第4みつわ台ハイツI棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立源小学校
中学校区域千葉市立みつわ台中学校
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー

第4みつわ台ハイツI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第4みつわ台ハイツI棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

第4みつわ台ハイツI棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第4みつわ台ハイツI棟の売却ガイド

第4みつわ台ハイツI棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はみつわ台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第4みつわ台ハイツI棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第4みつわ台ハイツI棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みつわ台駅まで徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立源小学校
  • 中学校区: 千葉市立みつわ台中学校

第4みつわ台ハイツI棟に関するよくある質問

第4みつわ台ハイツI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第4みつわ台ハイツI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第4みつわ台ハイツI棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第4みつわ台ハイツI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第4みつわ台ハイツI棟はどのような物件ですか?

第4みつわ台ハイツI棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みつわ台駅徒歩15分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第4みつわ台ハイツI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】基本的に空いているため車内は比較的快適。みつわ台団地がすぐそばにありコスパの良い住宅がある。
【みつわ台駅に対する口コミ】運賃が高い。速度が遅く時間が掛かる。本数が少ない。団地のコスパは良いけれど外国人労働者の流入を聞いたことがありマナーの面で不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】駅周辺にはヤオコーやクリエイト、地場のスーパーや酒屋がある。駅の近くに交番があり、街灯も整備されているので安心。
【みつわ台駅に対する口コミ】強いて言うならば駅の近くにはコンビニがない。モノレールの駅なので道路の上に立っており、歩道に降りてから対岸に横断する際は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
【みつわ台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に個人経営と思しき食堂やカフェなどがある。
【みつわ台駅に対する口コミ】どの店も小規模で分かりにくく、駅前には飲食店が何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】駅前には公園や幼稚園などの施設があり便利。
【みつわ台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら預けられる保育園が駅前に見当たらない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅である千葉駅までモノレールで1本で行ける。また、バスも通っているためバスで千葉駅に行くことも可能。
タクシー乗り場などはなく、みつわ台からタクシー利用者はあまりいないイメージ。
生活利便施設の充実
病院などは充実しているイメージ。大きい総合病院もある為安心。
アパレルや商業施設などは無いので遊びに行く際は公共交通機関を利用する必要がある
飲食店の充実
美味しいと巷で話題になるようなラーメン屋さんなどがある。
ご飯屋さんは少ないイメージ。土地特有の有名なものなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校などは近くにある。トイレは数年前に新しくなり綺麗でベビーカーも車椅子の方も気軽に利用できる。エレベーターあり公園も多い
強いて挙げれば公園が綺麗なところが少ない。決して汚い訳では無いが、芝生やコンクリートがベースとなっているような綺麗な公園がないという点。
治安
治安は良いイメージ。居酒屋なども近所の人などが行くような感じの場所なので道で転がってるような人は見かけたことがない。駅近くに交番もある。
道によっては駅近くとはいえ街灯が少なかったり弱めでくらい場所がある。
コストパフォーマンス
比較的安い方だと思う。住みやすさとの割にあっていると思う。
1本で主要駅である千葉駅までは行けるものの15~20分程はかかってしまうので、それを踏まえた上の値段かなと。
交通利便性
千葉駅まで乗り換えなしで10〜15分くらいで着けるので便利です。上下線共に12分に1本のペースで車両が来ます。2車両なので人が多いと混雑することもありますが、平日の日中はそこまで混んでいない印象です。エレベーターがあるのでベビーカーでも乗りやすいし、改札も広いのでスムーズに通れます。また、改札横にはPUDOがあり、荷物を送ったり受け取ったりができるのも便利です。
駅員さんがいないので乗り越し清算の時にはインターホンで対応してもらわなければならず、料金をぴったりで払って欲しいと言われるのが不便に感じました。
生活利便施設の充実
郵便局、千葉銀行、歯科医院、薬局とスーパーがあります。また、遊歩道を少し歩くとキートスという子どもを一時預かりしてくれる施設や、床屋さんもあります。
住宅街近くの駅なので、周りに大きなお店が集まっている訳ではありません。少し歩く昔の商店街っぽいものがありますが、古い専門店ばかりなので眺めて楽しめるようなお店はありません。
飲食店の充実
遊歩道を少し歩くとリーズナブルなお弁当屋さんやお好み焼きやさんがあります。
気軽に入れるカフェなどがないので、少し休憩することはできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札内には綺麗なトイレがあり、多機能トイレも設置されています。またエレベーターも設置されているのでベビーカーでの通行も楽です。駅の近くには保育園や幼稚園があり、自然いっぱいの公園もあります。
子ども連れで遊べる施設はないので遊ばせるところは公園一択になります。
治安
歓楽街や飲み屋はないので、通勤で行き来する人くらいしか夜も利用していません。近くに集合住宅が多いので不審者が狙いにくいイメージです。
大きい道路沿いは車がたくさん通っていて人目があるものの、少し中に入ると街灯も少なく人目もかなり減ります。
コストパフォーマンス
集合住宅と一軒家、どちらもあるので選びやすいです。また土地の価格も高くもなく安くもなく、ちょうど良い程度です。必要最低限の施設は揃っているのでかなり住みやすいと思います。
集合住宅が多いので、夜の物音は少し気にしないといけないかな、と思います。
交通利便性
モノレールが主な交通手段で、バスでも千葉駅に出れる点。
モノレールの一区間の運賃が少しお高めな点。
生活利便施設の充実
駅の近くにヤオコーや、クリエイトなどさまざまな買い物ができる場所がある点。また、救急病院が近くにあるという点。
本屋や、アパレルなどの店が近くにないという点。
飲食店の充実
カウベルという千葉県に3店舗しかないハンバーグ屋さんがある点。
少し歩かないといろんな飲食店がある通りに出れない点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで駅周辺にそろっている点。
強いて挙げれば、子供が思い切り遊べるような広い公園が少ない点。
治安
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心な点。
強いて挙げれば、深夜に暴走族がバイクで走っている点。
コストパフォーマンス
家賃は駅近の物件でもそこまで高くないので比較的には住みやすい点。
強いて挙げれば新築のマンションなどが少ない点。
交通利便性
15分間隔でモノレールが止まるのでけっこう良いです。
強いて挙げれば、点検していることが本当にたまにあること。
生活利便施設の充実
郵便局などは近くにあるのでまあまあです。
メリットでかいた郵便局以外はあんまりない。
飲食店の充実
近くにオマール海老の料理の店があります。
メリットでかいたオマール海老の店以外そこまで店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがあります。また、住宅街の近くなので良いです。
強いて挙げれば、住宅街過ぎるのが良くない。
治安
酔っ払いなどの迷惑している人はあんまりいない。
駅にゴキブリの死骸があったり、汚い時がある。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も近くに市場もあるので良いです。
強いて挙げれば、利便性はもっと良くなって欲しい。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。