立川パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩10分 JR南武線/立川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都立川市錦町3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年12月
総戸数32戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積58.32m² ~ 107.58m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

立川パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 立川パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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立川パークホームズの売却ガイド

立川パークホームズは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立川パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川パークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩10分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩10分
  • JR南武線/立川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

立川パークホームズに関するよくある質問

立川パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が立川パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川パークホームズはどのような物件ですか?

立川パークホームズは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩10分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】東京都区外に住んでいる人にとって重要な立川駅。駅の周辺には沢山のお店やモールがあって一度に買い物をまとめて出来るので便利です。 大きな改札は3つ、その他モール グランティオに続く改札、エキュート に続く改札と合計5つの改札があります。 改札を出ると駅内にグランティオとルミネが入っていて、大抵の買い物は済みます。 雨に濡れずISETANなどのモールに歩いていけるのも魅力的。立川南、立川北のモノレールまでも歩いて5分ほど屋根付きなので安心です。 近年益々便利になってきています。
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅ナカのニューデイズ以外に近くにコンビニがないので少し不便です。せめて徒歩5分以内にコンビニが欲しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅はjr中央線、jr青梅線、jr南武線、多摩モノレールなどが通るターミナル駅となっています。駅周辺もものすごく栄えていて、郊外と思えないくらいです。なんでもほしいものが立川駅には、あると思います。
▼【立川駅に対する口コミ】立川駅は、中央線や南武線で新宿や、川崎に行くことができますが、かなり遠いのが残念です。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駅近い、5階の角部屋で5階6階のメゾネットタイプ。天気がよいと富士山が臨めまする
▼とくにありませんが、しいて言えば築年数と管理費・駐車場代・修繕積み立てが高い
2024年05月 メリット
交通利便性
▲JR青梅線、南武線が止まる他、多摩モノレールの駅もあります。都心の方へのお出かけだけでなく、多摩地区へのアクセスも容易です。バス乗り場も充実していて、武蔵村山のラウンドワンへのシャトルバスなども出ています。
▼駅は広いですが、利用者が多いため夕方頃はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実していてショッピングなども楽しめます。
▼お店が頻繁に入れ替わってしまうため注意が必要です。
飲食店の充実
▲駅ビルのレストラン街が充実していてお気に入りです。
▼焼肉店が少ない印象です。少し駅から歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校も多く、また交通利便性が高いため通学にも便利です。
▼人が多いため小さいお子様をお連れの場合は行動しにくいと思います。
治安
▲夜遅くなると駅周辺に警察の方がいるため安心です。
▼飲み屋が多いため早朝の駅周辺は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は少し高いですが、都心と比べるとましです。
▼最近土地の値段が上がってきています。駅から少し離れたところもいい値段します。
交通利便性
▲中央特快が通っているため、新宿東京方面に行くには速くて便利です。
▼改札の片方にしかエレベーターがないので、車椅子やベビーカーで移動したい人は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、高島屋、伊勢丹をはじめとする駅ビル群が揃っているので、買い物には全く困りません。
▼商業施設が多く人混みなので、土日は特に人が多く落ち着かないです。
飲食店の充実
▲駅ビル内にもかなりの数の飲食店があり、駅から離れても美味しいお店がたくさんあります。
▼駅ビルないの飲食店は混雑しているため、待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や子連れで遊べる場所が多いので、子育てに優しい環境だと思います。
▼人気幼稚園は募集が集中するため、入りにくいようです。
治安
▲北口は人の出入りが激しいですが、近くに交番があります。
▼駅前の繁華街(特に南口)は治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
▲都心に出やすい立地なので、通勤にはとても便利です。
▼最近は人気エリアとなったためか家賃や土地代が高く、駅前のマンションも高騰しているようです。
交通利便性
▲特快全て止まる。何本か乗り換え線がある。
▼強いてあげれば、モノレールの乗り換えは少し遠い。
生活利便施設の充実
▲駅チカにルミネ、アトレ、グランディールあるので便利。
▼強いてあげれば、IKEAとららぽーとはが少し遠いこと。
飲食店の充実
▲北口にファストフード、南口には居酒屋さん多いです。
▼あまりオシャレなカフェとかはないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところに学校とかはあるので、落ち着いて学校生活できます。
▼駅近に学校は多くないです、少し歩きます。
治安
▲夜は明るいが駅近に交番があるので、安心できます。
▼夜の街なところもあり、キャッチがいたりもします、、。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが、住みやすいです。なんでも揃ってます。
▼住宅街は駅から離れているので、駅まで行くのに少し時間かかります。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。