2024年07月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅はJR京浜東北根岸線の磯子駅。磯子駅周辺はスーパー（ピーコックストア、スズキヤ、ヨークマート）、ドラッグストア、銀行、区役所、図書館が密集している。東京方面に行く場合は磯子駅始発の電車があるので座って通勤できる。
大船方面に行く場合は磯子終点の電車が多く（特に夕方以降）、大船行き電車を待たなければならない。また、磯子駅に駅ビル、エキナカ施設はありません。
立地・治安・周辺環境
★★★
JR線路、産業道路と国道16号沿いに多数のマンションが建っています。クルマでも電車でも利便性が高い街です。
国道16号線と産業道路、JR線路が並行しているので、騒音や排気ガスが気になる方もいると思います。 マンションの1階テナントが飲食店の場合があり、排気の臭いや害虫発生が気になる方は内見や下見の際に注意してください。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
駐車場は自動シャッターの中にありセキュリティ的には安心です。 自転車置き場もマンションの真ん中にあるので安心しておいておくことができます。
オートロックではありあせん。ただし管理人が平日は夕方５時まで常駐しているのである程度安心できます。
お部屋の仕様・設備
★★★
中古で販売されている部屋はリフォームやリノベーションされており新築同様のきれいな状態です。
産業道路側（東向き）の棟は騒音や排気ガスを気になる。一方、東側の棟は向かいに別のマンションがあるため眺望は望めないし日当たりも悪い。日当りの悪い部屋は冬に寒く、結露が気になる。
買い物・飲食店充実度
★★★
スーパー（スズキヤ、ピーコックストア、ヨークマート）は磯子駅徒歩数分にある。マンションからも徒歩数分の距離。駅からの帰り道で買い物できるのでとても便利。コンビニもドラッグストアもすべて徒歩5分以内にある。
磯子駅周辺にパチンコ屋が複数あります。またヤマダ電機とニトリは車で5分、バスで10分ほどの距離（徒歩だと25分以上かかる）にあります。また磯子駅周辺にはユニクロやしまむらのような衣料店はありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
第二磯子ハイツは旧耐震基準で建築されていますが、横浜市耐震適合認定「あん震マーク」の取得物件です。磯子駅周辺は旧耐震基準の築古マンションが多いのですが、その中でも耐震基準が公的に保証されている物件は少ないです。他にドルフ磯子が「あん震マーク」の取得物件です。また小学校が目の前にあるのでファミリー世帯にもお勧めします。
磯子駅周辺の住民はほとんどがマンション住民のため、地域全体のお祭りのようなものはありません。行政主導の「磯子まつり」というイベントはあります。