第二晴美ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩1分 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1989年7月
総戸数6戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校

第二晴美ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二晴美ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市若葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市若葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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第二晴美ビルの売却ガイド

第二晴美ビルは千葉県千葉市若葉区に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二晴美ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二晴美ビルを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

第二晴美ビルに関するよくある質問

第二晴美ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二晴美ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二晴美ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第二晴美ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二晴美ビルはどのような物件ですか?

第二晴美ビルは千葉県千葉市若葉区に位置する鉄骨造です。都賀駅徒歩1分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二晴美ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】一番のメリットと言えばやはりモノレールに乗り換えられるところでしょう。 駅の改札を出てから屋外に出ずに連絡通路を経由してモノレールに乗り換えられます。二駅で千葉に出れる利便性良し、モノレールがあるのも良い
【都賀駅に対する口コミ】夕方から夜にかけて快速から降りると改札を出るまで混雑する場合が多い。 快速が止まるのがメリットでもありそこまで大きな駅では無いが利用者は結構多い気がするので混む時間帯は大変。最近整備されたという話は聞かない、そんなにきれいな街ではないかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅と隣接して100均、少し歩けば快活クラブがあります。 本屋や食料品スーパーもありますね。 服はしまむらがある。治安は悪くないと思います、不良とかも少ないかな
【都賀駅に対する口コミ】大きいショッピングモールはすぐ近くには無い、千葉駅まで出るしかない正直綺麗な駅では無い、経年劣化してますね
買い物・飲食店充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】ミスタードーナッツ、マクドナルドなどあり。 ちょっと歩くが、「らー麺専科 海空土」というちょっと有名な店がある
【都賀駅に対する口コミ】ファミリーレストランみたいなのは少ない、飲食店は正直弱い気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】スロープ、エスカレーター、エレベーターあり
【都賀駅に対する口コミ】ベビー休憩室が無い?小さい公園はあるけどデカいのはちょっと距離あり
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】JR東日本の千葉駅から2つ目の駅で使い勝手がよい。モノレールの駅もすぐ近くにあり乗り換えるのに時間がほとんどかからないのもメリット。駅周辺には飲食店や商店が沢山あり買物するのにほとんど10分以内の移動で行けるのが良いところ。
【都賀駅に対する口コミ】駅の中はかなり歴史があって古いので、あまり居心地は良くはない。もう少し明るくした方がよい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅前には、コンビニ2件とマックやミスドなどのファストフードや小さめの商店街があります。駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、銀行・郵便局・病院もたくさんあります。上りの快速は東京駅まで1本で行ける。駅周辺には特に坂はありません。
【都賀駅に対する口コミ】大きな商業施設は車で行かないと無い。朝の上り快速はそれなりに混んでます。
2022年09月 メリット
交通利便性
千葉都市モノレールも使えてとても便利な駅です。千葉市街までも電車で5分ほどで着くので最高です。
周りに居酒屋などが少ないのでもっと居酒屋があればいいと思う。
生活利便施設の充実
マクドナルドなど手軽に食事ができるお店が沢山ありいいと思います。
スターバックスコーヒーがあればいいと思います。
飲食店の充実
ケダーナスというお店がとてもお気に入りです。
スターバックスコーヒーがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり遊べる環境が多いと思います。
幼稚園、保育園を周辺では見たことがありません。
治安
駅周辺は、汚くはないのでいいと思います。
駅周辺で交番を見たことがないのであるのかわかりません。
コストパフォーマンス
家賃も千葉市街に比べればば安いと思います。
もし、今よりもう少し安くなればいいと思う。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。