立川昭和記念公園パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩7分 JR中央本線/立川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都立川市富士見町1丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数79戸
小学校区域立川市立第四小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校
専有面積54.79m² ~ 85.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

立川昭和記念公園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 立川昭和記念公園パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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立川昭和記念公園パークホームズの売却ガイド

立川昭和記念公園パークホームズは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数79戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立川昭和記念公園パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川昭和記念公園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩7分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第四小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

立川昭和記念公園パークホームズに関するよくある質問

立川昭和記念公園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川昭和記念公園パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川昭和記念公園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が立川昭和記念公園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川昭和記念公園パークホームズはどのような物件ですか?

立川昭和記念公園パークホームズは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩7分。築1994年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川昭和記念公園パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】北口はドラマの撮影等でも有名な昭和記念公園へとそのまま繋がっています。 また周辺の道路整備が進んでおり、珍しい自転車専用の道路も見られます。 南口を降りてすぐファミリーマートとスーパーマーケットがあります。 そのまま歩いて多摩地区の中心である立川駅まで行けるくらいの距離です。
【西立川駅に対する口コミ】周辺は意外と大手チェーン店が少ないです。 以前は駅近くにヤマダ電機があったのですが、立川駅前に移転しました。 足りないものは立川駅まで行ってくれ、といったような感じです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線などさまざまな線が揃っており、どこへ行くにも便利な立地です。線が揃っているにも関わらず、広すぎない駅構内のつくりのおかげで迷うことなく目的地まで移動できます。駅ビルも備わっていてショッピングもできるのでとても利用しやすい駅です。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、警官をよく見かけるので「何かあったのでは」と不安になることがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、中央特快も止まるので使いやすい。新宿に行くまでも1時間かからないので便利。モノレールも使えるので近くのららぽーとにもすぐ行けて良い。
強いて言うなら電車の遅延が多い(特に中央線)のが気になる。
生活利便施設の充実
ルミネやグランデュオなどがあるのでショッピングに最適。大きなエレベーターもあるのでファミリー層もかなり多い印象。病院もあるので基本は近場で済む。
便利なので多くの人が行き来するのですが、人の歩く方向がバラバラで通りずらいときがあります。右側と左側で通る方向を変えるとかして欲しいです。
飲食店の充実
美味しいお店、沢山あります。イタリアンも中華も和食もカフェも…なんでもあります。チェーン店が多いです。マクドナルドやスターバックスもあり学生でも使いやすいんじゃないかなと思います。
立川といえばここ!っていう所があまりないですね。チェーン店ばっかりなので安定って感じではありますが面白味はないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅の近くにもあっていいと思います。小学校と中学校は近くにあるし、高校も何校かあります。小学校のすぐ側に保育園や学童があるので慣れた土地で安心して生活できると思います。
幼稚園や保育園の庭園?が狭いですね。ない所もあります。公園は多いのですが遊具が古く、撤去されるばかりで増えたりはしないので思いっきり遊んだりできる場所は少ないかと。
治安
駅にはもちろん、学校の近くにも交番があったりするので何かあったらすぐに駆けつけられると思います。最近は夜になるとパトカーが駅周辺をパトロールしてるのでキャッチとかも減りましたね。
パトロールしてるとはいえ、やっぱり夜になると治安は悪くなります。特に南口は暗いところも多いので不安ですね…北口でもナンパとか見かけます。駅周辺に居酒屋があり、酔っ払いに話しかけられたりもします。あと昼夜問わず路上喫煙者が多く見受けられます。
コストパフォーマンス
何より多くの路線が通ってるのが強いですね。家賃は少し高めだと思いますが総合的に見れば値段相応って感じがします。駅の近くに高島屋や伊勢丹、ドン・キホーテなどもあるので年齢問わず住みやすいのかなと。
もう少し中高生向けの店舗を増やして欲しいです…可愛くても値段が高い店舗が多いので手を出しずらい印象ですね。
交通利便性
JR立川駅は中央線の中でも、中央特快が停車し、特急の乗車駅でもある便利な駅です。そのため、都心への移動の不便さは感じにくいと思います。南武線、多摩モノレール、バスへの乗り換えも可能です。
南武線の本数や快速が増えると、他の場所への移動がより便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネやグランデュオがあるため、買い物は困ることがないと思います。駅周辺もビックカメラや伊勢丹があり充実しています。
診療所の予約が取れなかったことがあり、もう少し数が増えてもいいのかなと思いました。
飲食店の充実
駅近くのアレアレアにラーメンスクエアがあり、様々な種類のラーメン店があります。飲食店も多く、駅南側には飲み屋が多いです。
チェーン店は多い印象ですが、チェーン店以外のおしゃれなカフェを見つけるのに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園があるため、子供がのびのび遊べる場所があります。駅の南側には、学校も多い印象です。
立川駅は駅を出ると歩道が広がっているのですが、そこから降りる手段が階段やエスカレーターが多く、車椅子の方が降りられる場所が限られていると感じました。
治安
立川警察署が近く、駅の中にも交番があるため、何かあった時に警察は呼びやすいと感じます。
駅の南側に飲み屋が多い関係で、少し治安が心配です。風俗店もあるため、夜間は気をつけています。
コストパフォーマンス
都心から離れているため、家賃があまり高くないと感じます。良い建物も多いため、コスパよく住める印象です
人気が高く、良いと思った物件がすぐになくなってしまうことがあります。
交通利便性
多摩地区の中心的な都市の役割りがあり都心へも30分ほど山梨方面へも乗り入れされ非常に便利です。街の景観も近年整備され衣食住が充実しています。
商店街が少なく大規模店が多い反面人と触れ合える商店街がないのが弱みです。
生活利便施設の充実
立川駅からバスで10分圏内で市役所、病院、警察署があり安心して生活できます。また商業施設が豊富にあり一日遊べます。
街灯が少し暗いので夜の時間帯は治安に不安が残ります。都市整備なのでこれらの問題を早急に解決してもらいたいです。
飲食店の充実
立川駅北口、南口とも大小飲食店が豊富に選ぶのに苦労するほど充実しています。
ファミリー層向けの飲食店が少なく若干若い人向けの店が多い為、今後はファミリー層向けの飲食店が増えていくと更に駅前が活性化されていくと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩行デッキがあり北口と南口を結ぶ便利で使い勝手がよくスロープも充実していて子供を連れて歩くにも優しい駅前だと思います。駅から徒歩ですぐ昭和記念公園もあり老若男女問わず利用しやすい環境だと感じます。
駅に保育所や託児所がないので駅から離れた場所に預けてなければなりません。エキュートがあるのでそこに開設されれば更なる発展としていけると思います。
治安
交番が北口南口とあるので何かしらトラブルや事件があった際、迅速に警察が駆けつけてくれます。また駅改札口で常に放送等で不審者ゆ気掛かりな事がある時は駅員や警察に伝えるよう繰り返しアナウンスしています。
北口と南口の車の行き来が常に渋滞等あり車の乗り入れも駅前は中々すぐに行く事が出来ず犯罪が起こった際、不安です。巡回しながらすぐに現場に車等行ける体制作りがあると安心します。
コストパフォーマンス
都市部と比較しても家賃は安いと思います。郊外でも建売住宅が盛んに建築されているので若い人にも住みやすい環境だと思います。バスや私鉄もあり都心へのアクセスも抜群だと思います。
中規模のスーパーが若干少なくないと感じているのでもう少し中規模で来店しやすいスーパーが増えると更に利便性が増すと思います。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。