立川錦町パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分 JR南武線/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数37戸
小学校区域立川市立第七小学校
中学校区域立川市立第三中学校
専有面積63.30m² ~ 91.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

立川錦町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 立川錦町パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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立川錦町パークホームズの売却ガイド

立川錦町パークホームズは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立川南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立川錦町パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川錦町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川南駅まで徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分
  • JR南武線/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第七小学校
  • 中学校区: 立川市立第三中学校

立川錦町パークホームズに関するよくある質問

立川錦町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川錦町パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川錦町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が立川錦町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川錦町パークホームズはどのような物件ですか?

立川錦町パークホームズは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川南駅徒歩6分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川錦町パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
様々な美味しいお店が、たくさんあり外食が楽しめます。
駅から近い方ですが、お年寄りには少し歩くのが大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いわりには、まわりはほとんど住宅地でよい環境です。
消防署があるので、時々ですがサイレンがうるさいけどなれます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおちついたタイル張りで高級感があります。
オ-トロックですが、フェンスとか低いので少し不用心かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
20年たっているので仕様は少し古いですが、天井も高く高級感があります。
特にないのですが床暖房,食洗器があればもっとよいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ス-パ-もデパ-トも数々の飲食店映画館イケア、ララポ-ト、グリ-ンスプリングスといろいろあり楽しいです。
特に思い浮かばないのですがで高島屋にもっとがんばってほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なんでも歩いていける距離にあって、とても暮らしやすいです。
特にないのですが昭和記念公園があってとても良いのですが普段遊べる魅力的な公園があったらうれしいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】青梅線 南武線 中央線 多摩都市モノレール 乗り換え便利吉祥寺と並んで多摩地域のなかでは人気がある
【立川駅に対する口コミ】人の多さに比べ駅の容量が小さすぎる 特に花火大会の時はひどい 人気なだけに値段はそれなりにすると思う 駅から遠くても立川を名乗るのでそれなりに目利きが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の周りでなんでも揃う 百貨店も充実している 北口のデッキのあるところまでは 明るい印象がある
【立川駅に対する口コミ】駐車場が少ない 車は常に渋滞 満車なので土日は特に近寄れない昔の印象では南口は馬券場やゲームセンター パチンコ店が多く治安が悪い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】そこそこチェーン店がある 大体駅の周りで揃う気がする。
【立川駅に対する口コミ】南北に分断されているので 買い周りにはストレスを感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川高校が公立高校としてレベルが高い 上を狙うなら一択
【立川駅に対する口コミ】その他私立高校については あまりいい学校がある印象がない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】通勤の乗り換え時に使っていますが、何より、駅ナカのお店が充実していて便利です。手みやげのスイーツ、夕飯のお惣菜、カフェなど。スコーンが有名な美味しいパン屋もあります。(あと、トイレが綺麗です。)改札を出れば、イケア、伊勢丹などあります。昭和記念公園もオススメです。
【立川駅に対する口コミ】特にないと思いますが、強いて言うなら、週末の帰宅時間帯は駅構内はかなり人が多いです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前にギュギュと商業施設や総合病院などが集まっており、とても利便性が高いです。 2020年くらいに向けて、ホールやホテル(源泉温泉つき)等の複合施設建設が始まっており、楽しみなところです。 国営昭和記念公園はとても大きく、立川のオアシス的存在です。
【立川駅に対する口コミ】人が沢山集まって来ます。交通量が多く空気が悪いという印象があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
中央線・南武線・モノレールなど本数も多く、都心へのアクセスも良く満足です。
電車に比べてバスの路線数が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
主要の人気ショップはほとんど揃っていてほかの街に行かずとも生活に不自由がありません。
コンビニの店舗種類に偏りがあるように思えます。
飲食店の充実
百貨店デパ地下グルメからファストフードまで多種ショップが充実しています。
強いてあげれば、一般的なスーパーマーケットがあるが、小規模店だったり少し駅から離れていたりで、活気があまりなかったようです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園(昭和記念公園)があります。有料スペースと無料スペースがあるのも嬉しいところです。
休みの日は人出が多く、ショッピングには適さないので駅周辺の買い物は平日にしています。
治安
駅ビル内2階に駅がありますが、ショッピングモールなどのエレベーターが充実しているので、階段を使わずにすべての場所に移動可能です。
夜になると、パトカーや緊急自動車のサイレンが多く少し不安になることもあります。
コストパフォーマンス
モノレール沿線など、駅から少し離れるだけで広いマンションが多く、空き物件もかなりあります。
モノレールの運賃が高いので通学や上限のある通勤交通費は大変です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。