2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りのたまプラーザ駅周辺は、東急百貨店、駅ビル（テラス）に加え、スーパーは東急ストア、ヨーカドー、生協があり大変便利。マンションから駅までは下り坂で約8分。急行停車駅なので都心（渋谷方面）は便利。 羽田、成田への各空港へのリムジンバスが発着しているのが他の最寄り駅にはない魅力。
田園都市線の混雑度は、10年程前に溝の口～二子玉川を複々線化したが焼け石に水状態である。映画館がないので、電車では南町田、二子玉、港北NT、車で新百合等に行くことになる。夜間は、幹線道（桜並木）の道を曲がってマンション街に入ると若干暗いが、それも商業地区ではないのでやむを得ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
周辺の道路は桜、ケヤキ、ハナミズキ等の街路樹があり雰囲気はいい。公園は美しが丘公園が近く、その他新石川公園、山内公園等も徒歩圏に多く子育てにはいい環境と思います。幹線道から入っているので静かです。川崎市側が犬蔵谷戸だったせいか野鳥の声もよく聞こえます。
公共施設（区役所、警察署等）は、たまプラーザから３つ先の市が尾駅ですので、若干不便ですが、あまり頻繁に行く場所ではありませんので問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンションの管理は良好。20年経過したので、最近立体駐車場をリプレースした。その他セキュリティ面においてカメラを増設等している。横に長いのでエレベータは３基設置。中庭があり樹木とベンチが設置されている。
このエリアでいちばん最初に社宅がマンション化された物件で、その後まわりも次々にマンション化されました。そのためエントランスの共有スペース等が今となっては他の新しいマンションに比べ狭い。管理人は24時間常駐ではなく夜間は不在。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋は、バルコニーが西南向き、南東向きの２タイプで日照時間はそれぞれ午前中と午後になる。最も多いのが3LDKで約75㎡が最多住戸で、80㎡超もある。4LDK住戸は少ない。最近この近辺で分譲されるマンションは70㎡前後が多いことから若干広めと思います。
2000年当時の仕様、設備であり、生活する上で支障はないが、古さは感じる。このため、寿命がきたものは各戸でリニュアルをしている。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏でスーパは３件（東急ストア、ヨーカドー、生協）。駅周辺を中心に様々なジャンルの飲食店が過剰（？）と思うくらいあります。その他物販も含め駅ビルに数多くの店舗があり通常の買い物でないものはないと思うくらい。高級なものからリーズナブルなものまで何でもあります。100均もあり。
マンションができた当時と比べ、駅の再開発、犬蔵の再開発が進みこの駅周辺の集客力が上がり人や車も多くなりました。便利になりましたが、土日はお店も混んでいます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
幼稚園は徒歩圏の国学院をはじめ、近隣からの園バスも数多くあり、選択肢は多いと思います。美しが丘東小学校がすぐ近く。中学も徒歩10分程のところにありますが、私立中学進学率が高いエリアです。そのための学習塾は数多くあります。医療機関は小児科を含めほとんどの診療科が複数あります。最近は駅の南側エリアへの新規開業も多くなっています。マンションの管理組合の活動状況が各戸に定期的に配布されています。
横浜市の行政サービス窓口は、たまプラーザにはなく、隣のあざみ野駅に行かなくてはなりません。