紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 バス15分
所在地(住所)静岡県熱海市紅葉ガ丘町24-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月1975年2月
総戸数110戸
小学校区域熱海市立第二小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積29.02m² ~ 97.48m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太洋不動産興業西松不動産他
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の売却ガイド

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数110戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOには紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟に関するよくある質問

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟はどのような物件ですか?

紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。紅葉ガ丘ガーデンハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
熱海駅周辺は土産物屋、飲食店が中心。電車は始発になることも多く、座って東京方面に行けることも多い。
三島方面から熱海方面への電車に関しては終電の時間が早いので注意をしないとタクシーで三島駅から熱海まで行くことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
当マンション周辺は治安は悪くはなく、夜も街頭は比較的多い印象。バス本数も年々少なくなっているが、通学時間帯は10分に1本、日中でも20分に1本くらいはあるのではないか。
山間部が多いため急傾斜地や坂が多く、徒歩や自転車で移動する人は僅少。足がたくさんあるような虫も多く、また、夏の夜間はバス通りをイノシシなどが闊歩することもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
数年前に外壁塗装は終わっている。A棟海側の住戸は夏の花火が一望できる。温泉もプールもついてる。温泉については、地下深くから引き込んでいるわけではないので、良質な温泉ではないかと想像する。
強いてあげれば、周囲の景観を損ねているマンションなので、周囲の住民は内心うっとおしいマンションだと思っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
A棟は南向きでない住戸でも高層階は問題なく明るい。
築古マンションなのでそれなりである。特に可も不可もない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
熱海の生活上の中心地は清水町付近ですが、清水町にあるイオン系のマックスバリューには食品スーパーのほか薬局、靴、百均、衣服、ドラッグストアを併設されている。ほかマックスバリューの小型食品スーパーが本マンションから1kmも離れていない小嵐地区にもある。
チェーン店はほぼないため、東京から近いと言っても東京のような利便性はない。飲食店は観光地なので充実はしているが、生活者向けではないので高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院については国際医療福祉大学病院一択であり、救急でほかの病院に運ばれたとしても、容態が安定したらほかの病院に行くことを強く推奨する。
周辺地区は、空き家が多く、住民の年齢もかなり高い。また、スポーツ施設、文化施設については貧弱と言ってよい。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
逗子マリーナと同じ作りで、ヤシの木もありマリンリゾートの様な雰囲気です。清掃も毎日しっかりしてくれていてとても綺麗です。
駅から遠いですが、バスが10分間隔であるので便利です。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
管理が行き届いていて感じの良い集合住宅。 バス停が物件の目の前にあるので交通利便性が良さそう。
世帯数の割にエレベーターが2つしかないので、少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
熱海駅までバスで15分程度の距離にあるので、まあまあ便利そうな立地。
この物件に限る事ではないが、熱海市は坂道が多く、車道の道幅も狭いので、車の運転がしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階ロビーは広々としている。全体的に管理が行き届いている印象。
駐車場の空きがないとのことでした。(おそらく今後もなかなか空きそうにないとのこと)
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物が古いので、室内はリフォームをしているかどうかによって全然違う。
特にわかりません。部屋の向きによって眺望が全然異なるので、日当たりなどよく確認した方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店はちらほら周りにありそうでした。歩ける範囲ではちょっと難しいかな??
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】近年新駅舎へと建て替えられたばかりで、新駅ビルラスカ熱海内には多くの飲食店やお土産店など専門店が入っています。在来線では伊東線と東海道線が乗り入れており、また東海道新幹線の停車駅にも指定されているので名古屋・大阪方面、東京方面への移動も便利です。
【熱海駅に対する口コミ】基本的に温泉街なので駅ビル内も駅の外の商業施設にも土産物ばかりが販売されており、観光客にはよいが暮らすには不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
とてもすばらしい駅です、素晴らしい、タクシーもあり
強いて言うならば、バスの時間が長すぎる。
生活利便施設の充実
アクセスが素晴らしい、観光地ということもあり充実
強いて言うならば、たくさんは無いのでお目当てはないかも
飲食店の充実
観光地ということもあり周りの飲食店はかなり充実
強いて言うならば観光地なので人が沢山おりこむ
暮らし・子育て環境の充実
良き、基本学校へのアクセスがとてもよい。
強いて言うならば観光地なので人が沢山おり、むずかしい
治安
観光地ということもあり警察がおるので大丈夫かと
観光地なので人でいっぱいです日によっては可能性がある
コストパフォーマンス
観光地ということもあり周りはかなり素晴らしいです
強いて言うならトイレがかなり汚いです、気おつけてください
交通利便性
快速がある。東京まで直でいけるので交通はいい方だと思う。
急ぎや、待ち合わせがあるときにちょっと東京まで遠い。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、飲食店もあるので充実している。
コンビニの店舗を増やすともっと良くなると思う。
飲食店の充実
カフェも飲食店もあり、有名なプリンのお店もある。
モスやスタバなどチェーン店をふやしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く空気が新鮮。駅の外のショッピングできる建物には各階にトイレがあり、一番上にはロッカーがあるので使用しやすい。
公園やテーマパークともいえるものがもっとあってもいいと思う。
治安
地域の方々は優しく、商店街の方はとても暖かい。
廃墟になっているところもあるので対処してほしい。
コストパフォーマンス
東京に比べたら土地や家賃は、安いと思う。
コンビニやスーパーが少ない。大きな商店街は駅の近くに集中している。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。