第1アイランドハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市林間1丁目3-18
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年11月
総戸数21戸
専有面積28.76m² ~ 33.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

第1アイランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第1アイランドハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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第1アイランドハイツの売却ガイド

第1アイランドハイツは神奈川県大和市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第1アイランドハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1アイランドハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第1アイランドハイツに関するよくある質問

第1アイランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1アイランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1アイランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第1アイランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1アイランドハイツはどのような物件ですか?

第1アイランドハイツは神奈川県大和市に位置する鉄骨造です。南林間駅徒歩1分。築1978年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1アイランドハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】新宿にも横浜にも出やすく、住環境に優れている。全体的に比較的安価で暮らしやすい。交通機関にも恵まれている。
【南林間駅に対する口コミ】急行の本数が減っている。昼間の時間帯は、快速急行は増えているが、止まらない。以前に比べると、不便になっているのが現状。将来的には急行は無くなるでしょう。役所からの補助システムの充実は感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】地盤が固く、震度はTV表示より小さい。近くの河川より土地の位置が高く、自然災害にも強い。落ち着いた町で、犯罪は少ないように感じられる。
【南林間駅に対する口コミ】近くの厚木基地からジェット機が移転し、NLP(夜間飛行訓練)は無くなったものの、時折ジェット機が飛来して爆音が轟く。この時は、半端ない五月蠅い。時々TVでニュースになるような悪いことをする人も散見する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】近隣の市町村に行きたくなるようなお店が多い。
【南林間駅に対する口コミ】美味しく、安価なお店は無い。TVで紹介されるような、遠隔地から行きたくなるような店舗は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南林間駅に対する口コミ】教育機関や公衆トイレの数は充実している。住人の人の良さ。
【南林間駅に対する口コミ】他の地域からの移住も増え、学区の改変が行われ、元々の住民の環境が変わってしまう。福祉の充実は感じられない。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が停まるのでとても助かります。バスも多い
快速が停まらない。古くて暗い感じがする。
生活利便施設の充実
100円ショップ、コンビニががあるので便利。
本屋さんがあると、もっと充実すると思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、選択肢が多くていいなと思います。
マックがあればもっと、便利だなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが広めなのでベビーカーでも動きやすい
ホームドアがないので子どもがいる時は不安です
治安
駅前に交番があるので何かあった時に安心。
OXが高い、タイガがなくなってしまって不便
コストパフォーマンス
比較的便利で、コスパはいい方だとと思います。
OXが高い、タイガがなくなってしまって不便
交通利便性
特急ロマンスカーや快速急行は止まらないが、急行が止まる。急行の本数それ自体は少ないけれど、朝の通勤時間帯は直通で相模大野から急行→快速急行に代わるので、その点はメリット。南林間自体は江ノ島線のみだけれど、万が一止まった場合は、少し時間はかかるけれど、中央林間まで歩いて東急線や、バスで相鉄線などの迂回路がある。
新宿、渋谷、横浜あたりの主要駅までの出難さじゃないかと思います。例えば、新宿までなら朝は直通がありますが、少しどこかでダイヤが乱れると、相模大野で小田原線に入線する際に、中央林間から相模大野までの区間で列車が数台、待ち行列になることがあります。これ、ちょっと地味にストレスで、遅延証明とかにも載らないんですよね・・・。
生活利便施設の充実
廃れてきている実感はありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などは駅前に複数あります。飲食店などもこだわりがなければ困ることはありません。救急や入院対応の病院関係や公共施設、ショッピングモール、ホームセンター、本屋やアパレルなどは両隣の駅になります。
徒歩圏内で、生活必需品に困ることはないけど、それ以上の買い物はネット通販、もしくは隣駅などに行く必要があります。駅を中心に道が平たんなので、帰りの荷物が多くない場合は、散歩や自転車でも良い感じです。
飲食店の充実
チェーン展開のパン屋や弁当屋、ファミレスはあります。それ以外だと、海外料理のお店に有名店が多いような気がします。
老舗の店舗もありますが、世代交代なのか、最近は店を畳むケースが多いです。いつか行ってみたいなと思うお店があったら、待たずに行っておくとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に、道が平たんに広がっています。ベビーカーや車いすの方に限らず、例えば雨の日や雪の日だったり、買い物帰りに、しんどい坂に困ることがありません。
駅にはホームドアがありません。エレベーターやスロープもないです。ホームが狭いので、今後も期待薄かなと思っています。純粋に子育て環境を考えると、隣駅ではないかな・・・。
治安
近隣でパトカーやサイレンはあまり聞かないです。夜遅くまで空いているお店もあり、真っ暗で物音ひとつしないわけでもないので、静かすぎず、でも治安は良いほうだと思います。
駅前に交番はあるけど、中に人がいるのを見たことがないかも・・・。あと、駅前のあたりは、信号がありません。交通量はそれなりにあるし、人もそこそこ行き来しているのに、マナーが良いのか、事故を見かけません。
コストパフォーマンス
急行が止まる割に、そんなに高くなくて、割安感があります。築年とかも関係するかもですが、近隣の大規模開発の都合が大きいと思います。
廃れている印象なんですよね・・・ここ数年でもスーパーが2件閉じてしまった。繁華街にはならなくてよいですが、いまぐらいの状態でいてもらえたら、と思います。
交通利便性
駅としてはそこまで栄えていないが、急行が止まるので使い勝手がとても良い。
快速急行は止まるわけではないので、その点は少し気になる。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食店などはしっかり存在している。
駅構内や周辺などで楽しめるような施設があるわけではない。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋などがあるため、使い勝手がいい。
ディナーなどができるようなお店は非常に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩1分の箇所に小学校がある。治安も良いので安心。
自然のある公園が近くにないので少し気がかり。
治安
駅周辺で争いごとを見たことがないくらい、治安はいい。
駅の出口付近にゲロが吐かれていることが、少し多い気がする。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスを考えると、自分はコストパフォーマンスは高いと思う。
中央林間駅に近くなると、少し相場が上がってくるように感じる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。