第2アイランドハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市林間1丁目3-11
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年12月
総戸数27戸
専有面積29.49m² ~ 34.39m²
分譲会社大銀観光
施工会社大銀建設

第2アイランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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第2アイランドハイツの売却ガイド

第2アイランドハイツは神奈川県大和市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2アイランドハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2アイランドハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2アイランドハイツに関するよくある質問

第2アイランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2アイランドハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2アイランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第2アイランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2アイランドハイツはどのような物件ですか?

第2アイランドハイツは神奈川県大和市に位置する鉄骨造です。南林間駅徒歩1分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2アイランドハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】都心にも海の方にも行きやすい。 急行の停車駅。 改札横にコンビニもあり、乗車前にサッと買い物ができるのも良い。飲食店やスーパーなども多く、駅から徒歩15分圏内はとても便利に生活できる。
【南林間駅に対する口コミ】急行本数がもう少し増えると、さらに便利。駅から徒歩圏内は、家賃がとても高い。また少し離れた場所でも土地価格は高価。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなどが多々ある。駅から少し離れると比較的落ち着いた雰囲気になる。
【南林間駅に対する口コミ】駅ビル内にファストフード店があると、さらに便利。駅周辺は飲食店も多いので、週末等は賑わってることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南林間駅に対する口コミ】駅周辺には、ファストフード店もあるが、中華料理店やタイ料理店などの個人営業されてる店が充実している。
【南林間駅に対する口コミ】スイーツを扱う飲食店が増えてくれるとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南林間駅に対する口コミ】駅のエレベーターは広く、ベビーカーでも余裕に入れる。
【南林間駅に対する口コミ】子どもが遊べる室内での施設が増えると有難い。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行がとまる。バスとタクシーのロータリーがある。昼間は空いている。電車はだいたい10分に一本。
快速が止まらない。朝は満員電車。江の島までは一本で行けるが、新宿までは相模大野か町田で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
強いて言うならスーパー、コンビニ、100円ショップが同じ構内にある。周辺にカラオケ、居酒屋はある。
駅周辺はあまり発展していない。ちょっと歩けば住宅街。せめてマクドナルドはほしい。
飲食店の充実
モスと松屋と居酒屋が少々。少し歩けばサイゼリヤとロイヤルホストはある。
だいたい駅周辺にマクドナルドがあるけどこの駅はない。ファミレスまで遠い。充実感なし。
暮らし・子育て環境の充実
学校は幼稚園から高まで近くにあり、公園も割とある。病院もある。
総合病院はない。学校等も駅周辺にはあるが割と歩く。公園はボールが禁止のとこもある。
治安
駅周辺の住宅街は治安良い。交番も駅の目の前にある。
駅周辺にガールズバーみたいなのが数件あり、たまに輩がいる。 駅前に無人日サロがあるが夜中は輩しか来ない。
コストパフォーマンス
土地とか家賃は割と平均的かも。住みやすさは悪くないし。子供がいる家庭は住みやすい。
遊ぶなら町田みたいなでかい地域いかないといけない。ショッピングモールにいくなら車が必須。
交通利便性
乗り換えは必要だけど、新宿・渋谷・横浜方面へ出やすい
片瀬江ノ島線なので、下りの時はタイミングが合わないと電車待ちの時間が長い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニがある。イオンモールに行くにはバスや車が必要。
駅前にはスーパーなどのお店はあるが、閑散としている。日中は若い人は少ない。
飲食店の充実
駅前に居酒屋や外国の料理屋などが多い。最近はラーメン屋も増え、行列を作っている時もある。
華やかさのある店は少ない。入店するのなら勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。幼稚園はあるが、駅の近くではないためバスが多く走っている。
住む家によっては小学校まで徒歩20分以上かかるところもある。
治安
駅前には交番がある。駅周辺は人通りも多い。
居酒屋が多いため、週末は酔っ払いもいる。外国の方が多く、不安になる時もある。
コストパフォーマンス
住宅街なので、住みやすい。乗り換えは必要だが、アクセスのしやすさの割には高すぎないと感じる。
もし、駅前にはお店が増えたらもっとコスパが良いと感じそう。
交通利便性
急行が止まる。駅から直結繋がる店舗へ移動できる。
快速急行が止まらない。駅前が栄えていない。
生活利便施設の充実
駅直結で小田急のスーパーがある。他に小さな雑貨屋と100均、美容院がある。(たまにお店が入れ替わっているが、、、)
市役所なし。大きめの商業施設もない。カラオケくらいしか遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにあるタイガというスーパーで安いお弁当が手に入る。駅前にファミマがある。
おしゃれなお店はない。大きな商業施設がないので、買い物をするには移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
駅内か、近くにカルチャーセンターがあるので、習い事はしやすい。駅近くにはないが、歩けば小さな公園はそこそこある。私立の学校がある。
大きめの公園はない。私立の学校があるので、朝は混む上、大きな駅ではないので広くなく、登下校時間はベビーカーなどは使いにくいと思う。
治安
駅前に交番がある。駅前は街灯もあり、明るい。
強いて挙げれば、人通りがそこまで多くにないので、駅から離れると夜は歩くのが心細いと思われる。
コストパフォーマンス
物価は高くない。スーパーとドラッグストアもある。
商店街が栄えていないので、若者向けの洋服は別の駅に買いに行く必要が出てくると思う。そのため、その移動方法や費用などは考える必要がある。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。