第一宝伊ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年4月
総戸数8戸
小学校区域昭島市立光華小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積53.69m² ~ 56.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社大照光

第一宝伊ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 第一宝伊ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

第一宝伊ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第一宝伊ビルの売却ガイド

第一宝伊ビルは東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数8戸、6階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第一宝伊ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一宝伊ビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立光華小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

第一宝伊ビルに関するよくある質問

第一宝伊ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一宝伊ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一宝伊ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第一宝伊ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一宝伊ビルはどのような物件ですか?

第一宝伊ビルは東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩1分。築1985年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一宝伊ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】東京までの快速が、止まることもあります。立川駅まで9分でいける。 駅に、タクシー乗り場があり、常にタクシーがいること。 バス停もあります。駅まで徒歩行ける所なら、学校とかあるし、スーパーもあるので、住みやすいと思います。 駅近ですが、団地があるのでいいと思います。
【昭島駅に対する口コミ】駅のトイレをきれいにしてほしい。 ウォシュレットをつけてほしい。 バスと電車の時間があってないみたいです。 バスの便利性が悪いです。交番は、ありますが、おまわりさんを見たことがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあります。病院もいろいろあります。映画館もあるのがいいです。 レストラン街やフードコートがあります。駅のロータリーに沿って花が植えてあり路上ライブとかやっています。
【昭島駅に対する口コミ】もっとお店屋さんが入ってほしい。本屋ももっと広いといいと思います。 最終バスの時間が早いです。時々酔っ払いが、ベンチを独り占めしているのが、気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】食べ物屋さんは、たくさんあります。どんなものが食べたいか選びやすいと思います。
【昭島駅に対する口コミ】強いて言えば、遅くまでやっているカフェが欲しいからです。
暮らし・防災・子育て ★★
【昭島駅に対する口コミ】子供に対しては、トイレの設備は、よくなってきてると思います。
【昭島駅に対する口コミ】残念なのは、ベビーカーごとはいれるトイレは、たりないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】都心に比べて、乗車人数がかなり少ないように思えます。特に、朝方の下り方面(青梅方面)は、乗車人数が上りに比べて極端に少ないので、満員電車が嫌な方は下り方面の職場であれば、座って通勤できるかもしれませんね!
【昭島駅に対する口コミ】青梅線は押しボタン式なので、下車する際に手間がかかる。コロナ禍は、感染対策のため自動でドアが開くので、少し便利になっています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅直結でモリタウンという総合商業施設があります。買い物や遊びなど1日中楽しめます。路線では立川や新宿方面へ1本で行け、通勤通学にも利便性があります。周辺はほぼ平坦です。夜間もお店が多い為、明るさもかなりあり、人通りもそこそこあるので、危険性も少ないです。
【昭島駅に対する口コミ】商業施設が多い為、人がそれなりに多いです。土日などは渋滞なども起きやすいです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR青梅線で新宿、東京まで特快があるため電車のタイミングを合わせれば直通でしかも快速で都内に出られる点は大きなメリット。立川駅で混雑するが、青梅線側は比較的すいている
JR中央線、本線ではないためタイミングによっては立川での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大きな病院は近くにないが、駅裏側にショッピングモールがあるのは大きなメリット。
