第2内匠マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩10分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立新石川小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積29.28m² ~ 67.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社桐越建設
管理会社メイプルリビングサービス

第2内匠マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2内匠マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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第2内匠マンションの売却ガイド

第2内匠マンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2内匠マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2内匠マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2内匠マンションに関するよくある質問

第2内匠マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2内匠マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2内匠マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第2内匠マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2内匠マンションはどのような物件ですか?

第2内匠マンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩10分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2内匠マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東急田園都市線の鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、横浜市営地下鉄ブルーラインの中川駅のどこでもアクセスが可能です。
駅から徒歩で約20分かかります。東急田園都市線沿線の鷺沼、たまプラーザ、あざみ野駅は比較的に商業施設や飲食店が充実しています。しかしながら東急田園都市線ののぼり通勤ラッシュ時間は大変混雑しております。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高津公園というお花見ができるきれいな高台の公園があります。
国道246があります。比較的深夜時や早朝も交通量が多く、騒音や排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観
マンションの入口に監視カメラがあります。ゴミについては最近鉄製のゴミ入れに変わりよくなりました。
エレベーターがなく階段です。オートロックでもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
西側は少し高台になっており、眺めが良いです。 低いところでなければ洗濯も干せます。
国道246沿いなので、洗濯を干した際の埃等が気になります。 また古い建物なので配管等による水漏れがたまにおこります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
鷺沼駅とあざみ野駅周辺に「クリエイト」があり、比較的に安く食料品も購入できます。 急に必要になったものは「ローソン」が徒歩1分にあります。
商業施設、スーパー等からマンションまでが遠いため、野菜やビンやカン等重いものを持ち帰る場合は車が必要かと思います。
暮らし・防災・子育て
近所の公園が比較的広いところが多く、子供達はのびのび遊んでいます。
近くに病院が少なく、駅の近くまで行かないとありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
田園都市線たまプラーザ、鷺沼 横浜ブルーライン中川駅からもあるける範囲です
敷いてあげれば徒歩15分はかかるところがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道246沿いですが非常に静かな環境です
住宅地にあるのでコンビニが多く大きな買い物する時は不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★
監視カメラは入り口にあります。扉は出入り自由です
セキュリティが脆弱。オートロックではありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の声は聞こえません。基本リフォームされているので中は綺麗です
外観は一度ペンキを塗り替えてますが 築年数40年なのでボロいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはあるいけるローソン、ファミリーマートなどがあります
大きなスーパーがないので少し歩かなければなりません
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにデイサービスがあります 保育園もあり。少し歩くとクリニックがあります
大きな病院がないのが残念です クリニックしかないです
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
ギリギリ横浜市内なので川崎よりも横浜が好きな方には良いのかもしれません。
ペット可の物件だったのと建物内の換気がうまくいかない関係か、かなりペットの臭いが気になる物件でした。
立地・治安・周辺環境 ★★
鷺沼駅から徒歩10分圏内です。渋谷までいっぽんで行けるのは良いところでした。
駅から直線上が山のようになっているので、毎日の上り下り、特に買い物をする場所が駅の近くしかないのでその点が大変でした。
共用部・セキュリティ・外観
実際に居住していたのは10年ほど前ですが、入居時に改装?をしていました。
改装されたとは聞いていたのですが、外観は古く、3.11の際にはかなり揺れ、建物内に亀裂が入っている箇所もありました(当時5F居住)
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋数が多かったのは良かった点だと思います。
追い焚き機能が入居時すでに故障しており、大家さんに対応をお願いしましたが、聞いていただけませんでした。
買い物・飲食店充実度
駅の近くにスーパーなどが固まっているため、行き来が大変です。
駅の近くにスーパーなどが固まっているため、行き来が大変です。
暮らし・防災・子育て
特別近所に公園などがあったとは記憶しておりません。
マンション内のコミュニケーションなどは特別ありませんでした。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】東急ストアもあって買物が便利です。また、横浜市営地下鉄ブルーラインの最初の駅なのでこちらはほぼ座れます。田園都市線ではたまプラーザや二子玉には簡単に行けますし、センター北などにもアクセスバツグンで買物は便利です。
【あざみ野駅に対する口コミ】東京方面への通勤帰宅はギュウギュウの満員電車覚悟です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。