羽衣町マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩5分 JR中央本線/立川駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都立川市羽衣町2丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数9戸
小学校区域立川市立第六小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積22.74m² ~ 28.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

羽衣町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 羽衣町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 羽衣町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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羽衣町マンションの売却ガイド

羽衣町マンションは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには羽衣町マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

羽衣町マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩5分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第六小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

羽衣町マンションに関するよくある質問

羽衣町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。羽衣町マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽衣町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が羽衣町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

羽衣町マンションはどのような物件ですか?

羽衣町マンションは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩5分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。羽衣町マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅からの枝線が多く 駅構内にはコンビニをはじめ デパートや商業施設が軒を並べており 駅を出てからの買い物が大変便利である。 乗り換えも安易でエスカレーターで 乗り降りできます。 またバス乗り場での行き先も 選択肢が沢山あり非常に便利です。
【立川駅に対する口コミ】混雑ラッシュ時は非常に 人混みの中歩かなければならないため 時間に余裕を見て出かけるに 越したことはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】改札口が増えたので改札を出入りする時にそんなに混雑する事なく、行きたい所に近い改札口を利用でき、使用するのが少し楽になった。また、デパートとの直結や駅近にお店が多いのでとても使いやすい。待ち合わせにも場所を伝えやすい。
【立川駅に対する口コミ】乗り換えに使用する事が多いのですが、同じ線番でも行き先がちがったりで乗り換えに失敗する事がある。人が多いので通行がしにくい。
2025年11月 メリット
治安
割となんでも揃う駅の近くに住めれば買い物に困らなそう
夜にはゴキブリを頻繁に見かける居酒屋も多いので仕方ないけど
交通利便性
モノレールも近くにあって便利、快速でラクラク
強いて挙げるなら遅延が多い。よく遅延しているイメージ
生活利便施設の充実
北口のグリーンスプリングスは、ショッピングだけでなくちょっとした憩いの場
グリーンスプリングスは、土日は人で溢れている
飲食店の充実
北口にはグリーンスプリングス、南口は居酒屋
南口の居酒屋エリアは治安が少し悪いので注意
暮らし・子育て環境の充実
グリーンスプリングス内にも幼稚園や、スクールがある
リーズナブルなスクールがあるといいかもしれない
治安
グリーンスプリングス周辺スケートボードが禁止されている
グリーンスプリングス周辺はスケートボード禁止にも関わらず夕方ごろは若者が滑っている
コストパフォーマンス
今まさに発展途中!価値がどんどん上がりそう
駅周辺はとても栄えているが少し離れると、、
交通利便性
特急や快速が止まります。始発の便もあります。
通勤時間は混みます。改札までの階段で並ぶことも
生活利便施設の充実
駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます
エキュートに行ける入口が限られていて、わかりづらいです
飲食店の充実
おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります
リーズナブルなお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります
働くママさんが多いのか、認可保育園には入りづらい印象です
治安
場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです
駅近くに夜のお店が多かったり、少し離れた方は痴漢などの出没情報がよくでます
コストパフォーマンス
住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます
値上がりもしているため、特に駅近は気軽に引越しができる値段ではなくなってきています

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。