリー上問題を感じられる方がいらっしゃるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街(田町商店街から続く一連の高松中央商店街)が自転車で5分程度ととても近いですし南の方に行けば自転車で10分程度でゆめタウンに行くこともでき生活は便利だと思います。
強いて挙げれば徒歩圏内に小さな書店やクリーニング屋、郵便局はありますがスーパーマーケットやコンビニはありません。 最も近いのはハローズで自転車で7分程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺は落ち着いた住宅街で治安も良好ですし海から離れており自然災害の心配も特にないと思われます。 栗林病院(二次救急病院)まで自転車で8分程度で行けます。
栗林公園は有料のため日常的に入ることはできず子どもが普段遊ぶ公園には適していませんし、日常的に子どもが遊べるような大きい公園はあまりありません。
2024年12月 メリット
交通利便性
隣の駅は栗林駅で自転車を借りることのできるサイクルポートがある反対方向の隣の駅は伏石駅という新しい駅が出来ていてバスなども停まりやすい三条駅自体はさびれているが高松駅までも近く街にも出やすい
すごく小さく古い感じの駅暗い感じがあるのでちょっと怖い
交通利便性
三条駅周辺で徒歩10分以内に住んでいる方には利用しやすい駅。無人駅だがSUICAが利用でき利便性もよい。あくまでも周辺に住んでいる方やゆめタウン高松に行くために利用する方向けの駅です。高松駅や瓦町、綾川、琴平まで行けるため通勤通学だけでなくレジャー利用もしやすいできる。
駐車場がないこととタクシーがないため、徒歩または自転車での利用になること。
生活利便施設の充実
高松市中心部でもあるため商業施設、病院、公共施設も近場にある。マルナカ林店やゆめタウン高松があるため買い物には困らない。瓦町や高松駅も近く利便性や充実度が高く感じる駅です。
都市部のため郊外と比べて同店舗と比較して物価が高め。マルナカやハローズでも10円~20円の価格差がある商品がある。
飲食店の充実
うどん店が近場に多く、ファーストフードやチェーン店も多い、ゆめタウンが近くにあるため飽きは来ない程度には揃っている。また、サンフラワー通りにもチェーン店や飲食店が多く食べるところには困らない。
駅降りてすぐにはあまりお店がない。少し歩く必要はある。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、市内や郊外にも行きやすいため子育てや暮らしに困らない。医療福祉専門学校が近いスロープがあるの車いすやベビーカーでも利用しやすい。近くに三条公園もあり子供と遊べる
乗り降りのみの駅なので多機能トイレなどはない。
治安
家族向け施設が多く治安は良い。都市部のため街頭も多く安全、交番も比較的近い。駅周辺も開発が進んでおり綺麗。
強いて挙げれば車通りが多く、香川県は運転が荒いので車に気を付ける必要あり。
コストパフォーマンス
都市部に近いわりに家賃安い。一人暮らしだと3~4万、2LDK5~7万で見つかる。香川自体住むには車は必須になる。近場に施設を考慮しても安い。住むなら御坊川を挟んだサンフラワー通り側の方が利便性が高い。車移動ならサンフラワー通り、徒歩自転車はゆめタウン側を利用するのが良い
道路が狭いので、大通りに出るまで道路が混雑しやすい。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。