美しが丘ソルステージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年6月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立美しが丘東小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積77.92m² ~ 122.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

美しが丘ソルステージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 美しが丘ソルステージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、美しが丘ソルステージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、美しが丘ソルステージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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美しが丘ソルステージュの売却ガイド

美しが丘ソルステージュは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには美しが丘ソルステージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美しが丘ソルステージュを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立美しが丘東小学校
  • 中学校区: 横浜市立美しが丘中学校

美しが丘ソルステージュに関するよくある質問

美しが丘ソルステージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美しが丘ソルステージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美しが丘ソルステージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が美しが丘ソルステージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美しが丘ソルステージュはどのような物件ですか?

美しが丘ソルステージュは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩4分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美しが丘ソルステージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】快速も止まり、駅にはバス乗り場やタクシー乗り場もあります。ディズニーリゾートへの直通バスも走っていることや駅のショッピングモールで買い物も一通り済ませられることを考えると利便性は高いと思います。治安重視の方や都内と比較検討した方はコスパがいいと感じると思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】バスが全方位に出ているのではないのが少しネックです。高級住宅街近辺はコンビニも立ててはいけないことになっているらしく、バスが通らない道もあるため、それは少し不便かなと思います。この高値が続くとは思わないため、そこはコスパがいいと思えない点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店の中に多くのお店や飲食店があるため、利便性は高いです。上述しましたが、治安が抜群にいいです。レベルの低いヤンキーみたいな子もいないため、子育てとしては安心できる環境です。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】多くのお店があるため十分便利ですが、地味に店が少ないことは残念です。例えばファミレスがないことや赤ちゃん用品の店(アカチャンホンポや西松屋)がないなどを見ると、高齢者に向いている印象があります。ここは特段思い当たりません。しいていえば、一部高級住宅街では空き巣があるようなので、それくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ランチが美味しいお店も多く、充実度は高いと思います。昨今の状況も踏まえ、テイクアウトのお店も多いです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】特段感じていませんが、しいていえばチェーン店の少なさでしょうか。牛丼チェーンやファミレスがないため、そこは少し不便かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】治安が抜群にいいため、子育ての環境として申し分ありません。恐らくここ以上に治安の良いところはないかと思うくらいです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】小学生向けには塾も多く環境がいいですが、習い事などは多くないため、そこは物足りないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数もバスの本数もけっこうおおめなのがいい
田園都市線の東京方面はかなり人がいてよくない
生活利便施設の充実
だいたいのもとはそろってると思っていいと思う
しいてあげるならでかい病院はないかもしれん
飲食店の充実
基本はなんでもあるから食べたいものを食べれる
ファミレスがないから中高生はそこを注意!
暮らし・子育て環境の充実
近くにめちゃくちゃでっかい公園があるから遊び場所には困らない
幼稚園や保育園がないのが少し不便かもしれない
治安
夜は結構明るいし交番も近くにあるからあんしん
特にきになったりしたことはないから多分大丈夫
コストパフォーマンス
東京にすぐ行けたりと利便性はけっこういい
とくだん安いわけではないから普通くらいの値段はする
交通利便性
電車一本で渋谷、押上まで行けます。都内に行くことが多い方にはとても行きやすいのでお勧めです。
強いて言うのであればタクシーがかなり少ないです。
生活利便施設の充実
駅に行くだけでかなり多くのお買い物が出来ると思います♩外食などにも向いてるかと!
生活面では本当にデメリットがないです。ただ、もう少し駅周辺にコンビニが多くてもいいのかなと思います。
飲食店の充実
駅構内だけでもかなり多くの飲食店があります。
基本的にお値段お高めなところが多いですがどれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないので子育てなどにも向いてるかと。
周りの方は気にしませんが私立に通わせるご家庭が多いため、そこら辺の目も気になるのであればおすすめはしません。
治安
治安、全く悪くないです。駅の中もとても綺麗です。
強いて言うのであれば12時すぎると酔っ払いの方がまあまあいるということです。
コストパフォーマンス
この駅に行くだけで色んな気と出来ると思います♩
強いて言うのであれば駅周辺の家は家賃が高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。