立川錦町スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分 JR中央本線/立川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数25戸
小学校区域第七小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積56.81m² ~ 69.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社三井建設
管理会社グローブシップ

立川錦町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、立川錦町スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、立川錦町スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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立川錦町スカイマンションの売却ガイド

立川錦町スカイマンションは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立川南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立川錦町スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川錦町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川南駅まで徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

立川錦町スカイマンションに関するよくある質問

立川錦町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川錦町スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川錦町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が立川錦町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川錦町スカイマンションはどのような物件ですか?

立川錦町スカイマンションは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川南駅徒歩6分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川錦町スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】JRの立川駅がすぐ近くなので、乗り換えで新宿や東京等の都心に向かうことも簡単です。 立川駅は快速も止まる大きな駅なので、交通の利便性としてはかなり高い印象です。 早朝や夜間でなければ十分本数もあるのが魅力です。駅周辺には、比較的リーズナブルな価格帯のお店から、高級店まで幅広く充実しています。 利便性も高く、かなり住みやすい土地という印象なので、コストパフォーマンスもなかなか良いのではと個人的には思っています。
【立川南駅に対する口コミ】終電が早いことだけは難点です。せめて0時半頃まではあってほしいのが切実なところ。栄えてるだけに駅チカはなかなか家賃もいいお値段です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】比較的栄えていて、病院や本・アパレル等のショップ、スーパー、飲食店等充実しているため、駅周辺で大抵の用事は済ませることができるところが魅力です。 ゲームセンターやカラオケ等も複数あるため、遊びにも適しています。夜間は治安が悪く、1人で歩くと声をかけられるのが怖かったのですが、警察の方がよくパトロール(?)してくださっています。 若干落ち着いたようにも感じます。 駅のそばには交番もあります。 十分街頭はあるので、暗さは心配ありません。
【立川南駅に対する口コミ】特に文句のつけ所のない充実具合です。強いて言うなら立川南から立川駅までは屋根がないので雨の日は不便です。夜は立川南側は特に治安が悪くなる印象です。 女ひとりで歩くと声をかけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】飲食店もかなり充実しています。 ルミネやグランデュオにはレストランが充実しており、駅から徒歩数分の距離にはガストやサイゼリヤといったリーズナブルなファミリーレストランもあります。 また、カフェも充実しています。
【立川南駅に対する口コミ】強いて言うなら意外とケーキ屋さんが無くて不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】幼稚園や保育園に関しては詳しくないのでよく分かりません。 徒歩圏内に昭和記念公園という大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに適していると思います。 トイレやエレベーター等の設備も、充実している印象です。
【立川南駅に対する口コミ】夕方以降の治安には注意が必要になるかもしれません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】改札降りて少し歩くと立川駅があり南武線や中央線に乗ることができます。家賃の値段はわかりませんが、駅に行けば楽しめるし、必要なものはだいたいそろうと思うので便利で良いと思います。
【立川南駅に対する口コミ】モノレールの本数自体は中央線と比べると少なめなので乗り遅れることが多いです。モノレールの乗車料金は高めなので少し不便だなと思います。また、定期を買うときは現金でなので大変かもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】アニメイトがすぐ近くにあり、ファミマやローソン、セブンもあり、100均もありブックオフもあり、ゲームセンターもあり、オタ活には困りません。また、スーパーも目の前にあり、便利です。比較的学生が多く安心して乗車できます。人目はたくさんあるので安心です。
【立川南駅に対する口コミ】病院などは少ないかなとおもいます。また、カラオケの数も少ないので友達とカラオケには向いていないかもしれないです。立川南の駅の隣がパチンコ店なので少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】カフェがたくさんあります!勉強できる場所もたくさんあるためとても便利です。
【立川南駅に対する口コミ】強いていうならどこもだいたい混んでいるかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】トイレには着替え用の備え付けの床があり、着替えや重い荷物置き場にとても便利です。駅の下には座れるところがあり、モノレールを待つ時や少し時間が余った時間でもゆっくりできます。
【立川南駅に対する口コミ】立川南から立川駅(南武線や中央線)まで微妙に距離があり、雨が降っていると少しの間だけ傘をささなければならず少し面倒くさいところがあるなと思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】近くに立川駅があり、利便性は良く、東西南北どの方向でも行くことができる。治安は少し離れるだけで多少安くなる印象がある。
【立川南駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間帯は大学生が多いため、一度に乗り切らないことがよくある。商業施設が多いため、家族世帯が住むにはもっと離れなくては行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】立川南駅には商業施設が併設していないが、出てすぐに東急ストアがあり、使いやすい。駅近くに交番があり、常に多くの警察官が常駐している。
【立川南駅に対する口コミ】周辺に大きな店舗が少なく、雑貨などを買う時は立川駅より北側に行く必要がある。駅周辺の夜は治安が悪くなりやすいと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、カフェや居酒屋などもあり、様々な飲食店が楽しめる。
【立川南駅に対する口コミ】手軽に済ませられるような飲食店が少ないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川南駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターがある。
【立川南駅に対する口コミ】ホームに行くエレベーターは登ると前が混んでいたりする。また、ホームが狭いため、ベビーカーや車椅子を利用する人は動きづらいと思う。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川南駅に対する口コミ】複数のJR線に乗り換えが出来て、改札まで近い。23区に比べて全体的に安いので、そこは安心できる。
【立川南駅に対する口コミ】人間の心理的な問題かもしれないが、上北台行きだと降りる人が多く、進みづらいときもある。日野や八王子の方が、治安や栄えている状態に対して、値段が適切な気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川南駅に対する口コミ】アニメイトやオリオン書房など、商業施設が充実している。この駅と、中央線立川駅の間を歩く歩道橋のような場所に、「スカウト禁止」といった内容の横断幕が貼られているため、そのような行為は聞かない。
【立川南駅に対する口コミ】強いて言えば、立川北に比べて、本屋が少ない。多摩地区の中で、一・二番を争う治安の悪さであることに何故か納得してしまう雰囲気である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】コンビニやジャンクフード店が複数あること。
【立川南駅に対する口コミ】ファミレス系は、駅から少し遠くまで歩かないと見つからない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】駅の近くに駐輪場が複数あり、午前10時以降無料で停めることが可能な物もある。
【立川南駅に対する口コミ】駅の近くに、幼稚園や保育園、小中学校があるイメージが低い。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。