第4みつわ台ハイツL棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数40戸
小学校区域源小学校
中学校区域みつわ台中学校
専有面積78.45m² ~ 84.06m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー

第4みつわ台ハイツL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市若葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第4みつわ台ハイツL棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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第4みつわ台ハイツL棟の売却ガイド

第4みつわ台ハイツL棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅はみつわ台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには第4みつわ台ハイツL棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第4みつわ台ハイツL棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みつわ台駅まで徒歩17分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 源小学校
  • 中学校区: みつわ台中学校

第4みつわ台ハイツL棟に関するよくある質問

第4みつわ台ハイツL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第4みつわ台ハイツL棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第4みつわ台ハイツL棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第4みつわ台ハイツL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第4みつわ台ハイツL棟はどのような物件ですか?

第4みつわ台ハイツL棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みつわ台駅徒歩17分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第4みつわ台ハイツL棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅である千葉駅までモノレールで1本で行ける。また、バスも通っているためバスで千葉駅に行くことも可能。
タクシー乗り場などはなく、みつわ台からタクシー利用者はあまりいないイメージ。
生活利便施設の充実
病院などは充実しているイメージ。大きい総合病院もある為安心。
アパレルや商業施設などは無いので遊びに行く際は公共交通機関を利用する必要がある
飲食店の充実
美味しいと巷で話題になるようなラーメン屋さんなどがある。
ご飯屋さんは少ないイメージ。土地特有の有名なものなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校などは近くにある。トイレは数年前に新しくなり綺麗でベビーカーも車椅子の方も気軽に利用できる。エレベーターあり公園も多い
強いて挙げれば公園が綺麗なところが少ない。決して汚い訳では無いが、芝生やコンクリートがベースとなっているような綺麗な公園がないという点。
治安
治安は良いイメージ。居酒屋なども近所の人などが行くような感じの場所なので道で転がってるような人は見かけたことがない。駅近くに交番もある。
道によっては駅近くとはいえ街灯が少なかったり弱めでくらい場所がある。
コストパフォーマンス
比較的安い方だと思う。住みやすさとの割にあっていると思う。
1本で主要駅である千葉駅までは行けるものの15~20分程はかかってしまうので、それを踏まえた上の値段かなと。
交通利便性
基本的に空いているため車内は比較的快適。
運賃が高い。速度が遅く時間が掛かる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはヤオコーやクリエイト、地場のスーパーや酒屋がある。
強いて言うならば駅の近くにはコンビニがない。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に個人経営と思しき食堂やカフェなどがある。
どの店も小規模で分かりにくく、駅前には飲食店が何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には公園や幼稚園などの施設があり便利。
強いて挙げるなら預けられる保育園が駅前に見当たらない。
治安
駅の近くに交番があり、街灯も整備されているので安心。
モノレールの駅なので道路の上に立っており、歩道に降りてから対岸に横断する際は注意が必要。
コストパフォーマンス
みつわ台団地がすぐそばにありコスパの良い住宅がある。
団地のコスパは良いけれど外国人労働者の流入を聞いたことがありマナーの面で不安。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。