ショッピングモールも、遅くまでは空いているわけではなく、駅前含め夜遅くになるとお店がほとんど開いていない。ファミレスやファーストフード店も駅近くには無く少し離れる。
飲食店の充実
人気店と言うわけではないが、ちょっとしたお店が駅前近辺にちらほらとある。チェーン店も数店舗ある。
飲食店が充実しているということは無い、チェーン店は遅くまで開いているが駅から少し離れる。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏のショッピングモールがあるため駅自体は奇麗にされている。近くに大きな病院や公園などは無いが、ショッピングモールが公園代わりのような感じにもなっている。駅から少し離れれば緑も多く住みやすい環境にはなっている。夜間救急での病院と言った場合に、少し離れたところに小児の救急病院はある。
特に子育てや住環境と言うところではデメリットは無い。駅から郊外へ出るバス路線などがそれほど整っていないため、バスを使っての生活は不便。
治安
パチンコ屋、飲み屋はあるものの数は多くは無く、不特定多数の人が集まるショッピングモールにしてもそれほど遅くまで開いているものではないため治安としては良いと思う。
特に治安は悪くはないが、モリタウン側は夜になると店も閉まり薄暗く寂しくなる。
コストパフォーマンス
校外で本線から外れているという事もあり、家賃は安い。土地の値段はそこそこする。利便性はショッピングモールに魅力を感じる人にとってはメリットがある。
校外となるため都内への通学・通勤にはそれなりに大変。ショッピングモールにメリットを感じないのであれば少し割高になるのかも。
交通利便性
都心までのアクセスが良い駅です。この辺りでは少し栄えている駅のためバスの本数も周辺の駅と比べると多いです。
強いて言えば青梅線のみの駅となるため埼玉方面、神奈川方面に行きたい時は立川、拝島に行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはモリタウンがあり、ファミリー層には人気な場所。クライミングやゴルフ、テニス施設などアウトドアも充実。
ファミリー向けなため、大学生が1人で住むとなると服の購入などは立川まで出ないと良いものが見つからない可能性は高い。
飲食店の充実
モリタウンにフードコート、レストラン街、また、駅周辺には居酒屋も多く食事には困らない。
食事のレパートリーは多く困らないが超有名店、人気店などは少ない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けの街のためモリタウンの中はオムツ交換や授乳できるスペースもとても多くある。並ぶことなどはない。
強いてあげれば、認可保育園が駅近に少ない。
治安
駅前は商業施設が多くとても明るいため夜道も怖くない。
北口は上記様子だが、南口に居酒屋が集まるためやや場所によっては治安は異なる。気にするほど悪くはないが。
コストパフォーマンス
家賃は東京であることを考えるととても安い。ファミリー向けのアパートも多く広い。
ファミリー層に人気があるため土地などは少しずつ値上がりしてると伺ったことがある。
交通利便性
東京までの快速が、止まることもあります。立川駅まで9分でいける。駅に、タクシー乗り場があり、常にタクシーがいること。バス停もあります。
駅のトイレをきれいにしてほしい。 ウォシュレットをつけてほしい。 バスと電車の時間があってないみたいです。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあります。病院もいろいろあります。映画館もあるのがいいです。レストラン街やフードコートがあります。
もっとお店屋さんが入ってほしい。本屋ももっと広いといいと思います。最終バスの時間が早いです。
飲食店の充実
食べ物屋さんは、たくさんあります。どんなものが食べたいか選びやすいと思います。
強いて言えば、遅くまでやっているカフェが欲しいからです。
暮らし・子育て環境の充実
子供に対しては、トイレの設備は、よくなってきてると思います。
残念なのは、ベビーカーごとはいれるトイレは、たりないと思います。
治安
駅のロータリーに沿って花が植えてあり路上ライブとかやっています。
時々酔っ払いが、ベンチを独り占めしているのが、気になります。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩行ける所なら、学校とかあるし、スーパーもあるので、住みやすいと思います。駅近ですが、団地があるのでいいと思います。
バスの便利性が悪いです。交番は、ありますが、おまわりさんを見たことがないです。
交通利便性
タクシー乗り場が駅を出てすぐにある。あまり混んでいない。
青梅線共通だが、電車の本数が少ない。路線は青梅のみ。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングモールがある。映画館も少し歩けば行ける。
ゲームセンターが潰れたので、また作ってください。
飲食店の充実
ショッピングモール内のハンバーガー屋がリーズナブルで驚きました。
チェーン店ばかりのイメージ。家族で来るからいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールは子連れが多い。遊ぶ場所が多く羨ましい。
公園は見たことがない。屋外施設も増やしてほしい。
治安
あまり悪い人は見たことがない。夜は適度に明かりがあって綺麗。
駅前のベンチで何か食べると、鳩が集まる。友達が襲われていた。
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃相場などはわからないが、色々あって子供がいる家庭は楽しいと思う。
特にないが、大きな公園などがあれば、子供がもっと楽しめると思う。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。