立川高松町パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高松駅 徒歩11分 JR中央本線/立川駅 徒歩15分 JR南武線/立川駅 バス5分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目16-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1994年12月
総戸数29戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立第二中学校
専有面積37.13m² ~ 113.61m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

立川高松町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、立川高松町パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 立川高松町パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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立川高松町パークホームズの売却ガイド

立川高松町パークホームズは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには立川高松町パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川高松町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩11分
  • 多摩モノレール/高松駅 徒歩11分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立第二中学校

立川高松町パークホームズに関するよくある質問

立川高松町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川高松町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川高松町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が立川高松町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川高松町パークホームズはどのような物件ですか?

立川高松町パークホームズは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩11分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川高松町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲立川駅から徒歩15分、バスで2停留所、から徒歩1分です。駅の周辺には、ルミネ,グランデュオ、伊勢丹、ビックカメラ等百貨店や映画館もあり、全てそろっています。
▼強いていえば、駅まで車で出かける方が多いので、思い通りの駐車場に駐車するまで週末は混雑が予想されます。また私立高校もあるので高校生もたくさんいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りに面しているので、バス停も近く、暗い道を歩かなくて住みます。また幼稚園、小学校、中学校、スーパーもいなげや、薬局があるのでとても便利です。
▼強いていえば、競輪場も近くにあるので開催日は混雑します。が、ほとんどの人は直行バスで駅と競輪場の往復なので気にしなければ迷惑ではないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲常に大家さんが最上階に住んでいるので汚くなる事がありません。安心です。また三井グループなので宅配ボックスや管理もしっかりしています。
▼築15年以上たっている物件なので、多少レトロ館はあるかもしれませんがメンテナンスはされています。ゴミは毎日自分で管理して集積所に出すスタイルなので、集積用の場所は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲玄関から全ての部屋にほぼバリアフリーの空間となっていて、和室と洋室どちらも全てのお部屋にあります。日のあたる向きのお部屋はものすごく温かいです。キッチンも使い勝手がよいです。
▼唯一ベランダが小さいのが気になります。また、ベランダが大通りに面しているので少し車の音が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲いなげやと大きな駐車場付き薬局が徒歩2分くらいにあります。車で5〜10分くらいの距離に駅周辺の百貨店、ファミリーレストラン、徒歩3分以内にコンビニや何件かおいしいご飯屋さんもあります。
▼商店街は名前はあるのですが、あまりお店が残ってないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園から高校まで徒歩圏内にあります。病院も駅まで行くか、診療所、接骨院など小さいものは近くにあります。15分歩けば救急病院もあるので安心です。
▼立川市はゴミの分別が厳しいのが大変です。違うものがはいっているとおいて行かれるのでがんばらないといけません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲買い物は立川駅に行ってもいいし、ららぽーとに行ってもいい。駅前のガヤガヤごちゃごちゃした感じもなく静か。
▼バス停が目の前だが、いつも遅延している。ららぽーとでアイドルイベントなどあると道路が超渋滞で全く進まないということも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】ここ何十年の中で、めまぐるしく発展している立川駅。駅ナカにはエキュートや有名な飲食展などもあり、駅ナカを利用するためのお客さんも多いです。新宿までも特急ならすぐですので、使いやすさも抜群です。駅員さんもスムーズに対応してくれます。
▼【立川駅に対する口コミ】発展したことにより、人が増えており、治安が悪くなったような気がします。駅ナカでナンパのようなこともあったりなかったりです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】高島屋、伊勢丹、ルミネ、エキュートなどの大型デパートが多数集まり、その他レストランはもちろん雑貨、服飾、ブランド店などのテナント店も多数あるため、買い物に困ることがない。 駐車場も多く、付近に昭和記念公園もあるため家族連れでショッピングをすることにも不便さはない。
▼【立川駅に対する口コミ】これだけ多くの店舗が集まり、中央線のみならず青梅線や多摩都市モノレール線にも乗り換えができるため、当然休日は混雑が激しい。駐車場は多くあるが、一番道路状況が激しい休日の昼時は車で来る事は控えた方が良い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅直結の商業施設が多く、便利です。東京23区からは離れるものの、都会を感じさせる街並みで、とても楽しいです。近くの昭和記念公園やグリーンスプリングスなど緑も豊かでI日飽きない場所だと思います。
▼東京都心から離れているところ。アクセスはそれほどよくない。
生活利便施設の充実
▲駅近に大きな病院もあり、スーパーも充実しているので、住みやすいと思う。
▼大きな駅だけあって、駅近の物件は高そう。
飲食店の充実
▲カフェから居酒屋まで充実しており、選択肢が多い。
▼南口に行くと居酒屋が多く、夜はあまり治安がよくない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、駅も広いので子供がいても大丈夫そう
▼人が多いのでベビーカーなどが扱いにくい、エレベーターも少ない
治安
▲北口はかなり治安がいいと思う。子供がいても安心
▼南口は居酒屋やラブホが多く、特に夜は治安がよくない気がする
コストパフォーマンス
▲高島屋や伊勢丹など高級デパートがあるが、安い店も多く庶民でも入りやすい
▼コストパフォーマンスに関してはメリットが多く、デメリットは少ない
交通利便性
▲バス本数が多く、モノレールも通っているため交通手段には困らない
▼強いて挙げれば南口が少し治安が悪いと言われている。
生活利便施設の充実
▲立川駅周辺にはららぽーと、IKEA、高島屋、ルミネと充実していて買い物には困らない
▼IKEA、ららぽーとは駅から歩いて10分はかかってしまう
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェ、流行りのお店、ファミレスなんでもある
▼立川駅周辺のお店だといつのまにかお店が潰れているということが多々ありました
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、保育園もたくさんあるため子供がいる家庭は困らないと思う
▼強いて言うのであれば、交通量が多いこと。
治安
▲町全体はきれいで、犯罪についても全く聞かない
▼南口の治安が少し悪いと聞くことがある。南口はポイ捨ても多いイメージ
コストパフォーマンス
▲交通手段も多く、落ち着いてて住みやすい。
▼家賃が少し高いので、お金に余裕のない人はむりかも、、、
交通利便性
▲JR南武線、青梅線、五日市線、中央線、モノレールなどが交差している大きな駅だ。駅からLUMINEに入れるので、買い物するのによい。
▼立川駐屯所があり、拠点となる飛行場があるらしい。
生活利便施設の充実
▲LUMINEばかりでなく、エキュート立川やグランデュ立川なども駅から繋がっているので、買い物をするのに良い。伊勢丹や高島屋などの百貨店が充実している。
▼立川飛行場の跡地再開発が、行われている。
飲食店の充実
▲北口は、全国有数規模の繁華街だという。丹念に歩いてみたい。
▼南口は、歓楽街だという。盛り場としてネオンがチカチカしている。
暮らし・子育て環境の充実
▲立川女子高等学校や昭和第一学園高等学校にで学校が多い。
▼多過ぎるほど予備校がある。日本中央競馬会WINSがある。
治安
▲治安は良いのではないか。空港に行く高速バスや三井アウトレットパークに行くバスなどバス路線が充実している。
▼立川駐屯所があるので、物々しい雰囲気である。
コストパフォーマンス
▲立川駅が生まれ変わります!や立川駅が進化します!など駅が進化している。
▼シェアオフィスが、増え拡大しているらしい。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。