第3鷺沼ハイデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩15分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年10月
総戸数31戸
小学校区域新石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積30.00m² ~ 99.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小松地所
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

第3鷺沼ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第3鷺沼ハイデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3鷺沼ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第3鷺沼ハイデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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第3鷺沼ハイデンスの売却ガイド

第3鷺沼ハイデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3鷺沼ハイデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3鷺沼ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3鷺沼ハイデンスに関するよくある質問

第3鷺沼ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3鷺沼ハイデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3鷺沼ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3鷺沼ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3鷺沼ハイデンスはどのような物件ですか?

第3鷺沼ハイデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩15分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3鷺沼ハイデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲たまプラーザテラスと鷺沼までそれぞれ歩いて行ける
▼鷺沼駅前再開発が計画されているがどうなるのかもっと具体的に出してほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道路づきがいい 富士山丹沢から箱根秩父まで見える
▼246近辺に生活に密着した店が少ないのがきがかり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲クリーム色で万人向けの飽きないデザインがよいと思う
▼特にないが今様の分厚い広いベランダはついていないが二面窓ベランダのところもある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ファミリ-中心であいそいいのですんで気楽
▼日照は部屋の向きによるが、前述のベランダがにほうこうあればいいが、246向きだと外に出にくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲たまプラーザテラス、東急デパート、ヨーカ堂まで歩いて行ける
▼すぐ近くはローソンのコンビニだけで和幸のとんかつぐらいか
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲付近に子供が多いのでともだちができるかな
▼246の車が多いので交通事故などには気を付けましょう
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺は、色々なショッピングセンターがあり賑やかです。周辺は清掃もされていてとても綺麗になっています。緑もあり、空港まで直通バスもあり、交通の便はとてもいいです。さらに田園都市線の中でも人気上位にはいる駅です。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】人気もあり、住むのであれば相当なお金が必要とされます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるのと、駅前に羽田空港行きのバスがある。
▼急行が止まるが、渋谷からはそれなりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲たまプラテラスがあり、駅を出ると飲食店はもちろん商業施設がそろっている
▼強いてあげるならば、広すぎるので目的の店までは距離があるものもある
飲食店の充実
▲ファストフードから、チェーン店までそろっているフードコートがある
▼強いてあげるならば、レストランによっては金額がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広くて、改札もわかりやすい。ホームも広くて安心である。
▼広いがゆえに、足や身体が不自由な人は移動距離が大変かもしれない
治安
▲高級住宅街もあるエリアなので、治安は悪くない
▼駅から離れると、飲み屋などもあるので気になる人は気になるかもしれない
コストパフォーマンス
▲生活の面を考えると、イトーヨーカドーの隣には百貨店もあり、使い分けができる
▼都内へのアクセスにはそれなりに時間がかかる点
交通利便性
▲急行が止まる渋谷まで30分ほどで着くので都内へのアクセスが良いホームが綺麗でカッコいい
▼都内へ通勤しているので朝と夜の通勤ラッシュがキツい
生活利便施設の充実
▲たまプラーザテラスにはユニクロや無印、本屋などテナントが入っており商業施設として完成度が高い
▼強いてあげれば20時には閉店するテナントが多いため、帰宅ついでに買い物はスーパーくらいしか出来ない
飲食店の充実
▲ディーンアンドデルーカやエッグスンシングスなど有名なカフェがあり、おしゃれな雰囲気がある
▼おしゃれすぎるが故に、牛丼屋やサクッと入れる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲たまプラーザテラス内のフードコートエリアは芝生のエリアがあり、子どもたちが良く遊んでいる
▼子供の数がとても多く、ファミリー世代以外には馴染みにくいかもしれない
治安
▲とてもよい。夜遅くても酔っ払いもいない。駅前に交番がある
▼強いてあげれば、駅前近くにパチンコスロット店があること
コストパフォーマンス
▲駅から15分歩くと家賃は落ち着く。遠くても治安がいいのであまり不安はないこと。
▼全体的に家賃相場は高く、余裕がないと住めない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。