立川シティハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年4月
総戸数42戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積44.50m² ~ 84.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

立川シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 立川シティハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、立川シティハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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立川シティハイツの売却ガイド

立川シティハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立川シティハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立川シティハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

立川シティハイツに関するよくある質問

立川シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立川シティハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が立川シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立川シティハイツはどのような物件ですか?

立川シティハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1983年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立川シティハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】JR中央線/南武線/青梅線複数路線利用できる 中央特快が快速が止まる。 主要駅、都心部までのアクセス利便は新宿東京まで中央線で1本で行ける、また、八王子、高尾までとアクセス利便は申し分ない。 始発駅として南武線 青梅線となる。 混雑状況はそれなりに混む。 改札までの距離は非常にコンパクト! 東京駅新宿駅などと比べるとよくわかる。 バスの運行状況・タクシー乗り場は北口 南口どちらもあるので便利である。 昔と比べると、本当に土地代 家賃 は上がりました。昔からの住まわれている方は何から何までメリットしかない。
【立川駅に対する口コミ】北口モノレール乗り場まで少し混雑もあり行きづらい。 自転車の停留所が遠い。土地 家賃など、値段が高くなりましたのでおいそれとは引っ越し 購入は出来ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】色々と揃っている。 特に立川駅南口再開発後にラーメンスクエアが出来て様々な地方の名店のラーメンが手軽に食べれるのでうれしい限りです。
【立川駅に対する口コミ】高級店⇒和洋中伊仏は左程ない。 居酒屋は十分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】子育ては十二分に環境は揃っていると思える。 幼稚園 保育園 公立 私立 今はやりのエスカレーター国際学校 立川駅周辺には大手予備校に中高進学塾 学童 英会話などの語学 公園は国営昭和記念公園 。
【立川駅に対する口コミ】大学がないかもしれない。 隣の駅 国立市 に 一橋大学がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線立川駅は、多摩モノレールの立川南駅・立川北駅までとてもアクセスが良く、グリーンスプリングスまで徒歩2分位で着くことやグランデュオ立川やPARCOが併設されていることが大きなメリットだと感じます。
【立川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、グランデュオのどちらから駅に入るか迷う。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅の改札をでると、ルミネとグランディオがあります。 そこは食料品、飲食店、ファッション関係のお店が揃っているので買い物にはとても便利です。 少し歩くとイケアもあります。 大きな映画館もあるので映画好きな方にはおすすめです。
【立川駅に対する口コミ】街が発展したため人が多いので、人混みが苦手な人には不向きです。
2023年07月 メリット
交通利便性
特快がとまるので中野まで20分、新宿まで30分で着きます!高尾山までも30分かかりません!
中央線は人身事故が多いので高確率で電車の遅延に遭遇します。
生活利便施設の充実
多摩地区の都会!駅ビル、伊勢丹、メガドンキ、居酒屋、パスポートセンター、結婚式場、IKEAなどなどが駅から徒歩圏内で完結します!
駅前は人がかなり多いので、土日のお出かけは気をつけたほうが良いかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店、個人店など割となんでも揃っています!
駅ビルのレストラン街は、土日は早めに行かないと並びます!
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園は徒歩や自転車で行きやすく、また入口手前の広場も広いので入場せずとも遊べます。南側には多摩川河川敷、北側も転々と広めの公園があります。ららぽーとや駅ビルには赤ちゃんルームもあり、こどもに優しい街です。
場所によっては畑が広がっていたり、インフラ工事で木が減り、真夏のお散歩は厳しい時もあります。
治安
色々な方がいますが、昼間は特に何もありません。不審者情報は立川市全体で共有しすぐにメールで流れます。
裏の道の方の存在もまだまだあるようですが、一般人に対しそこまで被害はありません。
コストパフォーマンス
都市部にすぐいける割にまだまだ安いところはたくさんあります。
物価とともに、土地建物も上昇しているようです。
交通利便性
中央線は、快速も止まります。総武線もあり、モノレールもあります。本数は間隔が空いているときでも10分以内には来ると思います。
一ヶ月に3〜4回ほどは、遅延や、運転見合わせがある。
生活利便施設の充実
駅には、ルミネ、クマランデュオがあり、駅近で、伊勢丹や高島屋があります。映画館もあり、買い物やお出かけするのもいいと思います。都心から少し離れていますが、栄えていると思います。
充実していると思いますが、もう少しアミューズメント的な場所があってもいいかも。
飲食店の充実
飲み屋さんも、高級なお店も、ファストフード店も、おしゃれなホテルや、おしゃれなカフェもあります。
小さい路地が沢山あるため、初めて行く場所は迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に子連れの方々はよく見ると思います。エレベーターもしっかりあります。
保育園、幼稚園はあまり見ない気がします。
治安
街灯は沢山あります。街も綺麗な方だと思います。
酔っ払いが多いとは思った事はありませんが、飲み屋は沢山あるので、深夜近くは1人でいない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
とても過ごしやすく、生活しやすい駅だと思います。
強いて言うなら、多分駅近は、結構家賃高いと思います。
交通利便性
数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。
強いて挙げるなら、出口が多いためどこから出たらいいのか分かりづらさがある。
生活利便施設の充実
駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。
夜になると飲み屋が多いため酔っ払いが多く、少し怖い印象を持つ人もいるかもしれないなと感じる。
飲食店の充実
カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。
強いて挙げるなら、路地裏とかにあるお店も多いので見つけにくさはある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。自然もあるのでのびのび遊べる。
保育園、幼稚園に少し距離がある。通学バス必須。
治安
駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。
夜は飲み屋が多い為、かなり酔っ払いや少しガラの悪めな人も多い印象。
コストパフォーマンス
駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない
大きい駅なので家賃は少し高め。車持っていたらそんなには不便しない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。