良原総業ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数9戸
小学校区域千葉市立花園小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
管理方式自主
管理会社自主管理

良原総業ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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良原総業ビルの売却ガイド

良原総業ビルは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには良原総業ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

良原総業ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花園小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

良原総業ビルに関するよくある質問

良原総業ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。良原総業ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

良原総業ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が良原総業ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

良原総業ビルはどのような物件ですか?

良原総業ビルは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩2分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。良原総業ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】時間はかかるが、秋葉原や新宿まで一本で行けるのでそれなりに便利。 バスも豊富で京葉線へのアクセスも良い。電車は京葉線、京成線の駅も近く3路線を利用できるのでどこへ行くにも便利。 千葉駅や都内へのアクセスを考えると、家賃相場は安いほうだと思う。
【新検見川駅に対する口コミ】海浜バスが早く終わってしまうので、終電の場合は帰宅方法に困る。 また、電車との乗り継ぎが悪いので、連携してくれるとありがたい。買い物などはこの駅だけでは事足りないので少し不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅前に西友があるので、食料品や日用品の購入には困らない。24時間営業なのもありがたい。南口にはバスターミナルや交番もあり、遅くまで人通りもあるので安心。
【新検見川駅に対する口コミ】駅前は良くも悪くも西友しかない。 もう一店舗くらい、大型の商業施設があればもっと賑わうと思う。駅周辺はきれいとは言えない。 パチンコ屋や居酒屋も多く、一本道をずらすと煙草の吸殻やゴミが落ちていたりする。 夜は酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】チェーン店も含めて、それなりに充実している。 キッチンポテトのサンドイッチはおすすめ!!
【新検見川駅に対する口コミ】駅前が少し閑散としている。 飲食店ビルも入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】周辺に学校や幼稚園などもあり、子供を育てる環境としては非常に良い。 駅前に交番もあるので安心。
【新検見川駅に対する口コミ】もう少し、子どもの生活雑貨等が購入できるお店があればありがたい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている
快速電車がとまらない為東京方面に向かう時は津田沼乗り換えをしなければならない
生活利便施設の充実
西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある
強いてあげれば本屋がないので津田沼まで行く必要がある所
飲食店の充実
駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある
美味しいラーメン屋は閉まるのが早いので夜遅くにはいけない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である
強いて挙げるのであれば駅のトイレが少し汚い
治安
酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない
たまに駅近くのスロープの所に嘔吐跡がある為朝一はなるべく見ないように歩いていた
コストパフォーマンス
なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う
東京まで出る時はJR線でも少し電車賃がかかる
交通利便性
中央・総武線各駅停車が停車、電車本数が比較的多く出ています。また駅前からバス利用で、京葉線の検見川浜駅(バス乗車7分)や海浜幕張駅(バス乗車15分)にもアクセスできるので、大変便利です。駅北口・南口にバス乗り場、南口にタクシー乗り場が設置されています。
快速が停車しないため、都心まである程度の時間がかかってしまうこと。主要駅に行くには、津田沼駅や船橋駅などで、快速電車に乗り換えが必要になることなどが、あげられると思います。駅北口側にタクシー乗り場がないこともあると思います。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパー(年中無休:24時間営業)があり、コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行やATM、郵便局、個人クリニックなどが、一通り駅前に揃っていますので、ほとんどのことは駅前で完結可能です。
駅前に大型のショッピングセンターがないため、特に服を購入する際、少々不便さを感じるかもしれません。
飲食店の充実
餃子の王将さん、日高屋さん、松屋さんなどのチェーン店から、居酒屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどの個人店まで、各種ラインナップが充実していると思います。
強いて言えばですが、ファミレス(ガストやサイゼリアなど)やコーヒーチェーン店(スタバやドトールなど)が駅前にあると、さらに利便性が向上すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅前の西友には、ベビールームも設置されています。駅の近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校があり、比較的小規模ではありますが、公園も多くあり、子育て世帯にはやさしい環境であると思います。
駅周辺の道路事情として、道が狭く、歩道がない道路があり、通行する際に注意する必要があるかもしれません。
治安
駅南口には交番があり、駅周辺はゴミも少なく、綺麗な印象です。人でごった返す程に人通りが多いわけではないため、酔っ払いが多いということもなく、全体的に静かで落ち着いた雰囲気であると思います。
駅北口側は、お店が少ないため、寂しい雰囲気を感じるかもしれません。お店が少ない分、夜道は暗い場所があり、女性が独り歩きする際は、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
快速電車が停車しないため、近隣の稲毛駅と比較すると、家賃は安めです。住む場所によっては、京成線や京葉線も利用可能で、交通利便性の向上も期待でき、家賃とのコストパフォーマンスもよりいい状態になる可能性があります。駅前に一通りの施設や設備等は整っているため、比較的安めの家賃で不便さを感じることもなく、過ごせると思います。
特に北口側はお店が少ないため、家賃がさらに安めの駅から多少離れている場所に住んでいた場合、買い物を本当の近場で済ませたいと考えた際、若干不便さを感じることがあるかもしれません。
交通利便性
バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。
強いてあげるならば、遅延が常習化している路線であること。
生活利便施設の充実
駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。病院は駅の裏側にある。整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。
薬局や駅ナカのカフェは閉店が早いので、帰りが遅くなると利用できない。
飲食店の充実
チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。
北口から出て見える炭火屋のお店は外で喫煙するお客さんが多いので、タバコのにおいが駄目な人は前を通るのはしんどいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。
公園から走ってでてくる児童や自転車の乗り方がよろしくない児童もいて、危ない。
治安
教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。
南口はパチンコ店や居酒屋があり、子供と通る時は少し慎重になるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。夜はかなり静かで車通りも少ない。
つい最近、昔から営業されていたスーパー飴安が閉店してしまい、駅まで行かなければ買い物ができなくなった。駅まで行かなくても、区役所までいけば少しお高めだがサミットストアやセブンイレブンがある。問題は区役所側へ出向くとき、坂があり、車やバスを利用しないと疲れてしまう点だ。
交通利便性
電車の本数が比較的多いのでそういう点では不便な点は感じません
快速が止まらないのがちょっと不便ですね。
生活利便施設の充実
居酒屋等が多いので食品に関しては不便がないのですが日常品に関しても西友等があるので不便がないですね。
100均ショップとがないので安いものを買おうとするとちょっと不便がある
飲食店の充実
近くに居酒屋コンビニラーメン屋等もあるので不自由はしない。
ファミリーレストランがないのでその点では物足りないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに花見川小学校始めその点では便利がいいです
保育園とは近くにあるのはあまり聞いたことがありません。
治安
基本的には駅の近くは明るいので犯罪等に巻き込まれることはないかと思います。
駅から離れるとやや薄暗い個所があるのでその点では不安を感じます。
コストパフォーマンス
物価に関してはそれほど高くなく生活必需品も西友で買えるので問題ないかと思います。
住みやすさと言えば近くにマンション等がないのでその点では不便かと思います

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。