美和ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数7戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積56.23m² ~ 56.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

美和ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 美和ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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美和ハイツの売却ガイド

美和ハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには美和ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美和ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

美和ハイツに関するよくある質問

美和ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美和ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が美和ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美和ハイツはどのような物件ですか?

美和ハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1981年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【立川駅に対する口コミ】中央線が通っており、新宿などの都心に出るのに便利な地域です。他の南武線や青梅線、多摩都市モノレールなどの路線も使いやすいです。駅周辺は多摩地区一等地と呼ばれだけあって、家賃相場からマンションにしても結構高いですが、便利です。
▼【立川駅に対する口コミ】多摩地域有数の混雑駅ですので、朝夕が混雑が激しい地域です。駅周辺は商業施設が多いので、住むマンションなどが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数有り、買い物や銀行、郵便局や病院なども便利です。北口方面は綺麗に整備されているので、安心感と治安も良いです。
▼【立川駅に対する口コミ】やはり、施設も混雑が多いのと、駅北と南に別れているので、歩くことが多いです。南口や立川競輪地区は治安が今一と感じられます。 昔に比べて相当良くなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】商業施設や駅中に飲食店が多数入っているので、便利と感じます。
▼【立川駅に対する口コミ】商業施設に入らないと、飲食店が少なく、手間がかかることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】公園などは比較的整備さてれおり、綺麗で暮らしやすくは感じます。
▼【立川駅に対する口コミ】子供向けの施設などが少なく感じられます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅。ルミネやクランデュオが駅に隣接しており、天候が悪い時も気にすることなく買い物ができるところはポイントが高い。また三越伊勢丹と高島屋といった百貨店やヤマダ電機とビックカメラといった家電量販店も駅の近くにあり、とにかく便利である。
▼【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅なだけあって、常に混雑している。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺にギュッと集まっており利便性は抜群です。 駅周辺だけで、ほぼどんな買い物も済ませることができるでしょう。 国営昭和記念公園は地元のオアシス的存在です。 年中楽しいイベントも行われます。 一日では周りきれない程の広さで、見所満載です。
▼【立川駅に対する口コミ】便利なだけに人ごみは避けられません。 昨今、交通量も増えて来ています。 駅前近いほど空気はよくありません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大きい駅なので、バスはもちろん、モノレールもあります。
▼強いて言うならば、乗り換えが少ないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめるお店がたくさんあります。近くにIKEAもあり、家具好きならば一日過ごせます。
▼オープンなカフェが多い印象なので、静かに過ごしたい人にとっては、お店探しをしなければなりません。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあります。のびるクロワッサンのお店、全国各地のクラフトビールを販売しているお店など。
▼値段がやや高めの印象です。リーズナブルにランチできる所は開拓が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店も多いですが、広い広場もあるので、お子さんものびのびと過ごせるのではないでしょうか。
▼バリアフリー設備は良いのですが、案内表示がもっと分かりやすいといいと思いました。慣れれば問題ないと思います。
治安
▲綺麗に整備、清掃されている印象です。街灯も多く、夜道も比較的安心です。
▼通路は広いですが、多くの方が往来するので、急いでいる人とすれ違う時には必要です。
コストパフォーマンス
▲買い物ができる場所多く、生活に不便さは感じにくいと思います。
▼便利な場所なので、やはり高めの印象です。乗り換えもそんなに便利ではないので、交通の利便性を考慮したお家選びが懸命です。
交通利便性
▲始発駅、乗り換えがたくさんできる、出発する本数が多い、など。
▼使う人が多いため、すごく混んでいる。また電車に乗りにくい。
生活利便施設の充実
▲色々な種類のお店があり、たくさん買い物ができる!
▼強いて挙げればお店が固まってなくてそれぞれのお店が遠いところ。
飲食店の充実
▲リーズナブルでとてもおいしい飲食店が多い。そしてテレビに出るほど有名なお店もある!
▼強いて言うならば、混んでいて食べるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはいたるところにある。そして小学校や幼稚園保育園も多い。
▼もっと手すりを増やしたらより良くなると思う。
治安
▲昼は人が多いため何も気にならないし、過ごしやすい町だと思う!
▼夜になると酔っぱらいが多かったり、スケボーを道でやってる人がいるため困る。
コストパフォーマンス
▲渋谷などの都会に比べたら比較的安く、住みやすい。
▼強いて挙げるなら安いとは言ったものの、家賃が高いです。
交通利便性
▲複数の路線が利用可能です。中央線はすべての快速が止まりますし、本数も申し分無しです。大きい駅ながらもわりとコンパクトなのでホームから改札までは近いので迷わないと思います。
▼郊外の駅ですが、通勤時間帯の中央線は座れません。
生活利便施設の充実
▲商業施設は有名どころが揃っています。ルミネ、伊勢丹、高島屋、IKEA、ビックカメラなど……少し離れますがららぽーともあり困ることがありません。
▼商業施設が豊富だからこそ休日はとても混雑しています。
飲食店の充実
▲有名なお店もあれば隠れ家のような小さなお店もたくさんあります。長年住んでいますが、開拓するのが楽しいです。
▼駅ビル内のレストランやカフェは手軽なので休日はいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて行けるところに昭和記念公園があります。
▼エキュート方面の改札口にエレベーターがないので少し不便かもしれません。
治安
▲北口側のロータリーに交番があります。大きな施設がほぼ北側にあるので夜でも安心感があります。
▼南口側はガチャガチャしており、夜は少し物騒だなと思います。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスの良さと開放感のバランスがいいと思います。
▼中央線沿いは人気なようで、もっと都心に近づいた地域と比べてもあまり家賃相場が変わりません。
交通利便性
▲駅前は、バスやタクシー乗り場があります。駅中や周辺エリアは、栄えていて交通の便は良いです。
▼強いて挙げるならば、新宿駅まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅直結でルミネがあり利用しやすい。駅周辺は、飲食店が沢山あります。
▼特にデメリットは、感じたことはないが、カフェはどこも混雑しているのでカフェ選びに悩みます。
飲食店の充実
▲有名飲食チェーン店があり、テイクアウトで利用することもある。
▼特にデメリットを感じたことがないが、飲食店のテイクアウトの店選びの選択肢が多く迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ルミネやグランデュオ、エキュート内などにおむつ替えシートがあり、子育て世代も利用しやすい。
▼おむつ替えシートは、必ずお手洗いにあるわけではないので設置場所の増加を願います。
治安
▲繁華街もあり、遊びには困らない。駅前は、ビルが立ち並び綺麗さはある。
▼夜の繁華街は治安が良いとは言えない。キャッチが多く、1人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲利便性などを考えると、住みやすい地域だと感じる。
▼家賃がもう少し安くなると生活がしやすいと感じる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。