第2東亜弥生マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分 都営三田線/白山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区弥生1丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年5月
総戸数22戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積50.91m² ~ 60.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社東亜建設工業
管理会社トーアビルテック

第2東亜弥生マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2東亜弥生マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2東亜弥生マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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第2東亜弥生マンションの売却ガイド

第2東亜弥生マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2東亜弥生マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2東亜弥生マンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

第2東亜弥生マンションに関するよくある質問

第2東亜弥生マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2東亜弥生マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2東亜弥生マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第2東亜弥生マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2東亜弥生マンションはどのような物件ですか?

第2東亜弥生マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩5分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2東亜弥生マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東大前、根津、千駄木が徒歩圏内で、どこへ行くにも便利です。 白山駅も一応徒歩圏内で、子供が学校に通うのに利用しています。 バスを利用すればもっといろいろなところにも乗り換えなしで行けます。
どの駅からも微妙に遠いです。 根津、千駄木からの坂がきつく、年寄りには勧められません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はいいと思います。 目の前の通りが結構大きな通りですが、あまり車は通りません。
目の前が病院なのでしょちゅう救急車の音がします。 坂の途中に建ってるので少し地震が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
うちは賃貸なので禁止ですが、分譲の人はペット飼ってるみたいです。 基本分譲仕様なので、しっかりしてると思います。
古くなってきたのでそれなりです。 駐輪場が少ないせいか、自転車1台月額800円に値上げされました。 ラックも狭くて古いのにちょっと高いと思います。 バイク置き場はなぜか自転車の人が既得権で安く借りていて、 ずっと空くのを待ってますがバイクは置けません。 車も多分同じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲仕様なので、上下や隣の音はほとんど聞こえません。
古くなってきたためか、断熱、遮音性が下がってきたように思います。 最近クーラーが効かないし、隣の人の声も漏れ聞こえるようになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとができてからとても便利になりました。
大型スーパーが欲しいです。 日常品や服を買うのに少し苦労します。ほとんど通販頼りですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
根津神社でお祭りがあります。 つつじ祭りのツツジは年々綺麗になっています。 小中学校も近く、病院は目の前です。
日医大病院は微妙で、あまり行きたくありません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
根津、千駄木、東大前駅の3駅から徒歩圏内。山手線内だけあって、どこに行くのも便利。コンビニも近い。
役に立つ店があまりない。根津、千駄木からだと坂がきつい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅地が多く、環境が良い。電車、バス、車などアクセスが良い。大学や医療機関が多く、治安が良い。教育環境が充実しており、子育てにも良い環境である。古書をあつかう小さな書店が複数ある。都内でありながら街に緑が多い。
【東大前駅に対する口コミ】大型スーパーやホームセンタなどがない。美味しいレストランが少ない。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
小さなお店が多く、地域に根付いた感じがする。谷根千が近い。
有名なファミレスやスーパー、ファストフード店が少ない。
交通利便性
大手町から3駅で、地下鉄でどこにもアクセスがしやすい。JRを活用したい時は、新御茶ノ水でJR総武・中央線に乗り換えできたり、大手町まで行けばJRの宝庫、東京駅にも近い為アクセスが非常に便利。
千葉の松戸、柏方面からも人が乗ってくるので通勤や帰宅ラッシュはかなり混雑する。
生活利便施設の充実
近くに、大学病院もあるので緊急で病院に行かないと行けない時などでも根津駅からは徒歩10分圏内でいける。根津神社もあり、休日の際には多くの人が参拝に訪れたりする人気の神社もある。
少し歩くと、坂が多く歩く事が苦痛な方にとっては少し大変なのかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100均もあるので生活用品や食材を手に入れる事は特に困らない。駅近にある赤札堂は、夜遅くまで営業してるので少し帰宅が遅くなっても食料品は購入できる。
あまり、飲食店は多くないので外食をする際にはお店が限られてしまったり夜遅くまで空いてる所もそこまでは多くない。上野や湯島がすぐ近くにあるとはいえ、歩いて行くと中々しんどい距離にはなる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校もすぐ近くにあったり、都心部ではあるが夜遅くになると住宅街なので静か。快適に暮らせると思う。
住みやすい地域で文京区の為、アパートやマンションの賃貸の家賃は都心部の中でも高めの場所。
治安
酔っ払いや騒ぐ人も全くいないので治安はかなりいい方だと思う。住み心地は最高。
夜遅くは、人があまりにも少な過ぎるので逆に少し女性の方とかは一人で歩くのは静かすぎて不気味かもしれない。
コストパフォーマンス
赤札堂は、かなりお手頃に食材を購入出来るので自炊をする一人暮らしの方には優しい街。
やはり、文京区なので家賃がどうしても高くはなってしまう。
交通利便性
大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利
他地下鉄への乗り換えがない一応南北線の本駒込があるが、外にでて7分程度歩くため乗り換えとしては不便
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる
強いて挙げれば、ショッピングモールなどの大型施設がないため、プラスアルファの買い物をするうえでは不便またスーパーも小型のお店が多いため、珍しい食材や食品の選択できる量は限られている
飲食店の充実
マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。
ファミレスなど家族ずれで入れるお店がない。また居酒屋や飲食店のあるが、あえて行くほど美味しいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅前に多数ある。また、病院も個人病院(小児含む)が複数あるため選んでいくことができる
公園が小さく、遊具が少ないため遊ばせる場所があまりない。
治安
文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。
強いて挙げれば、夜は人通りが少ないため治安が良いとはいえ何かあったときに助けを求めにくい。
コストパフォーマンス
家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。
強いて挙げれば家賃が高いため、他エリア(区)と比較して居住スペースが狭いこと。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。